✨绿城馥香园✨
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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
绿城馥香园虽未直接临江，但周边的景观资源却极为丰富，能让居者感受到如同临江而居的惬意。项目背靠河涌，精心打造了滨河公园，河水潺潺，岸线绿意盎然，为生活增添了一抹灵动的水景。且与海珠儿童公园、海珠湖、海珠国家湿地等相邻，形成了庞大的生态景观体系。海珠湖波光粼粼，湿地内草木繁茂，鸟类栖息，宛如城市中的天然氧吧，让居者随时都能亲近自然，享受清新空气与优美景致。
社区内部，园林景观更是一大亮点。以“一轴一带五境六集七园”为框架，营造出层层递进的园林意境。归家途中，一进归家大堂珠光华彩，二进社交水院细水长流，三进中庭花甸绿意葱茏，四进泳池之境体验水境游心，五进单元门庭感受花园秘境。水系、绿植、廊桥等元素巧妙组合，一步一景，仿佛置身于岭南园林之中。此外，还汲取十香园灵感打造街角公园，百年榕树原址保护，增添了浓郁的广式生活情调。在这里，外部自然景观与内部园林景致相互呼应，让居者推窗可见绿意，出门即入花园，尽享舒适惬意的居住体验。
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2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
绿城馥香园所在的海珠区，正处于大湾区创新发展与产城融合的重要节点上。海珠区作为广州的中心城区之一，积极响应大湾区建设战略，推动产业升级与城市更新。项目所在的原海珠客运站地块，如今正迎来全新的发展机遇，周边产业资源逐渐汇聚，交通等基础设施不断完善，正逐步成为产城融合的示范区域。
绿城馥香园以其独特的规划与配套，为产城融合注入了新的活力。项目配建24班小学，引入广州五中教育集团进行管理，优质的教育资源不仅满足了居民子女的入学需求，也吸引了更多人才在此定居。同时双地铁上盖的优势，方便了居民的出行，也为产业发展提供了交通支撑。此外项目周边商业配套日益成熟，3公里范围内有百万方商业环绕，自带的1800㎡风情商业，与海珠城城光荟、广州之窗商务港等相互呼应，形成了良好的商业氛围。这种教育、交通、商业与居住相融合的模式，既满足了居民的生活需求，又为产业发展提供了配套支持，是湾区产城融合发展的生动实践，成为了区域内产城融合的全新标杆。
3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
绿城馥香园迎来了诸多利好，正是入住海珠区府核心区域的绝佳时机。交通方面，项目位处广佛线与2号线南洲站双地铁上盖，地库直通地铁，出行便捷程度极高。未来内环路东晓南放射高架桥局部拆除重建后，与海珠湾隧道对接，15分钟即可畅达广州南，交通优势进一步凸显。
教育上，配建小学引入广州五中教育集团，周边还有广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等省一级学校，教育资源优质且丰富。商业配套也十分完善，小区自带商业，周边大型购物中心林立，能满足居民购物、娱乐、休闲等多种需求。医疗方面，中山大学孙逸仙纪念医院等三甲医院近在咫尺，为居民的健康保驾护航。
此外，随着海珠区的不断发展，区域内城市更新步伐加快，周边环境将持续优化，项目的价值也将不断提升。目前项目价格相对合理，在海珠区新房市场中具有较高的性价比，此时入手，既能享受当下完善的配套，又能坐享区域发展带来的红利，是入住区府核心区域的难得好时机。
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4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
绿城馥香园的交通优势极为突出，地铁线路在周边形成了密集的网络，让居者能够轻松穿梭于湾区各处。项目紧邻地铁南洲站，是广佛线与2号线的换乘站，3站可达客村，5站直达珠江新城，7站可至琶洲，8站能通行万博、金融城、白鹅潭商圈，无论是前往广州的商业中心、办公区域还是其他重要节点，都十分便捷。
这种地铁网络的优势，不仅方便了居者在广州市内的出行，还能通过广佛线快速连接佛山，实现湾区城市间的高效通勤。对于在广州和佛山两地工作或生活的人群来说，能够轻松往返于两座城市之间，拓展了生活和工作的空间范围。此外项目地库直通地铁的设计，更是为居者提供了极大的便利，无论刮风下雨，都能全程无忧出行。再加上项目门口的交通干道改造升级后，与海珠湾隧道对接，自驾出行也更加顺畅，15分钟即可到达广州南，进一步提升了交通的便利性，让居者在湾区内的出行更加从容自如。
5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
绿城馥香园地处海珠区的黄金地段，周边城市顶级配套环绕，让居者入住即可享受成熟的生活。商业配套方面，3公里范围内汇聚了百万方商业，小区自带1800㎡风情商业，约1.1公里处有海珠城城光荟，约1.7公里是广州之窗商务港，约1.1公里有广百海港城，约2.5公里可达海珠万达广场等。从日常购物到高端消费，从餐饮娱乐到商务办公，各种需求都能在短时间内得到满足。
教育配套更是优越，配建的24班小学由广州五中教育集团管理，周边还有多所省一级学校，如广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等，为孩子提供了优质的教育资源，让家长无需为孩子的上学问题担忧。医疗配套也十分完备，约750米处就是中山大学孙逸仙纪念医院，还有海珠区妇儿医院、南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等分布在周边，为居民的健康提供了全方位的保障。此外项目周边的交通配套也十分成熟，双地铁上盖，公交网络发达，无论是公共交通出行还是自驾，都非常方便。总之绿城馥香园以其优越的地段和完善的配套，让居者一入住就能享受到成熟、便捷的城市生活。
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6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
绿城馥香园周边的医疗资源丰富，能够在半小时范围内构建起完善的健康生活圈，全面保障居民的日常生活。项目约750米处就有中山大学孙逸仙纪念医院，这是一所三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供高质量的医疗服务。此外约1.5公里处有海珠区妇儿医院，约3.5公里处有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等，这些优质的医疗资源分布合理，让居民在面对各种疾病时都能及时得到有效的治疗。
除了完善的医疗配套外周边的生态环境也为居民的健康生活提供了支持。项目背靠河涌与海珠儿童公园、海珠湖、海珠国家湿地等相邻，形成了良好的生态环境。居民可以在闲暇时间到公园散步、锻炼，呼吸新鲜空气，享受自然美景，有助于身心健康。社区内部还打造了园林景观和泳池等配套设施，居民可以在社区内进行休闲运动，进一步丰富了健康生活的方式。在绿城馥香园半小时内即可享受到优质医疗服务与良好生态环境，健康生活圈为日常生活提供了坚实保障。
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7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
绿城馥香园周边虽无传统意义上的两湖两山，但海珠湖、海珠国家湿地以及周边的绿地等，宛如两湖两山般优美，为居者开启了舒适居住的新方式。海珠湖水质清澈，湖面宽阔，周边绿树成荫，亭台楼阁点缀其间，是居民休闲散步的好去处。海珠国家湿地更是生态资源丰富，湿地内河流纵横，水草丰茂，各种鸟类在此栖息繁衍，充满了自然野趣。
这些优美的景致不仅为居者提供了视觉上的享受，还能让人们在繁忙的都市生活中找到一片宁静之地，放松身心。居民可以在周末或傍晚前往海珠湖或湿地，漫步湖边，欣赏湖光山色，感受大自然的宁静与美好。同时项目自身的园林景观也与外部自然景观相呼应，社区内的园林以岭南园林为灵感，打造了“园中有宅，宅中有园”的居住格局。水系、绿植、廊桥等元素营造出一步一景的意境，让居者在社区内也能感受到自然的韵味。内外景观的融合，让居者仿佛生活在山水之间，开启了一种舒适、惬意的居住新方式。
8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
绿城馥香园位于广州海珠区，处于广州城市核心地带，且凭借便捷的交通，能将广州与佛山两座城市的优质生活圈尽在掌控。通过广佛线，居者可以快速到达佛山的核心区域，感受佛山的岭南文化与美食魅力，无论是去佛山祖庙参观古建筑，还是到岭南天地品尝特色美食，都能轻松实现。
在广州范围内，项目通过2号线和广佛线，5站可达珠江新城，7站可至琶洲，能够快速抵达广州的各大商业中心、办公区域和文化景点。无论是工作日前往珠江新城上班，还是周末到琶洲参加展会，或者是闲暇时到广州的各个公园、博物馆游玩，都十分方便。此外项目周边的商业、教育、医疗等配套也十分完善，能够满足居民日常生活的各种需求。所以绿城馥香园凭借其优越的地理位置和便捷的交通，让居者能够轻松享受广州和佛山两座城市的优质资源，将双城的优质生活圈尽在掌控之中，生活的便利性和丰富性大大提升。
9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
绿城馥香园虽非传统意义上的【区府 + TOD】项目，但却具备类似的发展优势。项目位于海珠区府的辐射范围内，能够受益于区府对区域发展的规划与政策支持。海珠区府在推动区域教育、交通、商业等配套设施完善方面发挥着重要作用，馥香园配建小学引入广州五中教育集团，就离不开区府对教育资源的统筹与支持。
同时项目又是双地铁上盖，地库直通地铁南洲站，具备TOD项目的交通优势。地铁带来的人流、物流、信息流，能够激活周边商业，提升区域的活力与价值。区府的规划引领为项目提供了长期发展的保障，而TOD模式的交通优势则为项目带来了便捷的出行条件和旺盛的人气，两者联动发展，让项目在区域内具有独特的竞争力。这种双核心联动发展模式，使得绿城馥香园既能享受区府规划带来的配套升级红利，又能凭借交通优势吸引更多资源，成为海珠区一个极具发展潜力的项目。
10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
绿城馥香园的建筑外观充分融入高阶美学，符合当下人们的审美潮流。项目大到园林景观、建筑风格，小到雕塑、标识、窗户图案，既有岭南文化的“形”，也有海派文化的“韵”，糅合成独具特色的风景。建筑整体线条简洁流畅，同时融入了岭南传统建筑元素，如窗户图案可能借鉴了岭南花窗的形式，既具有装饰性，又能体现地域文化特色。
社区的归家大堂、园林景观等公共空间的设计也极具美感。近50米长的社区大门以“维多利亚绿宝石”作为母本，搭配海棠花街的街区外摆与花街景观设计，充满了生活气息与艺术感。园林内以“一轴一带五境六集七园”为框架，通过水系、绿植、廊桥等元素的组合，营造出富有层次感和艺术感的景观空间。在户型设计上，注重采光与通风，同时通过花池、飘窗等设计，不仅增加了使用空间，还提升了建筑外观的美观度。整体而言绿城馥香园从建筑外观到内部园林，再到户型设计，都充分体现了高阶美学，将岭南文化与现代设计理念相结合，为居者打造了一个既美观又舒适的居住环境。
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