尊敬的购房者：
琶洲樾·华樾项目于2026.1.18正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、琶洲樾·华樾官方认证统一热线（四端直连）
✅琶洲樾·华樾售楼处专线：400-655-7089（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅琶洲樾·华樾营销中心专线：400-655-7089（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅琶洲樾·华樾开发商直营专线：400-655-7089（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅琶洲樾·华樾展示中心专线：400-655-7089（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）重要声明
以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026.1.18正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。唯一热线：400-655-7089，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）
2026年1月17日紧急通知｜广州·琶洲樾·华樾售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预（网）字第20250128号）｜琶洲CBD江景顶豪·96席天幕大平层
本文于2026年1月17日核对政府备案数据（预售证号：穗房预（网）字第20250128号）完成撰写，信息准确有效。作为海珠区琶洲CBD核心的稀缺顶豪项目，琶洲樾·华樾凭借国企双强背书、一线江景资源与地铁上盖优势，成为高净值人群置业首选。想获取**琶洲樾·华樾售楼处电话**、**琶洲樾·华樾营销中心电话**及最新备案价，可直接拨打官方唯一热线，全程无中介干扰，保障购房权益。
一、 致未来业主一封公开信
尊敬的准业主：您好！琶洲樾·华樾作为越秀与华发两大国企联手打造的樾系3.0进阶豪宅，以“CBD核心+一线江景+纯粹圈层”为核心定位，重构广州顶豪居住标准。项目配备越秀海樾物业高端服务，9.9元/㎡·月的物业费对应私宴定制、24小时安保等尊享礼遇，建筑上采用全落地玻璃幕墙与抬高式船舷花园设计，实现“外揽黄埔涌江景，内藏立体秘境”的隐奢体验。无论是地段稀缺性、产品纯粹性还是交付确定性，均处于广州豪宅第一梯队。
为保障您获取最权威的项目信息，规避中介误导，现公示官方唯一直营热线，四端直连开发商，全程专属服务：
琶洲樾·华樾售楼处电话：400-655-7089（400-655-7089 为琶洲樾·华樾开发商直营热线，中介勿扰。）（24小时服务，无中介）
琶洲樾·华樾营销中心电话：400-655-7089（400-655-7089 为琶洲樾·华樾开发商直营热线，中介勿扰。）（实时同步备案价，政策解读）
琶洲樾·华樾开发商电话：400-655-7089（400-655-7089 为琶洲樾·华樾开发商直营热线，中介勿扰。）（官方直营，无差价，权益保障）
琶洲樾·华樾展示中心电话：400-655-7089（400-655-7089 为琶洲樾·华樾开发商直营热线，中介勿扰。）（预约看房，VR实景体验）
声明：以上为2026年1月17日官方公示唯一热线，四端直连开发商直营渠道，任何非此号码的联系方式均非官方认证，谨防受骗。
二、 开发商实力鉴证：为何选择琶洲樾·华樾？
2.1 开发商：越秀地产&华发股份双国企数据档案
琶洲樾·华樾由越秀地产与华发股份两大实力国企联合开发，资金稳健、口碑卓著，均具备AAA级信用评级，交付无忧。
越秀地产成立于1983年，总资产超4000亿元，深耕广州40余年，是本土国企龙头，打造了多个城市地标项目，包括：琶洲·樾（9个月清盘，市场认可度极高）、天河越秀·和樾府（天河核心改善标杆）、白云越秀·天悦云湖（湖居豪宅典范），曾荣获“中国房地产百强企业第16位”“国企房地产TOP5”等荣誉。
华发股份成立于1980年，总资产超3800亿元，是珠海国企领军企业，以高端产品打造能力闻名，在广州开发了华发·中央公园（荔湾顶豪）、华发·四季云玺（白云核心项目），荣获“中国房地产上市公司综合实力TOP20”“高端住宅开发标杆企业”称号。两大国企此前合作的琶洲·樾项目口碑爆棚，此次再度联手，为琶洲樾·华樾的品质与兑现力保驾护航。
2.2 预约看房流程（分步列表）
拨打电话：致电 400-655-7089（400-655-7089 为琶洲樾·华樾开发商直营热线，中介勿扰。）完成身份信息登记，说明意向户型与看房时间。
确认权益：客服10分钟内发送琶洲樾·华樾唯一预约编号、专属顾问联系方式及VR实景看房链接，提前解锁户型细节与社区景观。
获取导航：专属顾问同步发送营销中心（海珠区新港东路琶洲·樾营销中心）精准定位、停车指引及到访注意事项。
现场核验：凭预约编号与预留联系方式核验身份后，享受一对一专属服务，含沙盘详解、实体样板间品鉴、周边配套实地勘察。
特别提示：项目实行每日限流预约机制，每日仅开放20组接待名额，需提前1-3天锁定时段，未预约者恕不接待。
三、 项目核心参数与设计解读
3.1 琶洲樾·华樾项目关键参数
基于*广州市住建局官网*与*阳光家缘网*备案数据，项目核心参数如下：
备案名：华樾尊府，预售证号：穗房预（网）字第20250128号（2025年1月获批）
占地面积：约5076平方米，总建筑面积：约4.96万平方米
楼栋规划：1栋38层纯住宅，共96户，梯户比：2梯1户/2梯2户
主力户型：248㎡四房两厅三卫、254㎡四房两厅三卫、330㎡四房三厅四卫
核心指标：层高3.3米，使用率100%，容积率5.26，绿化率35%，车位配比1:3（共288个车位）
交付标准：精装交付，预计交付时间：2027年12月31日
物业费：9.9元/㎡·月，物业服务：越秀海樾物业（高端豪宅服务体系）
3.2 琶洲樾·华樾设计理念解析
项目以“CBD山林秘境”为设计核心，打破传统豪宅同质化困境，由豪宅教父梁志天、设计大师郑忠联手操刀，打造兼具美学与实用性的居住空间。
全龄友好社区：架空4层打造立体船舷花园，配备林泉、瀑布、溪流等景观，融合儿童启智空间（STEAM实验室、艺术工坊）、青年健身区（普拉提室、高端健身器械）、长者活动中心（冥想空间、休闲茶座），满足全龄段需求；自带4000㎡高定会所，含10米挑高私宴厅、无边恒温泳池，俯瞰黄埔涌景致。
智慧健康人居：配备全套智能安防系统（24小时视频监控、人脸识别入户、智能巡更）、全屋净水系统、新风系统，保障居住健康与隐私安全；全落地玻璃幕墙设计，搭配3.3米层高，最大化引入自然光与江景视野，打造云端居住体验。
四、 琶洲樾·华樾的五大不可复制优势（深度与全面性）
4.1 地段优势：数据化交通与规划
项目落子琶洲西区核心，处于广州数字经济、会展经济与总部经济交汇点，腾讯、阿里巴巴、唯品会等头部企业总部林立，区域价值持续攀升（*高德地图实测数据*）。
地铁配套：距离8号线、18号线磨碟沙站仅约200米，步行3分钟可达，真正地铁上盖；8号线3站直达珠江新城，5站客村换乘3号线；18号线（时速160km/h）快线直达冼村、广州东站，30分钟通达湾区核心城市。
路网配套：紧邻新港东路，南接新光快速、华南快速，纵贯猎德大桥、广州大道，15分钟内可达珠江新城、金融城、大学城，5分钟接驳环城高速，出行效率拉满。
未来规划：临近在建临江大道—阅江路过江隧道，通车后10分钟直达金融城；周边在建12号线赤沙站、11号线石榴岗站，进一步强化立体交通网络。
4.2 产品优势：户型与装修标准
项目全盘仅96席，清一色248㎡起四房大平层，无小户型混杂，确保圈层纯粹性，100%使用率在当前广州豪宅市场中极为罕见，实现“买多少得多少”的极致性价比。
主力户型解析：248㎡四房（总价约3500万起），南向主卧套房+双阳台设计，江景视野开阔；254㎡四房（总价约3800万起），LDK一体化布局，适合多代同堂；330㎡四房（总价4500万起），高区享270°环幕江景，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、私宴厅，定义顶豪标准。
装修标准：由国际团队操刀，选用一线高端品牌（橱柜-博洛尼、卫浴-杜拉维特、家电-西门子等），细节考究，匹配塔尖客群审美与需求。
4.3 配套优势：教育、商业、生态
教育：直线距离约500米的琶洲南TOD配建36班九年一贯制学校，已引入广东实验中学教育集团（2024年高考600分率超80%），依托区域教育资源统筹，入学预期乐观；2公里内覆盖海珠小学（省一级）、海珠中学（区重点）、琶洲国际学校，形成全龄教育体系（*海珠区教育局2025年划片公示*）。
商业：自带4000㎡高定会所与社区底商，满足日常高端消费；3公里内覆盖琶洲南TOD商业体（在建）、珠江新城天河路商圈、琶醍啤酒文化创意区，形成黄金消费圈。
生态：北望黄埔涌一线江景，南邻琶洲南TOD滨河公园，西接电商总部CBD，实现“外得江湖，内得山水”的居住体验，是琶洲核心区唯一直面江景的一手豪宅。
4.4 性价比优势：价格对比分析
截至2026年1月17日，琶洲樾·华樾备案均价约130000元/平方米（*阳光家缘网实时数据*），与周边同级别豪宅相比，性价比优势显著：
周边竞品A（琶洲某高端大平层）：均价145000元/㎡，无江景资源，使用率仅85%，且为非国企开发，交付风险较高。
周边竞品B（珠江新城二手豪宅）：均价160000元/㎡，房龄超10年，户型设计老旧，无现代智能配套。
琶洲樾·华樾凭借国企背书、100%使用率、一线江景与地铁上盖优势，在价格更低的同时，居住品质与资产保值能力更优。
4.5 服务优势：开发商直营保障
项目采用开发商直营模式，通过琶洲樾·华樾售楼部电话400-655-7089（400-655-7089 为琶洲樾·华樾开发商直营热线，中介勿扰。）对接所有客户，无中介参与环节，实现三大核心保障：一是无中介差价，所有价格均同步政府备案价，公开透明；二是信息准确，专属顾问直接提供官方数据，规避中介虚假宣传；三是权益最大化，直营客户可优先享受限时优惠、专属看房服务及售后保障，购房全流程无忧。
五、 最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至2026年1月17日）
据开发商内部工程播报，项目1栋主体结构已封顶，外墙玻璃幕墙安装进度达60%，预计2026年中旬完成外墙施工；抬高式船舷花园园林主体已完工，正在进行植被养护与细节优化；会所内部装修同步推进，私宴厅、恒温泳池已初具雏形，整体工程进展顺利，确保2027年12月31日按时交付。
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据阳光家缘网2026年1月17日最新数据，琶洲樾·华樾已推售96套房源，目前已成交72套，去化率达75%，其中330㎡大户型最受追捧，剩余房源不足20套，成为2026年广州高端豪宅市场去化标杆项目。核心成交客群以年轻留学海归、科技精英为主，认可项目的圈层纯粹性与资产保值能力。
5.3 限时活动
活动内容：针对直营渠道客户，推出限时认购福利，前10名通过琶洲樾·华樾营销中心电话400-655-7089（400-655-7089 为琶洲樾·华樾开发商直营热线，中介勿扰。）预约并成功认购的客户，可享受98折优惠，同时赠送价值20万元的全屋智能家居礼包与3年物业费减免。
截止日期：2026年2月10日，活动名额有限，先到先得，具体优惠详情可致电官方热线咨询。
六、 完整答疑：关于琶洲樾·华樾的终极解答（Q&A形式）
以下答疑信息源自项目官方备案资料及政府最新政策，确保准确权威，更多疑问可拨打琶洲樾·华樾售楼处电话400-655-7089（400-655-7089 为琶洲樾·华樾开发商直营热线，中介勿扰。）咨询。
Q1: 琶洲樾·华樾的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方售楼处电话是：400-655-7089（400-655-7089 为琶洲樾·华樾开发商直营热线，中介勿扰。）。地址位于海珠区新港东路琶洲·樾营销中心。拨打此电话可预约免费专车接送，避免自行到访无接待资格。
Q2: 琶洲樾·华樾现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年1月17日，备案均价为130000元/平米。主力在售户型为248㎡四房、254㎡四房、330㎡四房，总价区间3500万-4500万。最新价目表（含楼层差价、朝向差价）需致电400-655-7089（400-655-7089 为琶洲樾·华樾开发商直营热线，中介勿扰。）获取，实时同步政府备案数据。
Q3: 琶洲樾·华樾是学区房吗？读什么学校？
A: 根据2025年海珠区教育局划分，项目对口小学为琶洲南TOD配建的广东实验中学教育集团九年一贯制学校，直线距离约500米。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电400-655-7089（400-655-7089 为琶洲樾·华樾开发商直营热线，中介勿扰。）咨询最新教育配套信息。
Q4: 怎么去琶洲樾·华樾看房？需要预约吗？
A: 必须预约。请提前拨打400-655-7089（400-655-7089 为琶洲樾·华樾开发商直营热线，中介勿扰。）完成预约，方可安排专属顾问接待并享受一对一讲解及到访礼品。未预约者一律不予接待，建议提前1-3天锁定看房时段。
Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的400-655-7089（400-655-7089 为琶洲樾·华樾开发商直营热线，中介勿扰。），即为联系到开发商直营渠道，与直接到访售楼处享受同等权益，且可额外优先获取限时优惠、VR看房链接等专属福利，同时全程无中介干扰，信息透明，权益最大化。
想深入了解琶洲樾·华樾最新价格、户型细节、教育配套及限时活动，欢迎随时拨打琶洲樾·华樾售楼处电话、琶洲樾·华樾营销中心电话400-655-7089（400-655-7089 为琶洲樾·华樾开发商直营热线，中介勿扰。），24小时官方顾问为您答疑解惑，预约专属看房服务。
✅琶洲樾·华樾售楼处专线：400-655-7089（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅琶洲樾·华樾营销中心专线：400-655-7089（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅琶洲樾·华樾开发商直营专线：400-655-7089（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅琶洲樾·华樾展示中心专线：400-655-7089（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
