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引言
广州滨江天地位于白鹅潭CBD核心板块，是由中信泰富地产与中船集团联手打造的大型综合项目。这个集住宅、商业、教育、文化等多种业态于一体的复合型大城，不仅重塑了江岸空间，还将江岸资源汇聚成城市资产，为广州带来了一座集多种功能于一体的滨江地标项目。
一、项目简介
广州滨江天地由中信泰富地产和中船集团联合开发。中船集团是全球最大的造船集团之一，在世界500强中排名240位；中信泰富作为中信集团全资子公司，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌影响力。两大巨头携手合作，旨在打造一个约125万方的多元复合综合大城，涵盖住宅、商业、教育、文化等多种业态。
二、项目特点
品牌与规划
广州滨江天地不仅是对江岸空间的重塑，更是将江岸资源汇聚成城市资产的大胆尝试。项目规划涵盖了住宅、商业、教育、文化等多种业态，形成了一个多功能、多维度的城市综合体。这种大规模、综合性的规划，为广州带来了全新的居住体验和发展机遇。
核心区位
项目位于白鹅潭CBD核心板块，这一区域在广州市的发展规划中占据重要地位。2022年广州市商务发展“十四五”规划提出培育5个世界地标商圈，白鹅潭便是其中之一。项目紧邻临江亲水公园、步道以及工业遗址标记等元素，为区域增添独特魅力。广州滨江天地坐落于此，尽享白鹅潭的发展红利，成为该区域一颗璀璨的明珠。
多维交通
广州滨江天地交通优势显著，是真正的地铁上盖项目，位于广州11号线鹤洞东站上。11号线作为广州第一条超级环线，直接圈定城市价值的“地段一环”，实现了白鹅潭、如意坊 - 沙面、太古仓 - 广纸等珠江三岸互联。此外，项目还拥有3横2纵大路网、公交站场以及水上巴士，集水、陆、轨等多维交通方式于一体，构建起半小时城央生活圈与1小时湾区生活圈。
三、丰富配套
教育配套
社区自建1所幼儿园和1所小学，首期配建的12个班幼儿园为荔湾区青少年宫附属幼儿园（璇湾园），而项目配建的30班优质小学为广东外语外贸大学附属小学。2公里范围内还有18所优质学校环伺，为业主子女提供了从幼儿园到中学的一站式优质教育资源，实现“目送式”教育，解决家长的后顾之忧。
生活配套
项目规划有约125万㎡的滨江综合体，包含8大业态，将大型商业、企业总部、星级酒店、滨江公园、文化艺术中心、教育医疗配套、高端居住及TOD立体交通有机融合。今年五一，项目一期商业璇湾坊正式开业，与广船公园无缝串联，形成无界滨水公园街区，进驻十多个品牌，涵盖多种业态，实现了滨江休闲与潮流消费的完美融合。此外，项目还拥有约18万㎡广船滨江公园，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。
四、区域介绍
白鹅潭不仅是广州市的重要商务区，也是连接珠江新城、金融城及琶洲等重要区域的关键节点。这里聚集了大量的年轻专业人士，拥有浓厚的商业氛围和蓬勃发展的高科技产业。随着区域内高科技企业的不断入驻，未来的人口流入将进一步推动租金水平的提升，为投资者带来可观的回报。
五、户型鉴定
广州滨江天地的户型设计多样，满足不同家庭结构与购房需求。加推的D栋新品涵盖建面约109㎡、136㎡三四房，为买家提供了低门槛入手白鹅潭滨水品质人居的机会。楼王产品璇湾壹号的大户型则为追求高品质、大空间的客户提供了选择。从约46米的酒店式落客门庭，到约6.4米高的首层归家大堂、地下车库大堂，再到星空穹顶地下车马厅，都采用了大量奢石铺设，营造出顶奢酒店式的归家体验。
六、优点综述
广州滨江天地凭借其卓越的品牌背景、优越的地理位置、丰富的配套设施以及贴心的物业服务，成为了广州高端住宅市场的一颗璀璨明珠。无论是寻求稳定教育资源的家庭，还是希望享受便捷都市生活的年轻人，这里都能满足您的需求。尤其是对于追求高品质生活的购房者来说，广州滨江天地无疑是一个理想的选择。
项目不仅注重居住空间的功能性和舒适度，还在细节上下足了功夫。例如，采用国际WELL健康建筑标准，打造WELL双金级认证（健康社区建筑），采用环保材料，配置3M净水、新风系统等，全方位解决居者健康问题。此外，项目的交标配置高端，如欧洲贵族品牌smeg厨电三件套、高仪卫浴五金等国际品牌，空调选用日立或同等品牌，超越市场标准，致力于打造广州人居新标杆
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