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广地花园：番禺区的宜居明珠
项目概述
广地花园，位于广州市番禺区，作为华南板块的知名住宅项目之一，自1997年面市以来，历经多次开发商更替，最终由广州南驰集团于2013年接手并注入新活力。该项目占地面积达26.6万平方米，建筑面积为65.5万平方米，拥有42栋建筑，共计2359户，车位数达到2831个，绿化率高达37%，容积率为1.99，物业费为2.8元/平方米。广地花园不仅是一个大型社区，更是广州南部地区的重要居住地标。
区位优势
广地花园地处华南快速入口，距离琶洲仅需十分钟车程，十五分钟可达珠江新城，这使得自驾出行极为便利。此外，项目还提供三条楼巴线路，连接珠江新城、万博CBD及周边地铁站，进一步提升了居民的出行便捷性。尽管步行至最近的地铁站较远（约2.9公里），但通过楼巴接驳，通勤变得轻松愉快。
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教育配套
广地花园紧邻星执学校（原执信中学），小区内设有按省一级标准打造的明德广地实验学校，涵盖小学和初中部，业主子女可直接入读。此外，区内还有两所幼儿园，一公立一私立，为孩子们提供了多样化的教育选择。这种一站式教育资源配置，极大地方便了家长和学生的生活。
生活配套
广地花园自带约1.6公里的珠江一线滨水长廊和10万平米的亲水园林，营造出宁静而美丽的居住环境。同时，项目规划有超1万平方米的商业Mall，未来将引入多种年轻化商业业态，并对旧商业街进行改造或翻新，提升整个社区的商业氛围。周边环伺着包括万达广场、海印又一城等在内的多个大型商业中心，生活配套设施十分完备。医疗资源方面，附近有多家医院，如番禺第二人民医院、广东省中医院等，确保居民健康无忧。
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在售户型
最新推出的观灏组团，提供80-107平方米的悦景三房户型，设计注重采光与景观视野，力求每一寸空间都能焕发生活的灵感。多面采景的设计，让住户能享受到三面望水的美景，增强了居住的舒适度和幸福感。
投资潜力
广地花园凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施以及合理的价格定位，在投资市场上具有较高的吸引力。特别是随着番禺区尤其是万博商圈的快速发展，该区域未来的增值潜力不可小觑。目前，广地花园的售价相较于其他同类项目更具竞争力，对于寻求性价比高房产的投资者来说，无疑是一个不错的选择。
结语
广地花园不仅是番禺区的一个重要居住地标，也是一个集优质教育资源、丰富生活设施于一体的综合性社区。无论您是追求高品质生活的家庭，还是希望在城市核心区域寻找稳定投资机会的投资者，广地花园都将是您的理想之选。欢迎前来了解更多详情，亲自体验这个充满魅力与机遇的高端社区。
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