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项目简介
中建海丝城是双沙村旧改项目的首期商品房，由中建八局和知识城集团联手打造。项目总规划面积为214900平方米，建筑面积达823200平方米，涵盖7个组团，其中首推【阅山组团】。该项目不仅拥有得天独厚的南向江景资源，还靠近龙头山森林公园，自然景观优越。同时，中建海丝城将周边生态资源纳入统一规划，形成“5+9+7”的公园城市布局，实现出门即入园的理念。此外，项目还引入了华润万象系商业，旨在打造集地标办公、购物中心、品质公寓于一体的TOD商业综合体。
区位规划潜力
中建海丝城位于广州海丝城板块的核心区域，处于临港经济片区，是广州市沿江东进发展战略的重要节点。该区域已吸引一批科创、总部经济、人工智能与数字经济等行业项目落地，并预计在2-3年内建成，进一步提升片区产业质量和效益，聚集优质企业和人才。因此，中建海丝城所在的位置具备不可替代的战略性中间区位价值，对于黄埔乃至整个广州的发展都具有重要意义。
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在售户型及价格
阅山组团全盘共规划7栋楼，层高从26层到39层不等，总计约有1300多套房源。户型设计上，提供了建面约为76/87/105/116平方米的3-5房选择，最小户型76平方米即可实现三房两卫，而105平方米则可提供四房两卫的配置。所有户型均为全南向设计，采光通风极佳，使用率超100%。外立面采用片区内独有的全铝板材质，美观大气且历久弥新。
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小区环境怎么样？
小区内部采用了围合式布局，确保每栋楼都能观景并最大化每栋楼的采光时间。项目绿化率为35%，并且以“7园-轴网-水境”为核心，打造出都市绿洲典范。此外，中建海丝城还将依托人文漫网主轴，构建立体消费场域，形成四大特色生活链。这些设计不仅提升了居住舒适度，也为居民提供了丰富的生活体验。
交通配套如下
中建海丝城地理位置优越，紧邻地铁5号线双沙站B口，距离仅约50米，同时距地铁13号线双岗站也不足500米，双地铁站护航使得交通条件极为便利。自驾出行方面，项目附近有广州绕城高速、广深沿江高速等重要道路纵横交错，路网通畅便捷。从项目出发，2站可达鱼珠CBD，5站到达金融城，6站抵达琶洲东区，10站直达珠江新城，轻松连接广州各大重要商务区。
学区学校配套如下
项目配建了丰富的教育资源，包括一所24班初中加30班高中的完全中学、一所24班小学加18班初中的九年制学校、一所48班小学、一所24班小学以及7所幼儿园和4所托儿所。尤为值得一提的是，华中师范大学黄埔实验学校落址于中建海丝城，这是一所由华中师大教育集团直接管理的12年制学校，涵盖了24班小学和54班完全中学，其教育质量和管理水平在全国名列前茅。
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哪些商业？
中建海丝城计划打造一个占地约31万平方米的TOD商业综合体，包含地标办公、购物中心、品质公寓等多种业态，填补了板块内的商业空白。目前，已确定引进华润万象城系商业，未来将成为黄埔的新地标。此外，周边还有多个成熟商圈环绕，如鱼珠、大沙地等，美林live天地、山姆超市、惠润广场等商超配套一应俱全，满足日常生活需求。
项目价值优势总结
中建海丝城凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施、优质的教育资源以及便利的交通条件，在广州海丝城板块中脱颖而出。项目不仅拥有稀缺的南向江景资源和龙头山森林公园的自然美景，还通过精心规划的“5+9+7”公园城市布局，营造出一流的生活环境。加上强大的开发背景和高标准的建设理念，中建海丝城无疑将成为老黄埔乃至整个广州东部地区的高端居住标杆，具有较高的投资和居住价值。
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