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『广州滨江天地』，原名『滨江上都』，位于广州市荔湾区，是中信泰富地产与中船集团联手打造的大型综合体项目。作为白鹅潭CBD核心C位的一部分，该项目以其一线江景、丰富的配套设施以及便捷的交通网络吸引了众多购房者的目光。目前单价4.5万起，提供现房销售，性价比超高，成为购房者理想中的家园。
位置
『广州滨江天地』位于广州主城区荔湾，地处城市文化中轴与景观轴的交汇点，紧邻珠江黄金岸线，享有270度环幕珠江景色。项目距离地铁11号线鹤洞东站直线距离不到200米，规划中的佛山地铁11号线也紧挨项目南侧设站。此外，项目周边设有水上巴士，构建起半小时城央生活圈和1小时湾区生活圈，为居民提供了多种出行选择。
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项目概况
『广州滨江天地』占地面积约54万平方米，总建筑面积达25万平方米，绿化率为35%，容积率为2.2%。项目由中信泰富地产和中船集团联合开发，拥有住宅和商业两种产权类型，分别为70年和50年。一期共有12栋楼，层高在22至30层之间，总户数为1750户。物业管理由中信泰富物业负责，物业费为住宅4.53元/㎡，商业6.4元/㎡，所有住宅均为精装修交付。
户型设计
『广州滨江天地』在售户型包括109㎡的三房、135㎡的四房、161㎡的大五房以及253㎡的一线江景大平层。各户型设计合理，注重采光和通风效果。特别是253㎡的一线江景大平层，不仅私享270度环幕珠江景色，还配备了豪华装修标准，满足高端客户的需求。
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配套设施
项目规划了约20万㎡的“综合商业体+慢生活步行街区”，集购物、娱乐、餐饮于一体，其中一期璇湾坊已于五一正式开业。目前已引进喜茶、全家、麦当劳、YCHL健身等多业态品牌，丰富了居民的生活体验。此外，项目内还有广船滨江公园，配套儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等设施，下楼即可享受运动、野营等活动。
教育资源
『广州滨江天地』共规划了2所幼儿园和2所小学，其中包括广东外语外贸大学附属荔湾小学和荔湾区青少年宫附属幼儿园（璇湾园）。前者以面向国际视野的外语教育著称，后者则有67年的办学历史，被誉为“高素质人才的摇篮”。这些优质教育资源为业主子女的成长提供了坚实的保障。
医疗设施
项目周边医疗资源丰富，包括广州市中医医院、南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院以及广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心，为居民的健康保驾护航。
周边环境
『广州滨江天地』坐拥约2公里的珠江黄金岸线，不足百米的亲江距离使其成为稀缺不可复制的江景资源。项目周边设有广船滨江公园，东西延续到广钢原址公园，构成超60万㎡的T型城市绿轴，为居民提供了丰富的休闲活动空间。此外，项目靠近白鹅潭CBD，未来将形成世界级地标商圈，进一步提升区域价值。
智能配套与服务
为了提升居民的生活品质，『广州滨江天地』配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。同时，小区提供24小时安保服务，确保每位业主的居住安全与便利。物业管理尽职尽责，为居民打造一个安全、舒适的居住环境。
综上所述，『广州滨江天地』凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的生活配套设施，成为了市场上备受青睐的优质楼盘。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是需要便捷通勤的年轻人，这里都是一个理想的居住选择。尽管存在一些如噪音等因素的影响，但总体而言，其性价比仍然较高，值得考虑。
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