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🔺项目概况（红色为在售区域）
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————户型鉴赏————
建面约130㎡五房三厅独户独院
200%超高使用率极致新中式墅院
上叠：凌霄院A户型
上叠：凌霄院B户型
享用层数：5层（F1/F5/F6/B2）
户型亮点：赠送率最高、拥有空中露台
面 积：建筑面积约126㎡
赠送面积超190㎡
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下叠：居礼院A户型
享用层数：4层（F1/F2/B1/B2）
户型亮点：南向双主卧双阳台
面 积：建筑面积约130㎡，
赠送面积超过170㎡
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🔺三大升值要素加持
要素一：限墅令下，别墅产品绝版，大盘难再得
要素二：广州价格洼地，住房需求即将迎来井喷
要素三：稀有不限购区域，抢登一线城市末班车
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【两万方新中式艺术商业街区】
集团统一招商运营，
高端战略合作商业伙伴，
安全保障业主的生活需求。
【全方位交通快线】
4500㎡区域公交总站（现已开通）
毗邻广汕公路北绕线，已通车，贯通增城各街镇
【十万方“多点一环”运动社区】
儿童艺术公园、宠物角、羽毛球场、篮球场、游泳池等各种休闲配套一应俱全。
【全维度社交服务中心】
近15亿货值为代价，打造3万方中央大草坪，
加上3千方文化会馆和高层会所、城市会客厅，
组成全维度社交链。
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【中国五千载文化传承中心】
长者学堂、书院、静心堂三大文化中心，
完全满足长辈喜爱的宁静生活。
【全周期生态中心】
超50000㎡自然生态乐园，
儿童艺术公园、森林生态公园
一家人天伦之乐好去处。
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