金厦朗诗阳光澜庭
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开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
低密科技墅区—— 金厦朗诗·阳光澜庭。
项目鸟瞰图
01
城央资源 兼容低密墅境
当我们在讨论高端住宅时
本质上是在探讨
城市发展与居住理想的关系
而金厦朗诗·阳光澜庭备受关注的底牌
就是具有难以替代的复合性
金厦朗诗·阳光澜庭不仅为港城带来了一种全新的生活方式，更在资产配置维度提供了一种"进可攻退可守"的解决方案—— 既能享受主城核心区位带来的资源红利，又能抵御市场波动。
※核心区位：
横向踞守 政商文教中轴人民路，纵向扼守 城市焕新动脉东二环， 在黄金十字交汇处实现全维资源占位！
项目区位图
【两轴交汇】步行丈量黄金十字圈
下楼即享 top级商圈万达 & 山姆会员店（在建）
约1公里覆盖 万豪酒店/保利大剧院/文化中心
东二环高架 + 轨交10号线（规划） 构建多维立体交通
※低密墅境
在土地价值持续攀升的当下，项目以约 1.6的容积率将别墅级居住体验嵌入城市核心区，让别墅生活与城芯资源实现共生。
项目联排样板房实景图
金厦朗诗·阳光澜庭精筑的 联排产品，创新打造立体院落体系，将空中露台、私家庭院与三重生活空间完美融合，堪称当代都市居住塔尖的向往。
主城墅居用地已然
难得一求，正逐渐步入“收藏时代” ！
02
独门天地 置换一步到位
楼市风向已然明晰
伪改善依赖市场周期
而真改善在重新洗牌市场
何种产品才能让港城高净值群体实现
「一步到位」
的置换？
答案指向两个维度——既要承载当下 未被满足 的居住理想，更以超前基因，构筑 未来十年难以被迭代 的产品。
金厦朗诗·阳光澜庭以 「独门天地，藏纳万象」 为精神内核，打造建筑面积约 415-475㎡ 的联排别墅。 恢弘尺度 ，重新定义港城塔尖圈层的墅居典范。
※东方风骨 现代演绎
建筑立面的打造，以 深灰色水泥瓦勾勒屋顶轮廓， 香槟色金属格栅与浅灰色石材形成细腻的肌理对话， 巨幅浅灰玻璃幕墙消弭建筑与自然的界限。
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景观园林结合宋风美学的意境及设计理念，打造 一轴、十园、七巷，形成 "隐于市，纳天地"的居住哲学。
将东方建筑意境凝练于现代美学之中，让每一扇门后都承载着对天地自然的敬畏与共生。
项目联排景观效果图
※建筑面积约415㎡垂直世家大院
如果亲身体验过实景呈现的样板房，你就会发现，这是 为高净值家庭量身定制的“梦想之宅”，几乎室内的每一个细节都将“偏执”进行到底。
金厦朗诗阳光澜庭
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建筑面积约415㎡户型装修示意图
地下一层
：
地下室双车位 ：私家车库直抵入户门厅
利用 约5.4米层高 打造大气 挑空的宴会厅 ，设置家庭茶室等，尽情盛纳家人情致，收藏个人意趣。双享生活的品质与品位
地下夹层：
充分利用层高 ：打造出地下夹层空间，增加全屋可利用面积，配置 保姆房、储藏室、健身房、影音室 等
合理利用采光天井： 地下空间也能沐浴在阳光中
建筑面积约415㎡联排实拍图
一层：
约10.9米三面宽： 颠覆传统别墅格局，约是普通别墅产品的1.5-2倍
LDKB一体化无界宽厅 ：气场全开
超大面宽厨房 ， 独立中西双厨 ：餐厨动线一体，待客宴饮无拘
南向长辈房： 配备卫浴，接入户外花园动线，体现人文关怀
二层：
套房构建成长型生活场域：双子女套房 均配置独立卫浴，给予孩子成长更多的私密呵护
共享家庭厅： 打造亲子互动核心区
大套房 观景阳台： 引入四时光影变幻
建筑面积约415㎡联排实拍图
三层：
总统套房式主卧体系： 奢阔空间整合睡眠区、双衣帽间、SPA浴室
配套独立书房： 打造CEO级私属办公空间
270°星空露台： 卸下整日疲惫
※“一层一代”的家族生活解决方案：
金厦朗诗·阳光澜庭以垂直分层理念重构家族关系：地下层承载社交，一层关照长者，二层培育新生代，顶层成就主宾尊崇。
一处居所关照着三代人的生活向往，让三代人既能保持独立生活节奏，又能在共享空间实现情感交融。
03
双雄匠造 定义行业高度
金厦朗诗·阳光澜庭
由 金厦房产 与国内领先的
绿色开发服务商 朗诗地产 共同打造
金厦房产 ： 42年 筑城经验，张家港本土国资房企， 国家房地产开发一级资质 ，隶属于张家港市 城投集团 。
朗诗地产 ： 国内领先 的绿色开发服务商和生活运营商。目前已累计开发约 200余个 绿色科技地产项目，为约 50万业主 打造优秀绿色住宅产品。
项目以「 国资品质+绿色科技」双基因，开创港城首个低密科技住区范本！
※在户型配置上：
金厦朗诗·阳光澜庭的科技平层， 建筑面积 约127-186㎡。全部采用了豪宅圈流行的 LDKB设计理念，以更大的开间尺度，更短的进深，营造出空间开阔、轻盈的观感。
建筑面积约186㎡ 四房两厅三卫户型
约16.3米南向四面宽×双套房×LDKB一体化
建筑面积约186㎡户型装修示意图
约54㎡LDKB一体化空间 ，双联 约16㎡观景阳台 ，社交聚会尽显大家从容
在四房格局上，还采用了 酒店式双套房配置 ，三代同堂各得其乐
中西双厨 洄游动线， 可容纳双开门冰箱 ，拿洗切炒动线合理
尊奢 主卧套房设计 ，飘窗、浴缸、衣帽间，自在奢享
南北五飘窗 ，更多空间附赠，延伸生活尺度
在金厦朗诗·阳光澜庭的价值观里，大平层不是单纯的面积大，每一个空间都能取悦生活，才叫真正的大平层。
建筑面积约127㎡ 三房两厅两卫户型
约12.9米南向四面宽×全能三房×上车门槛
建筑面积约127㎡户型装修示意图
打造 LDKB一体化空间 ，彰显大家会客之道
南向 约12.9m四面宽 ，拓宽全维视野
尊奢主卧设计， 飘窗、轩敞卫浴、步入式衣帽间 ，尽显奢阔
约10㎡跑道式阳台 ，一半生活日常一半闲暇观景
作为入门级户型，当多数改善盘还在比拼户型参数时，该户型已 自带高能级社交圈层、坐拥城央墅区的景观与低密。
※
在三恒精装配置上：
可谓强者恒强，敢于让住宅回归居住属性，金厦朗诗·阳光澜庭平层搭载朗诗 “恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”科技系统，近乎 全方位搞定日常生活痛点。
恒温：
采用了 地源热泵系统+天棚辐射系统，实现全屋恒温四季如春。
室内温度保持在约18-26℃人体舒适的范围，一条薄被过四季。全屋温度均匀无死角。
示意图
恒湿：
采用 新风系统内设加湿、除湿等湿度块将室内相对湿度保持在约30%-70%，时刻保持健康舒适的湿度环境。
黄梅天、冬季干燥对它来说，通通不是问题。
示意图
恒氧：
搭载置换式新风系统， 室内每隔2小时可置换约1.5次，保障室内24小时均有新风，朋友放心聚餐，煎炒烹炸也不怕异味环绕。
新风系统 高效过滤PM2.5、粉尘、虫螨等有害颗粒物，即使冬日雾霾重重，家中也如森境般鲜氧充足。
示意图
低噪：
采用 三玻两腔中空LOW-E玻璃，即使窗外车水马龙，孩童喧闹，关上窗户便是一方静世界，舒睡每一天。
同层排水系统，排水管不穿越楼板，从源头隔绝噪音，把静谧生活赠予家人，让每一个夜晚都能安眠至天明。
适光：
南向卧室配置 电动外遮阳卷帘系统，有效阻隔外界强光和紫外线，白天小憩或是午睡时，再也不用担心强光的照射，白天也能享受夜的黑。
示意图
金厦朗诗·阳光澜庭 既有面子、又有里子的高端品质生活，诠释了复合型产品就是 使用价值和情绪价值一步到位。
金厦朗诗阳光澜庭
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