广州【广州城投·天禧】
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房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话
广州城投·天禧售楼处电话:400-9908-525转808售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
位置：广州市天河区天河智慧城板块
占地面积：70180㎡
建筑面积：278584㎡
容积率：3.6
绿化率：32.6%
总户数：857套
公寓面积：80~140m²
住宅面积：105~180㎡
广州城投天禧，坐落于繁华的天河区天河北板块，具体位置位于智慧城华观路与大观中路交界处，紧邻地铁天河智慧城站B出口，交通便捷，出行无忧。作为一个大型社区，该项目拥有1148套房源，为众多家庭提供了理想的居住环境。
项目占地面积达到7.02万平米，建筑面积更是高达27.86万平米，充分展现了其宏伟规模。在户型设计方面，项目提供了建面约108-196㎡的多种户型选择
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建面约108㎡户型采用经典直厅出阳台+LDKG一体化设计，超100%使用率，没有一味的追求房间数量，尺度很舒适。
建面136平四房，无论是南向的舒适度还是各个空间的奢阔程度，都是顶级享受。
建面约138㎡4房户型，无论是南向的舒适度、还是各个空间的奢阔程度，都是顶级享受。不到140㎡就能做到双主套设计，让两代人居住“合而不扰”，仅凭此就能吊打很多市面上同等面积的产品。
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广州城投天禧的交通配套十分便捷。项目距离地铁21号线天河智慧城站仅约800米，步行可达，为居民提供了快速、舒适的出行方式。此外，项目靠近华观路和广连高速的交汇处，驾车出行同样方便。在高快速路方面，项目周边已建成“三横两纵”的高快速路网，未来还将加快华观路、科韵路快速化改造等一批项目建设。同时，贯穿华观路和广汕路的火炉山隧道也即将开通，这将进一步缩短项目到金融城的距离，为居民提供更为便捷的出行选择。
教育配套方面，广州城投天禧周边已建成了清华附中湾区学校一期、执信中学天河校区等优质教育资源，未来还将建设清华附中湾区学校二期、天河外国语学校智慧城校区等12个教育配套项目。这些学校的建设将大大提升项目周边的教育水平，为居民提供更为优质的教育资源。特别是天河外国语学校智慧城校区，已正式动工，总投资达到了13.7亿元，规划设置90个班，共4500个优质学位，将成为项目周边的一大亮点。
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商业配套方面，广州城投天禧项目规划建面占近30%，附近还有万科广场、绿地中央广场等商业配套设施，为居民提供了丰富的购物、休闲选择。此外，地块周边有多个大型写字楼及高新科技产业园，潜在产业客群充足，将进一步带动周边商业的繁荣发展。
医疗配套方面，项目周边有广州医科大学附属中医医院等5个医疗配套设施，以及中山大学附属第六医院等2个综合性医疗配套项目，为居民提供了全面的医疗保障。这些医院和医疗设施的存在，将大大提升项目周边的医疗水平，为居民的健康保驾护航。
广州城投天禧项目所在的天河智慧城拥有山水相融的生态格局，园区内形成了“三横六纵”的生态廊道体系，北有华南国家植物园、火炉山、龙眼洞等森林公园，南有马鞍山，东有广州市东部生态隔离带，园区绿地率达到24.67%。这些自然景观和生态设施的存在，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择，让居民在享受城市便捷生活的同时，也能感受到大自然的宁静与美好。
广州城投天禧的优点
优越的配套设施：广州城投天禧在配套设施上堪称附近新盘中的佼佼者。商场、学校、医疗、交通等生活必需设施都近在咫尺，极大地方便了居民的日常生活。这样的布局不仅提高了居住舒适度，也展现了项目开发商对于居民生活需求的深刻理解。
高户型使用率：户型使用率是衡量住宅实用性的重要指标。广州城投天禧的户型使用率超过100%，这在附近的新盘中是少见的。高使用率意味着更合理的空间布局，更高的居住性价比。同时，楼盘还邀请了国内知名设计师进行设计，保证了房屋的品质和美感。
良好的地理位置：项目靠近天河智慧城，这一区域拥有核心产业的支撑，未来发展潜力巨大。随着产业的不断发展，周边的配套设施也将进一步完善，为居民提供更多的便利和机会。
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总的来说，广州城投天禧在配套设施、户型使用率和地理位置等方面具有明显的优势，是一个值得关注的优质项目。当然，对于学校的不确定性，购房者需要提前做好规划和准备。
广州城投·天禧最新房价优惠请咨询售楼处24小时电话： 400-9908-525转808
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