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保利琅誉，于番禺广场板块闪耀登场，凭借其卓越的地段优势、精心的户型设计、完善的配套设施等，成为众多购房者心仪之选。无论是追求便捷交通的上班族，还是重视子女教育的家庭，亦或是向往舒适居住环境的人士，保利琅誉都能满足其多样需求，为生活开启品质新篇章。⚡⚡保利琅誉开发商电话:400-9908-525转809【☎☎开发商电话已认证】⚡⚡
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位置：交通便捷，配套齐全
保利琅誉位于番禺广场板块，地处番禺客运站北侧，与龙湖金地天峯相邻。交通出行极为便利，项目距离已开通的 3 号线东延段傍江站直线距离约 500 米。从小区出发，搭乘地铁一站可达番禺广场站，这里五轨交汇（3 号线、18 号线、22 号线、3 号线东延段、17 号线规划中），轻松畅行琶洲、珠江新城等核心区域。周边教育资源丰富，有天峯的广外附小、仲元实验学校、仲元中学等；商业配套完善，约 17 万㎡番禺永旺、基盛万科里、广府天街（在建中）环绕，毗邻清河市场；医疗方面，5 公里范围内有广州市番禺区中医院（三甲）、番禺区何贤纪念医院（二甲）。⚡⚡保利琅誉开发商电话:400-9908-525转809【☎☎开发商电话已认证】⚡⚡
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项目概况：实力央企打造品质之居
保利琅誉由央企保利开发，雄厚的实力让购房者无需担忧烂尾风险。项目占地面积约 23467.14㎡，建筑面积约 82982.17㎡，规划建设 31 - 32 层的高层住宅，总户数 458 户，车位数 589 个，车位配比约 1：1.28，绿化率约 35%，容积率 3.0 ，居住舒适度高。小区采用纯板楼设计，楼间距超 50 米，通风采光极佳。建筑风格独具特色，以康莱德风格打造双酒店式大堂，地上地下高标楼栋入户，营造尊贵归家仪式感。⚡⚡保利琅誉开发商电话:400-9908-525转809【☎☎开发商电话已认证】⚡⚡
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户型设计：多样户型，满足多元需求
项目户型为 92 - 109 - 132㎡，均为新规后的产品设计，使用率超 100%。建面约 92㎡户型，奢厅入户，四开间朝南，约 6.15M 阔景阳台，主卧享 270° 巨幕飘窗；建面约 108㎡户型，奢厅入户、脏净分离，LDKG + X 一体化设计，双阳台，主卧 270° 巨幕飘窗；建面约 132㎡户型，奢厅入户无触直达宅门，LDKG 大方厅，约 8.3M 跑道式景观阳台，主卧 270° 巨幕观景窗，景观家政阳台双分离。⚡⚡保利琅誉开发商电话:400-9908-525转809【☎☎开发商电话已认证】⚡⚡
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配套设施：丰富设施，贴心服务
小区内打造约 5200㎡安缦系围合五进园林，以余荫山房为蓝本营造五进式归家礼序。有一进府门的尊贵、二进前园的浮光云影、三进水庭约 400㎡酒店式泳池 CLUB 的惬意度假、四进林苑的童趣世界、五进宅院的尊贵入户仪式。同时，项目还设有 8 大泛会所，涵盖行政酒廊、酒店式泳池 CLUB、友邻会客厅等不同功能区。物业服务由保利物业（国家一级资质物业）提供，物业费 3.9 元 /㎡，贴心服务为业主生活保驾护航。⚡⚡保利琅誉开发商电话:400-9908-525转809【☎☎开发商电话已认证】⚡⚡
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周边环境：自然与人文共融
保利琅誉周边不仅生活配套完善，自然景观与人文氛围也相得益彰。虽然周边目前存在一些厂房农田，但随着区域发展，未来可期。项目精心打造的园林景观，让业主仿若置身度假胜地，享受惬意生活。同时，周边的学校、商业等设施，为业主带来浓厚的人文气息与便捷的生活体验，展现出高品质的生活格调。
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