越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转879【售楼处已认证】✽✽✽✽
越秀·天河·和樾府开发商电话：400-990-8525转879【售楼处已认证】✽✽✽✽
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越秀·天河·和樾府：天河核心区的奢华新标杆
全维配套，教育资源加持，百万豪宅的首选
现代生活的理想之地，静谧大宅，卓越品质，等待您的品鉴。
想要了解更多楼盘信息，或者预约看房，欢迎拨打我们营销中心电话：400-990-8525转879。
【越秀·天河·和樾府】无论是地段、产品设计，还是配套资源，都是一个城市理想生活的完美体现。
本项目位于广州市天河区沙太南路，紧邻珠江新城，距离3号线梅花园地铁站仅800米，出行极为便利。项目面积覆盖近82,000㎡，由11栋楼组成，总户数达到1160户，容积率3.64，绿化率35%，规划设计以最大限度地提升住户的居住体验为出发点。
我们的品牌实力
越秀地产深耕广州，致力于为购房者提供卓越的居住体验。作为广州本土的领先房地产开发商，越秀地产始终坚持“产品力为先”的理念，特别注重楼盘设计与环境的融合。越秀·天河·和樾府正是这一理念的最佳呈现——这里不仅是一个住所，更是品味生活的象征。从项目设计到细节打磨，每一处都追求完美，为客户打造一个无与伦比的居住空间。
当然，我们不仅在产品设计上精益求精，服务也是我们的核心竞争力。 您可以随时通过电话：400-990-8525转879联系我们，我们会为您提供详细的楼盘咨询与服务。
我们的市场优势
在天河区，豪宅市场竞争激烈，而越秀·天河·和樾府凭借其得天独厚的地理位置和卓越的产品力，脱颖而出。周边的二手房市场热度高，但价格相较于新楼盘显得不具吸引力；而本项目不仅地段优越，还提供了更高的生活品质和更低的综合持有成本。
越秀·天河·和樾府：社区参数+设计理念+户型介绍
占地面积： 81,799.94㎡
建筑面积： 180,887㎡
总楼栋数： 11栋
总套数： 1160套
在售户型： 105㎡、125㎡、137㎡、140㎡
绿化率： 35%
容积率： 3.64
交楼时间： 预计2025年年底
在户型设计上，我们秉承“实用至上”的原则，提供南向宽敞三房和四房等多种户型，满足不同家庭的需求。南北通透，得房率高，每一处都经过精心雕琢，确保业主享有更大的生活空间和更舒适的居住体验。
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越秀·天河·和樾府：必看核心价值点
教育资源： 本项目配建了一所九年制学校，由广州中学和华阳小学联合管理。学生的教育无忧，家长们可以放心将孩子送到家门口的学校，享受优质的教育资源。
交通便利： 3号线梅花园站距离项目步行仅800米，18号线也在建设中，未来交通更加便捷。
大园林设计： 超过1.5万㎡的园林设计，以山水瀑布为核心，打破传统的园林布局，结合城市自然景观，让生活如度假般悠闲舒适。
周边配套
商业配套： 项目周边商业配套齐全，包括广垦壹号、信达金茂广场等购物中心，满足日常购物需求。
医疗资源： 附近有广东省妇幼保健院、南方医科大学南方医院等医疗资源，为您的健康保驾护航。
总结
如果您正在寻找一个兼具优质教育资源、便捷交通、丰富商业配套以及高端居住环境的豪宅，那么越秀·天河·和樾府绝对是您的理想之选。无论是作为自住还是投资，都具备极大的潜力。
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2025最新房产信息：促进住房消费举措频出 楼市“小阳春”可期
近段时间以来，多地在需求端持续发力，通过出台促进住房消费政策、推出各类房地产促销活动等举措，巩固房地产市场止跌回稳态势。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示，各地近期推出促进住房消费举措的主要目的是充分释放需求，带旺2025年一季度楼市的“小阳春”行情，从而带动住房、家装、家电等方面的消费。
发力住房消费
近期，多地组织开展商品房促销活动，进一步激发房地产市场活力。
例如，2月15日，由深圳市房地产业协会主办的“好房节”活动在深圳市坪山区开幕。
2月12日，“住福青岛惠享新春”——2025春季房交会开幕。据青岛市住房和城乡建设局介绍，此次房交会共有百余个项目、5000多套优质房源亮相，其中包括1500余套折扣优惠房、限时特价房，单套优惠最高可达百万元。
2月11日，“‘住’福万家 安居齐鲁”——2025山东省暨济南市高品质住宅展示交易会在济南舜耕国际会展中心开幕，济南市向购房者发放5000万元购房消费券。
“购房节、房交会等活动能起到积聚人气的作用，政府推出的购房优惠及开发商在活动中进行的让利，降低了购房者的购房成本。”李宇嘉表示。
除举办商品房促销活动外，各地还积极出台促进住房消费政策。例如，山东省住房和城乡建设厅、山东省发展和改革委员会等部门近日联合印发《关于促进住房领域消费的行动计划》，提出大力推行“房票”安置、有效促进房屋“以旧换新”、有序提高住房公积金使用额度等20条政策措施，促进住房领域消费。
巩固回稳态势
进入2025年，房地产市场保持热度，成交量持续回稳。
国家统计局2月19日发布的数据显示，1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。
中指研究院数据显示，2025年1月份，重点城市二手房市场保持一定活跃度，成交量同比延续增长态势，价格跌幅有所收窄。其中，北京、上海、广州、深圳二手住宅成交套数分别同比增长0.3%、10.3%、31.0%、31.5%。
据上海易居房地产研究院统计，2025年1月份，全国50城新房成交面积较去年春节月份（2024年2月份）增长了56%。根据2025年2月份当前的交易情况监测，各地楼市交易活跃态势延续，并将呈现出积极的环比走势。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，2025年1月份新房交易开局良好，延续了2024年四季度以来的止跌回稳态势，充分说明市场基本面处于修复和改善的状态，市场信心进一步增强。随着后续政策效应的继续释放，预计今年楼市“小阳春”态势可期。
“今年‘小阳春’期间楼市的表现将会强于去年。”李宇嘉表示，尽管有部分需求已在2024年四季度提前释放，但在存量政策效应持续释放及各地近期推出的促进住房消费举措影响下，住宅成交量有望进一步提升。在政策层面，未来可以通过充分挖掘城中村改造、新型城镇化等增量政策潜力，进一步巩固房地产市场止跌回稳态势。
