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引言：三江交汇的隐贵之作，白鹅潭江景新标杆
作为兰园首入广州中心区的匠心之作，兰园江悦以 “90 米微距亲江 + 400 米江景视野 + 全奢装配置” 的硬核实力，成为白鹅潭 CBD 高端市场焦点。项目坐落于三江交汇处，紧邻星河江缦与珠江鹅潭湾两大豪宅，如今价格下调后，以 68 席纯粹大平层产品，为塔尖人群献上不可复制的江景生活样本。
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项目概况：低密纯住区，双强物业护航
兰园江悦前身为金桥地块二期，2022 年兰园以 5.5 亿元溢价竞得，沉淀两年打造非标豪宅作品。项目总占地面积约 1.4 万㎡，建筑面积约 2.7 万㎡，仅规划 1 栋 18 层建筑共 68 户，容积率低至 2.68，绿地率达 40%，私密感与舒适度兼具。物业服务由曾服务亚洲十大豪宅的兰雅物业主导，特邀本地老牌天力物业担任顾问，双强加持保障高端居住体验。
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交通区位：地铁直达，享世界级商圈红利
项目地理位置优越，距 5 号线滘口站约 1 公里，30 分钟可直达珠江新城。周边交通网络持续升级，规划中的广佛同心桥直通佛山，白鹅潭大道可快速抵达广船、医药港等板块。依托白鹅潭三千亿级规划，项目可享万象城、聚龙湾太古里等商业配套，近期获批的东沙国际商贸港将于 2025 年 10 月动工，未来将与项目周边资源串珠成链，升级滨水生活品质。
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户型与建筑：大师操刀，全玻璃幕江景大宅
建筑由亚太顶级汇张思大师团队设计，取意 “珠江之帆”，以大量圆弧线条与香槟金铝板搭配高定 LOW-E 全玻璃幕墙，隔声性能较普通玻璃提升 30%，可见光透射率达 92%。主力户型为 193㎡与 285㎡瞰江大平层，全部专梯入户，配备 L 型一线珠江曲线阳台，直面三江交汇盛景。室内交标采用嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，尽显豪宅质感。
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社区配套：双会所配置，奢石打造仪式感
项目自带超 1600㎡五星级酒店式双会所，首层会所 5.5 米层高，以高登灰、鱼肚白、亚马逊蓝三种天然奢石打造 300㎡大堂，搭配天然橡木饰板与 10 米超白玻幕墙。负一层会所规划 25 米恒温泳池，采用普拉达绿大理石铺设，配套星级更衣室与阳光躺椅。地下停车场以鱼肚白大理石铺陈，搭配劳斯莱斯星空顶，归家仪式感拉满。园林融合 4.2 米水帘瀑布与名贵树木，四季景观分明。
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周边资源：全维醇熟，教育医疗商业齐聚
教育方面，项目对口真光中英文小学，95% 概率划入广州四中招生范围，周边环绕鹅潭湾艺术幼儿园、西关培正小学等优质学府。商业上，步行 900 米可达雅诺广场，未来更有三馆合一项目加持。医疗资源丰富，市一医院、广医三院及钟南山院士带队的广州呼吸中心近在咫尺，为健康保驾护航。
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