西投银泰城
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
一、项目基本信息
开发商 ：西湖投资集团 × 银泰置地集团
物业公司 ：绿城物业
总建筑面积 ：约52万平方米
产权性质 ：商住（40年）
楼层数 ：14层（写字楼）
标准层高 ：约3.8米
得房率 ：最高可达80%（写字楼）
梯户比 ：写字楼为4客1消防梯
户型面积 ：约330-1300平方米，最小分割面积330平方米，整层1300平方米
车位配比 ：1:1.3
交付时间 ：2023年年底（现房）
物业费 ：6元/平方米/月（含能耗费）
二、核心价值点
1. 区位优势
之江核心板块 ：西投银泰城傲踞之江精粹1平方公里“核中核”，北邻西湖风景区，东望钱塘江，西接午潮山国家森林公园，形成“三面环山、一面临江”的生态格局。
交通便捷 ：
地铁 ：距离地铁6号线枫桦西路站约600米，步行仅需8分钟。
道路 ：紫之隧道、之江大桥无缝连接未来科技城、城西等热门板块，车程均控制在30分钟内。规划中的梧桐路过江隧道将进一步强化与滨江、奥体的联动。
公交 ：项目周边设“西投银泰城站”，5条公交线路覆盖主城区。
2. 配套完善
商业配套 ：
银泰城购物中心 ：约17万平方米，已引入盒马鲜生、横店影视、魅KTV等200余家品牌，其中超100家为区域首店，涵盖国际轻奢、时尚零售、亲子教育等多元业态。
高端服务式酒店 ：约1.9万平方米，对标国际五星级标准，提供会议中心、行政酒廊等商务配套。
教育配套 ：周边有中国美院、浙江音乐学院、国科大等6大高校，以及学军小学之江校区、之江实验上泗中学等优质教育资源。
医疗配套 ：紧邻浙一医院之江分院，近邻省人民医院分院、西湖第二人民医院。
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3. 产品设计
写字楼 ：
空间设计 ：层高3.8米，最小分割面积300平方米，整层1200平方米，采用LOW-E玻璃幕墙与铝板线条，营造现代极简的商务形象。
圈层价值 ：定位浙商领袖企业基地，配备双层挑高精装大堂、专属商务会客厅，构建高阶社交场域。
生态创新 ：退台式C型建筑设计，每一层均设屋顶露台花园，引入乔灌草立体植被系统，打造“会呼吸的办公空间”。
大平层住宅 ：
户型设计 ：主推建筑面积约334-405平方米的精装大平层，采用大开间、短进深格局，确保充足采光与通风。部分户型拥有约20米南向大面宽，搭配270°环幕观景阳台，将城市景观尽收眼底。
装修标准 ：室内装修由国际知名团队操刀，选用天然大理石、高端定制木饰面等优质建材，全屋配备中央空调、新风系统、地暖系统；卫浴空间采用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌；厨房配置西门子专业级厨电。
4. 投资价值
现房交付 ：2023年底已竣工，即买即用，规避期房风险。
稀缺性 ：之江板块唯一百万方综合体商务集群，填补区域高端商办空白。
增值潜力 ：之江新城规划人口超36万，随着蚂蚁集团、游轮母港等重大项目落地，商务需求将持续释放。
西投银泰城
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