🍂越秀·天河·和樾府🍂
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一条广州大道 双地铁交汇 与主城同频共振
越秀·天河·和樾府地理位置优越，距离地铁3号线梅花园站约400米，未来距离18号线北延段（在建中）京溪路站仅约850米。2026年通车后，从京溪路站至东站仅需1站，至冼村2站，到琶洲3站，充分融入广州城市主轴的高效生活圈。
CBD超级生活圈 商业配套丰富多样
项目周边商业氛围浓厚，邻近广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等生活配套，更有天河城、天环、太古汇等高端商圈加持，覆盖国际化品牌购物、餐饮及休闲娱乐需求。快节奏与慢生活在这里完美融合，满足居民的多样化都市生活方式。
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目送式教育：孩子步行上学，家长更放心
和樾府紧邻优质学府，项目自建12班幼儿园及45班九年一贯制学校，营造书香氛围的同时，真正实现“目送式教育”。无论是优质教育资源，还是步行通勤的便捷，均为孩子多赢得一小时宝贵的睡眠时间，助力成长的每一步。
静在榕境里 私享约1.5万㎡稀缺园林
项目秉承“先造公园，后筑住宅”的规划理念，以20余棵原生古榕树为基调，打造出约1.5万㎡的中央立体大园林。园区内绿意盎然，空间开阔，为住户提供难得的都市森境生活。归家途中设置八重礼序，从入口到核心区域层层递进，营造尊崇的归家仪式感。
建面约180㎡奢居户型：重新定义豪宅体验
即将推出的建面约180㎡户型位于项目核心地带，南向直面中央园林景观，北向赏花园空间，拥有双面无遮挡视野。户型设计亮点包括：
极致采光与通风：约4.5米的南向开间，结合南北通透设计，使得室内光线充足、空气流通顺畅，解决了广州气候常见的潮湿问题。
层高升级：全新迭代将层高提升至3.1米，餐客厅与阳台连通一体化设计，进一步扩大空间感受。
多功能套房设计：双套房均朝南布局，主卧提供小家化设计方案，可灵活设置化妆间、阅读角或游戏空间；套房临窗配浴缸设计，享受园林风光的同时提升生活品质。
景观阳台：约9米面宽、2.4米进深的超大阳台，不仅扩展视觉空间，更为日常生活提供多场景选择。
多样化户型选择，满足不同家庭需求
除了180㎡户型外，和樾府还推出了一系列臻品户型，涵盖建面约108㎡至140㎡：
约140㎡A户型：双阳台设计，南北对流，通透宜居；
约140㎡B户型：城央大宅，俯瞰城市美景；
约108㎡户型：紧凑型设计，享城市中轴全景；
约125㎡A/B户型：宽幕阳台，南向全明格局。
尊享生活配套 打造全维度品质住区
和樾府不止提供高端住宅空间，更构建丰富的社区功能场所。项目内设有多功能榕樾会客厅，满足家庭聚会、商务接待等多场景需求。围合式规划的社区布局，保障居住私密性的同时，让住户每天都能享受阳光与清风的呵护。
尾声：和樾府，广州新中轴的品质人居典范
作为越秀“和樾府系”的又一力作，越秀·天河·和樾府不仅继承了品牌一贯的高端基因，更在规划与细节上不断突破，为城市中轴生活树立新标杆。无论是醇熟配套、优质教育资源，还是公园级的园林环境，和樾府都在用匠心诠释生活的真正价值。
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