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万科·瑧樾府：广州市越秀区的精致居住体验
万科·瑧樾府位于广州市越秀区的核心位置，紧邻地铁1号线农讲所站约400米，6号线团一大广场站约700米，交通便利。项目总户数为116户，拥有一栋35层高的住宅楼，其中1-3层为商业裙楼，4层为回迁层，6层以上则为可出售住宅。
项目简单介绍
万科·瑧樾府在售面积为100至169平方米的洋房，户型设计以改善为主，包括三房两厅两卫、四房两厅两卫和四房两厅三卫等不同配置，满足不同家庭结构的需求。小区不仅地理位置优越，而且周边配套设施齐全，是理想的居住选择。
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区位规划潜力
项目地处越秀老城区核心腹地，周边有省政府、广州市委、市政府等重要机关单位。这里不仅是广州的文化中心，也是重要的行政区域之一，具有较高的发展潜力。此外，项目的双地铁覆盖使得出行更加便捷，能快速到达城市的各个角落。
在售户型及价格
万科·瑧樾府提供的主要户型包括105/128平方米的三房两厅两卫、141平方米的四房两厅两卫以及175平方米的四房两厅三卫。这些户型各有特点，如107平方米户型采用LDK一体设计和半开放式厨房；130平方米户型带有入户花园和横厅设计；144平方米户型四个卧室朝南且客厅有飘窗；180平方米户型东南向带双主套，卧室有270°景观。不同的户型设计旨在满足多样化的生活需求。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
教育资源丰富：项目一路之隔即为省实初中部，西侧为中山三路小学，周围还环绕着第十六中学、第十三中学等多所名校。
商业配套成熟：地处中华广场商圈，周边环市路、北京路等繁华商圈环绕，尽享广州老城浓郁繁华烟火气。
医疗资源保障：项目周边3公里内拥有广东省人民医院、中山大学附属第一医院等三甲医院，为居民提供优质的医疗服务。
休闲娱乐设施：被多个公园环绕，提供了丰富的自然景观和休闲空间，享受诗意生活。
有哪些学区学校配套？
万科·瑧樾府周边教育资源丰富，包括省实初中部、中山三路小学、铁一中学、十六中、三中、七中、培正中学等多所名校。根据最新的学区划分，项目归属于中山三路小学招生地段，对口派位可到省实、执信、铁一、七、十六中学等。
有哪些商业？
项目地处中华广场商圈，周边有环市路、北京路等多个成熟的商业圈环绕，居民可以享受到广州老城浓郁的繁华烟火气。无论是购物还是餐饮娱乐，都能在这里找到满意的选择。
有哪些医疗？
项目周边3公里内聚集了广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广东药科大学附属第一医院等多家知名医疗机构，为居民提供了全方位的健康保障。
项目价值优势总结
万科·瑧樾府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、完善的医疗和商业配套，在广州市越秀区脱颖而出。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是重视孩子教育成长的家长而言，这里都是一个理想的居住选择。项目通过精心规划与设计，充分考虑了居民的日常生活需求，旨在为业主提供一个舒适、便捷且充满文化气息的生活环境。此外，项目的稀缺性和地段优势使其成为不可多得的投资良机。
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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