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保利锦上：广州科学城的精致生活新选择
引言
在广州市黄埔区的科学城板块，有一个项目以其优越的地理位置、卓越的教育资源和高性价比的产品脱颖而出——那就是由央企开发商保利集团打造的保利锦上。该项目不仅提供了一系列高品质住宅，还配备了完善的教育和生活设施，是追求优质生活的家庭的理想选择。
项目概况
基本信息
保利锦上占地面积约4.7万平方米，建筑面积约为14.1万平方米，容积率为2.5，绿化率达到了35%。整个项目规划了7栋高层住宅，包括16至33层的建筑，共803户。保利锦上的设计充分考虑了居住舒适度与社区环境，致力于为居民提供一个温馨和谐的生活空间。
交通配套
便捷出行
尽管保利锦上距离最近的地铁站（6号线香雪站）大约有5公里的距离，但社区提供了楼巴服务，并且楼下设有公交首末站，可以直接到达地铁站。此外，未来规划中的电车5号线永和隧道南站将进一步增强区域内的交通便利性，连接有轨电车2号线和地铁21号线，形成更加完善的交通网络。
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教育配套
优质的教育资源
保利锦上自身配建了一所12班幼儿园，并紧邻广大附中高新实验学校，这是一所涵盖小学和初中的九年一贯制学校。该校不仅是广东省首批一级学校和国家级示范性普通高中，而且其高考成绩在广州各校中名列前茅。保利锦上的住户子女可直接入读该名校，享受优质的教育资源。
生活配套
丰富的配套设施
保利锦上周边拥有萝岗万达广场等大型商业中心，同时小区内部也配置了约1500平方米的商业配套，满足日常购物需求。更值得一提的是，项目三面环山，自然环境优美，为居民提供了一个闹中取静的生活氛围。社区内规划了横纵双轴园林，并配备了会所，其中包含四点半学堂、专属阅读区、兴趣课体验区、共享厨房等功能区，极大地丰富了业主的生活方式。
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在售户型
多样化的居住选择
保利锦上推出多种户型以适应不同家庭的需求：
75㎡三房一卫：科学城唯一的小面积三房户型，四开间朝南，带有约5.2米L型大阳台。
86/87㎡三房两卫：全南向四开间设计，带主套，南北通透，配备约5.6米L型大阳台。
105㎡ 3+1房两卫：近12米南向采光，南向阔绰主套，带有约6米南向大阳台。
138㎡ 3+1房两卫：约6.1米南向大阳台，南北对流，超15米南向采光面。
所有户型均采用四开间朝南的设计，保证了充足的阳光和开阔的视野，使用率高达90%-95%。
总结
保利锦上凭借其央企背景的品牌保障、优越的地理位置、丰富的教育资源以及精心设计的户型，成为了广州科学城板块内备受瞩目的住宅项目。无论是对于注重孩子教育的家庭，还是追求高品质生活的年轻夫妇来说，保利锦上都提供了一个理想的居住选择。在这里，您可以享受到便捷的城市生活，同时也能感受到大自然的宁静与美好。如果您正在寻找一处既能满足日常生活需求又能提供高质量居住体验的家园，保利锦上无疑是一个值得考虑的选择。
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