东山学府 拥揽天河CBD漫生活
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东山学府：越秀中轴上的教育明珠
项目简介
《东山学府》位于广州市越秀区，紧邻东风东路，是烨龙集团倾力打造的精品住宅项目。该项目占地面积3031平方米，总建筑面积28713平方米，由432户组成，提供从42㎡到60㎡的小户型住宅选择。其地理位置优越，周边教育资源丰富，为家庭提供了理想的居住环境。
区位与交通优势
多维路网
地铁线路：距离5/6号线区庄站约500米、5号线动物园站约600米、1/5号线杨箕站约650米、1/6号线东山口站约900米。此外，毗邻在建十三号线二期农林下路站与梅东站约500米。
主干道：东风路、环市路、中心路、内环路等主要道路环绕，以及30条公交线路，使得出行极为便捷，30分钟内可到达广州各区核心商圈。
教育资源配套
东山学府所在区域是广州传统教育强区的核心地带，名校云集。这里不仅有省一级小学如农林下路小学，而且周围还有广州市第七中学、广州市第十六中学、省实验中学等多所省级中学，为孩子们提供了优质的教育环境。这些学校距离项目不远，方便家长接送孩子上下学，真正做到“目送式教育”。
商业与生活设施
商业配套
东山学府地处广州老城核心位置，附近拥有丰富的商业资源。这里是广州行政中心、商贸中心、金融产业及文化中心，同时也是古城文化旅游聚集地，为居民提供了丰富多彩的生活体验。
医疗资源
越秀区作为广州的核心区域，拥有多家顶级三甲医院，能够为居民健康保驾护航。
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生态资源
除了繁华的都市生活，项目还靠近多个公园和休闲场所，居民可以享受到优渥的生态环境。
户型设计亮点
东山学府提供多种精致户型，面积从42㎡至60㎡不等，包括一房至两房的选择。其中，A3住宅户型面积约54㎡，采用动静合理布局，利用率高，简约时尚的设计风格，让小空间也能展现出大容量。尽管部分户型存在采光有限和改造空间受限的问题，但整体上满足了刚需客群的需求。
总结
东山学府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的生活配套设施，成为了许多家庭理想中的居住之所。无论是为了孩子的教育，还是追求高品质的城市生活，这里都能为您提供满意的答案。如果您正在寻找一个既适合居住又具备投资潜力的地方，《东山学府》无疑是一个值得考虑的选择。现在就预约看房，享受置业顾问一对一的专业服务，并获取额外优惠吧！
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