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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
· •大壮名城·名门售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）
· •大壮名城·名门营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •大壮名城·名门开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
二、为什么选择电话？【购房必藏】大壮名城·名门售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！
一、王炸地段：科学城核心的价值底气
大壮名城・名门占据科学城核心黄金 2 公里，汇聚政务、商贸、发展、教育四大中心，周边聚集了黄埔 80% 以上的上市公司与 60% 以上的科技企业。依托 2023 年 GDP 达 4315.17 亿元的黄埔区经济支撑，以及全国排名第二的科学城产业红利，这里成为年薪 17.4 万元（广州人均 1.6 倍）的科技人才聚居地。地段稀缺性让项目在楼市波动中仍保持核心竞争力，如今降价后更具吸引力。
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二、三地铁交汇：无需等待的通勤便利
项目坐拥 6 号线、7 号线二期、21 号线三地铁网络，二期距 6 号线暹岗站仅 800 米，步行约 10 分钟可达；距 7 号线科丰路站 900 米，步行 12 分钟即至。三条线路覆盖天河金融城、北京路、广州南站等核心区域，一线直达全城，对比多数规划中地铁盘堪称 “躺赢”。这种成熟交通配置，为业主日常通勤与资产保值提供双重保障。
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三、12 年目送式教育：华师附学位确定性加持
家门口的华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区）已全面开学，涵盖 36 班幼儿园与 72 班九年一贯制学校，是黄埔首个幼小初一贯制公办华附教育。根据 2023 年招生政策，小学部仅招收大壮名城业主子女，真正实现 “出家门进校门”，解决家长教育焦虑，这一优势在降价后更显珍贵。
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四、全能生活圈：200 万方商业 + 三甲医疗环绕
项目自带 200 万方商业配套，周边 1 公里内有萝岗万达广场、科学城商业广场等成熟商圈，规划中的广州第二家超五星级购物中心（全省仅 4 家）将成黄埔新地标。医疗方面，三甲中山三院岭南医院车程仅 10 分钟，荔枝公园、萝岗儿童公园环伺，生活便利性拉满，且均为 “所见即所得” 的现成配套。
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五、产品力升级：绿建三星 + 超 100% 实用率
作为建筑新规后科学城首批新品，二期实用率超 100%，远超一期的 80%。采用蝶形楼 + 围合式布局，最大楼距达 125 米，搭配 “绿建三星” 认证（国内最高绿色建筑标准），金属铝板 + LOW-E 玻璃幕墙的外立面造价是普通材料的 3 倍。主力户型 88-143㎡均配备 5.7-6.6 米巨幕阳台与 270° 飘窗，105㎡以上户型 4 开间朝南，交标含全屋中央空调与高端家装品牌。
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六、降价窗口期：新房性价比反超二手房
当前项目单价约 3.7-3.8 万元 /㎡，特价房低至 380 万元 / 套（105㎡），较 2023 年高峰时 7.6 万元 /㎡的单价大幅回落。更值得关注的是，二期新房价格已低于周边二手房（部分挂牌价 3.61 万元 /㎡），且实用率、建筑品质更优，对刚需与改善型购房者而言，无疑是入市好时机。
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❓ 常见问题解答（FAQ）
大壮名城・名门的交楼时间是什么时候？
二期首推 D 座预计 2026 年底收楼，均为精装交付，配备全屋中央空调等高端交标。
华师附学位的入学资格有哪些要求？
根据 2023 年黄埔区招生政策，小学部仅招收大壮名城、暹岗转制社区符合 “人户一致” 等政策的适龄儿童，学位确定性高。
项目的绿色建筑认证有什么实际优势？
作为科学城少有的 “绿建三星” 项目，在节能、隔音、采光等方面表现优异，据业内数据，同类项目较周边竞品溢价可达 15%-20%。
二期户型的实用率具体如何计算？
二期依托建筑新规实现超 100% 实用率，主要通过优化飘窗、阳台等赠送空间实现，88㎡户型也能做到 5.7 米阳台 + 5 米 L 形飘窗。
当前降价后，项目的去化情况如何？
截至 2025 年 10 月，二期已售 61 套，未售 467 套，去化率约 11.6%，开发商仍有一定优惠空间，建议实地看房咨询最新折扣。
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