🦄【中交科城·黄埔未来城售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
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中交科城·黄埔未来城：广州东区的理想栖居之地
引言
中交科城·黄埔未来城，作为广州第四代新规产品中的佼佼者，凭借其创新设计、高使用率和丰富的配套设施，成为广州市民理想的居住选择。由中交城投城发与科学城集团联手打造，项目集创新办公、生态住区、山水公园等多元业态于一体，旨在为居民提供高品质的生活体验。
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地理位置与交通网络
位于广州黄埔区的中交科城·黄埔未来城，紧邻地铁5号线和13号线夏园站，便捷的轨道交通使得通勤变得轻松愉快。仅需30分钟即可抵达城市核心区域，无论是前往珠江新城还是金融城都极为方便。此外，周边还有多条城市干道，包括黄埔东路、开发大道等，进一步提升了出行的便利性。
教育资源与人文环境
项目配套了五所学府，覆盖从幼儿园到中学的各个教育阶段，致力于为孩子们提供优质的教育资源。特别是其中的空中庭院设计，不仅增加了居住空间的使用效率，也为学生提供了安静的学习环境。周边还分布着多个优质教育机构，共同构成了一个浓厚的文化氛围。
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生活配套设施
商业设施
中交科城·黄埔未来城周边拥有融德里、美林天地、宜家、山姆会员店等多个大型商业综合体，满足居民日常购物、休闲娱乐的需求。这些现代化商业设施的存在，让生活更加丰富多彩。
医疗设施
项目附近有广州市第十二人民医院（三甲），能够为居民提供高质量的医疗服务。专业的医疗团队和先进的诊疗设备，确保每一位居民都能享受到及时有效的健康保障。
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户型设计与居住体验
项目首推建面约125-169平方米的四房户型，每一种户型都采用了板式设计，专梯专户，并且户户带有空中双花园。这不仅提高了居住的舒适度，也增强了私密性和安全性。以下是一些典型户型的特点：
125平方米4房2卫2厅：总价275万起，适合家庭居住。
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130平方米4房2卫2厅：总价299万起，提供更为宽敞的空间布局。
169平方米4房3卫2厅：总价470万起，豪华配置，满足高端需求。
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项目亮点总结
低密度社区：容积率仅为2.81，打造了一个宁静舒适的居住环境。
高使用率：最高可达143%的使用率，实现了空间的最大化利用。
丰富配套设施：涵盖教育、商业、医疗等多个领域，全面满足居民的各种需求。
对于有意了解更多信息或考虑购买的朋友，可以通过拨打【开发商已认证电话】400 -990 -8525转997进行详细咨询。专业的销售团队将为您提供全方位的服务，帮助您深入了解项目的各项优势，助您轻松实现安居梦想。
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