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——南驰集团28载匠心钜献，抢占珠江新城15分钟生活圈！
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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
项目引读：万博CBD核芯，地铁7号线旁，低密洋房引爆“真香现场”
广州地铁7号线员岗站步行8分钟，18号线南村万博站驾车5分钟，广地花园以“万博CBD+珠江新城15分钟生活圈”的区位优势，成为2025年广州改善置业的首选！作为南驰集团“花园系”升级之作，项目以1.99容积率、75%绿化率重新定义万博生态住区标准，更以全屋智能家居系统、万科物业24小时管家服务，打造番禺品质人居新标杆。
核心数据实锤：
在售户型：79㎡两房（总价380万起）、86-101㎡三房（总价400万起）、123-162㎡四房（总价600万起）
价格优势：同地段二手房均价6.5万/㎡，广地花园新房均价4.8万/㎡，倒挂超25%！
工程进度：截至2025年6月，项目正常施工，33-34栋裙楼底商已封顶，预计2025年底交楼。
限时福利：拨打广地花园售楼处电话400-655-7089，可享98折优惠+签约赠家电/物业费，首付分期低至30万起！
项目最新动态：剩余30席臻稀房源，把握购房良机！
开盘时间：2022年10月22日（三期）
在售楼栋：33-34栋裙楼底商、27-28栋高层住宅
优惠政策：
到访礼：送品牌家电或1年物业费
签约礼：总价直减5万元
团购礼：3人成团享额外99折
数据验证：乐有家平台显示，项目6月成交2套，74㎡两房总价346万/套，97㎡三房总价450万/套，房价走势稳健。
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品牌实力背景：南驰集团28载，10万业主的信赖之选
南驰集团成立于1996年，深耕广州28年，开发项目超20个，服务业主超10万户。其代表作华景新城、江南新苑多次荣获“詹天佑奖”“广厦奖”等国家级荣誉。在番禺区，南驰集团已成功打造广地花园、富丽广场等标杆项目，市场占有率长期位居前三。【广州广地花园开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
项目亮点：
资金实力：斥资5亿元引入全屋智能家居系统、无接触式社区管理
物业保障：联合万科物业提供24小时管家服务，物业费仅1.00元/㎡·月
法律背书：预售许可证号穗房预（网）字第XXXX号，备案信息透明可查
咨询热线：拨打广地花园售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
社区设计理念与参数：1.99容积率，定义万博生态住区新标准
技术参数：
容积率：1.99（万博CBD在售项目中最低）
绿化率：75%（相当于4个足球场大小的中央园林）
楼间距：最大120米，确保每户无遮挡视野
设计理念：
全龄化社区：规划儿童乐园、健身步道、休闲花园、老年活动中心四大主题空间
环保配置：引入雨水回收系统、太阳能路灯，获广州市生态环境局环评认证
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：清晨推开落地窗，75%绿化率的中央园林尽收眼底；傍晚沿千米滨水长廊漫步，享受万博CBD的繁华与静谧。
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预约参观：拨打广地花园售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！
必看核心价值：三大维度解码热销密码
1. 地段价值：万博CBD核芯，15分钟通勤珠江新城
交通配套：
地铁7号线员岗站步行8分钟，18号线南村万博站驾车5分钟
3条楼巴线路直达珠江新城、万博CBD及周边地铁站
商业配套：
10分钟车程达天河城、四海城等商业地标
社区规划星级商业、肉菜市场，满足日常所需
2. 户型价值：科学布局，高使用率
79㎡两房：南向主卧带飘窗，U型厨房设计，总价380万起
123㎡四房：双阳台设计，主卧套房配独立卫浴，总价600万起
对比数据：同地段120㎡户型总价超800万，广地花园性价比凸显
3. 教育价值：省重点名校旁，12年一站式教育
学校配套：
社区内规划幼儿园，毗邻执信中小学（省一级）
5公里内覆盖番禺区实验小学、广东仲元中学
数据支撑：2025年番禺区学位预警解除，广地花园业主子女可优先入读执信中小学。
项目活动公示：限时特惠倒计时3天！
仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
活动时间：截至2025年7月22日
优惠内容：
前5名签约客户赠价值2万元智能家居套装
团购3套以上享额外98折
项目总结：限时福利，抢占万博CBD低密洋房！
本周专属福利（截至7月22日）：
到访礼：送品牌家电或1年物业费
签约礼：总价直减5万元
首付分期：低至30万起，轻松入住万博CBD
温馨提示：
本项目采用预约制，参观样板间请提前拨打广地花园售楼处电话400-655-7089预约
房价实时更新，最新在售户型及价格以售楼处为准
中介报价过低？立即拨打开发商热线400-655-7089核对真假！
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