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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
1、主城区白鹅潭 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选！
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广州幸福湾位于荔湾白鹅潭 CBD，是主城区白鹅潭 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选。项目地处三江交汇中心地带，拥有 2.4km 超长江岸线，是广州难得的一线江景顶豪标杆。白鹅潭沿江带崛起为顶奢商业带，万象城、滨江太古商业等落地，区域价值凸显。现楼发售，所见即所得，对于追求稀缺江景与顶豪品质的高净值人群，极具吸引力，是资产配置的优质选择。
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2、作为城市中轴之上稀缺的一线江景顶豪项目产品
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广州幸福湾是城市中轴之上稀缺的一线江景顶豪项目产品。项目占地面积 32900㎡，建筑面积 118483㎡，容积率 3.6，绿化率 35%，总户数 436 户，在售建面约 233-285㎡四至五房，东向 / 东南向一线望江。核心优势在于 2.4km 江岸线、与珠江无市政道路阻隔、现楼交付及高规格配置，在白鹅潭 CBD，这样的一线江景顶豪极为稀缺，适合高端改善与终改人群。
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3、依托稀缺江景与板块红利，具备强劲保值增值功能
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广州幸福湾依托稀缺江景与板块红利，具备强劲保值增值功能。其一，一线江景资源不可复制，2.4km 江岸线在主城区极为稀缺，江景顶豪历来是资产保值的 “护城河”。其二，白鹅潭作为广州重点发展的顶豪板块，商业地标落地带动区域价值上升。其三，现楼交付消除期房风险，高规格配置提升居住品质与资产竞争力，未来保值增值潜力强劲。
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4、项目基础信息 | 理念打造江景顶豪社区
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广州幸福湾由广东省广州国际医药港有限公司开发，容积率 3.6，绿化率 35%，车位比 1：2.65。规划理念是打造江景顶豪社区，依托三江交汇的稀缺江景，采用铝板搭配全幕玻璃设计，注入 “外圆内方” 传统文化，打造与自然相融的园林，配备国际一线品牌交付标准，为业主提供顶级的江景居住体验。
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5、大平层江景户型，打造顶级居住体验
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广州幸福湾以大平层江景户型，打造顶级居住体验。233-285㎡四至五房，东向 / 东南向一线望江，极致 3.4-3.6m 层高，弧形玻璃设计带来全画幅江景视野。全屋标配大金中央空调、嘉格纳厨电、旭格三层 LOW-E 夹层玻璃等国际一线品牌，10.2 米 “殿堂级” 入户大堂，居住品质一流，满足高端人群对空间与品质的极致追求。
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6、中心之上：商旅、服务、医疗教育资源优质
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广州幸福湾位于中心之上，商旅、服务、医疗教育资源优质。商业方面，背靠广州国际健康港，健康港星河 COCOPark 已开业，近享万象城等顶奢商业。教育方面，自身配建幼儿园，周边有广钢学校等资源。生态方面，拥 2.4km 江岸线，近享多个公园。医疗资源可依托白鹅潭成熟配套，全方位满足高端生活需求。
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7、云端之上・三江交汇江景，畅享顶奢生活
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广州幸福湾拥有三江交汇江景，让业主畅享顶奢生活。项目直面三江汇聚景观，揽 2.4 公里江岸线、450 米江面宽度，与珠江无市政道路阻隔，下楼即达江边。社区园林与江景相融，流水、瀑布等景观营造自然氛围。居住于此，可漫步江岸欣赏江景，在园林中休闲，近享顶奢商业，尽显顶豪生活品质。
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8、全维交通・地铁与路网加持，畅达大湾区
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广州幸福湾拥有全维交通网络，地铁与路网加持畅达大湾区。距离 10 号线东沙站（预计 2024 年底开通）约 600 米，串联多区及交通枢纽。通过芳村大道南等快速路接驳高速，通达全城。未来还有水上巴士等交通方式，自驾与公共交通结合，让业主轻松畅达广州各核心区及大湾区其他城市，出行便捷高效。
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