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《中诚璟泷湾：北站新城的璀璨明珠，省级学府环绕的宜居家园》
1. 楼盘基础介绍和优越地理位置
【中诚璟泷湾】位于广州市花都区迎宾大道与毕村北路、茶岭路交汇处，是花都区的核心地带之一。项目由中诚信托及花都区晟兴房地产共同开发，占地面积达6.35万平方米，建筑面积约为17.78万平方米，容积率仅为2.8，绿化率高达35%。拥有15栋住宅楼，共1687户，得房率达到88%，并配备了2114个车位，车位比为1:1.25。小区内还设有万科物业，提供专业的物业管理服务。
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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷
中诚璟泷湾周边交通便利，地铁9号线、24号线以及未来的18号线均在附近设站，其中最近的地铁站距离项目仅8分钟车程，并有专属楼巴接送。此外，项目紧邻大广高速、许广高速等多条高速公路，自驾出行同样便捷。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对。
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3. 繁华的生活商业，满足业主必要的购物需求
社区内部配套约3700平方米星级商业街，提供了丰富的日常生活所需。同时，距离项目约3公里的雅乐城、车程约10分钟的广百百货、卜蜂莲花、大润发、骏壹万邦等大型购物中心也为住户提供了多样化的购物选择，确保居民能够享受到便捷而高品质的购物体验。
4. 一流的教育配置 ，让孩子从小享受菁英教育
中诚璟泷湾配建了省级学府邝维煜纪念中学附小，直升率约为66%，且距离项目仅约500米的黄广幼儿园也大大方便了孩子的早期教育。不仅如此，距离项目约2.5公里的邝维煜纪念中学更是为孩子们提供了优质的中学教育资源，让家长无后顾之忧。
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5. 大师级的户型设计
项目推出了多种户型供购房者选择，包括约86-89平方米至123-135平方米的三至四房单位。所有户型均注重空间利用率和居住舒适度，两梯三/四户的设计既保证了私密性又提升了居住品质。特别是部分户型还配有超大的阳台和转角飘窗，进一步增强了居住体验。
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6. 优质的社区配套和诗情画意的周边环境
中诚璟泷湾斥资7000万元打造了约4.5万平方米欧陆风情园林，园芯设有2600平方米奢雅双湖，营造出一个充满诗意与自然之美的生活环境。此外，项目位踞天马河畔，拥享天马河头排生态景观，周边还有国家4A级景区圆玄道观、天王故里、石头记矿物园、曼古园等多个旅游景点，生态环境得天独厚。
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7. 一流的医疗条件 为业主的健康保驾护航
项目周边有多家医疗机构，包括约3.8公里的中西结合医院和约4.8公里的广州市花都人民医院，确保居民能够获得及时有效的医疗服务。这些医疗资源的存在，不仅提升了居民的生活质量，也为家庭的健康提供了坚实保障。
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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受
所有住宅单元均采用高档装修材料，注重细节处理与人性化设计，力求为每一位住户创造一个温馨舒适的居住环境。从智能家居系统的应用到厨房电器的选择，每一个环节都经过精心策划，充分体现了对品质生活的追求。项目交付时即为精装状态，让业主省心省力地入住新居。
9. 楼盘的前景价值和后续发展
随着广州北站新城规划的逐步落实，中诚璟泷湾所处的位置将逐渐成为区域发展的核心地带。其周边配套设施不断完善，未来还将吸引更多的人才和企业入驻，带动整个区域的经济发展。因此，该项目不仅具备极高的居住价值，还具有可观的投资潜力。中诚信托凭借其雄厚的资金实力和稳健的发展策略，确保了项目的高质量建设和按时交付，为购房者提供了安心保障。
中诚璟泷湾营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）
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免责声明：本项目推广名为"中诚璟泷湾项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权
