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《湖山雅筑：花都区府中轴线上的绿色宜居梦想家园》
1. 楼盘基础介绍和优越地理位置
湖山雅筑位于广州市花都区的中心位置，坐落在区府中轴线上，北侧紧邻马鞍山公园，南接花都湖国际湿地公园。这个项目由广州花都城建开发，开盘于2024年6月21日，并计划于2026年9月1日正式交付使用。占地面积3万平方米，总建筑面积达13万平方米，包括商品房、政府人才房及社区服务配套用地。其精装修标准以及完善的配套设施，为住户提供了一个高品质的生活环境。
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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷
湖山雅筑虽然距离地铁9/18号线马鞍山公园站约有2公里的距离，但自驾出行非常便利，周边有多条主干道如商业大道和凤凰北路等可供选择。这些道路网络不仅连接了花都区内的各个重要地点，也使得前往广州市其他区域变得更加容易和快捷。
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3. 繁华的生活商业，满足业主必要的购物需求
尽管湖山雅筑自身没有大型商业设施，但其周围拥有丰富的生活配套。只需大约10分钟车程，就能到达大润发、广百百货、来又来商超、骏壹万邦等多个知名商场和购物中心。此外，喜立登美食城也为居民提供了多样化的餐饮选择，极大地提升了生活的便利性和多样性。
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4. 一流的教育配置 ，让孩子从小享受菁英教育
作为一个新兴住宅区，湖山雅筑目前尚未配备自有的教育资源。然而，周边学校如云山小学、云山中学花都实验学校以及花都区第三幼儿园的存在，为未来入住的家庭提供了丰富的教育选择。随着项目的不断发展，预计未来还将引入更多优质的教育资源。
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5. 大师级的户型设计
湖山雅筑精心规划了多种户型以适应不同家庭的需求。
94㎡三房两卫户型采用四开间朝南设计，三个卧室全部朝南，保证充足的阳光照射；
110㎡四房两卫户型则实现了南北通透，客厅宽度达到3.8米，连通6.5米长的大阳台；
而133㎡四房两卫户型更是提供了南北双阳台设计，客厅开间宽至5.8米，为主卧提供了约25平方米的空间，且交标含中央空调。
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6. 优质的社区配套和诗情画意的周边环境
湖山雅筑内部配备了游泳池、肉菜市场、文化室等多种生活服务设施，同时还设有专门为老年人提供的日间照料中心和星光老年之家。外部，项目与马鞍山公园仅隔800米，步行至花都湖湿地公园也仅需600米。这样的地理优势，使得居民可以轻松享受到大自然的美好。
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7. 一流的医疗条件 为业主的健康保驾护航
尽管湖山雅筑本身未提及具体的医疗机构，但其周边区域拥有一系列优质的医疗服务设施，能够为居民提供全面的健康保障。居民可以通过便捷的交通网络迅速到达各大医院，确保在紧急情况下得到及时治疗。
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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受
所有户型均采用了高档装修材料，并融入智能家居系统，旨在为每一位住户带来舒适而又现代化的居住体验。从厨房电器的选择到卫生间的布局，每一个细节都经过精心设计，充分体现了人性化的设计理念。
9. 楼盘的前景价值和后续发展
湖山雅筑所在的位置正处于花都区快速发展的核心地带，随着区府中轴线规划的逐步完善，该地区的投资潜力巨大。同时，由于项目紧邻两个大型公园——马鞍山公园和花都湖国际湿地公园，这不仅提升了生活质量，也为未来的房产增值提供了坚实的基础。龙湖物业的专业管理也将进一步提升项目的长期价值。
城投·湖山雅筑营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）
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