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◆星河·畔月湾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部保利天瑞独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
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一、🌟 项目亮点｜低总价刚需盘，户型实用，性价比高🐉🐉星河·畔月湾售楼处电话为✅：400-655-7087🐉🐉
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星河畔月湾位于南沙横沥岛以南，是星河集团在明珠湾片区的全新力作。项目整体占地约12.19万㎡，总建筑面积达63.45万㎡，是区域内体量较大的综合大城。小区绿化率高达35%，营造舒适宜居的花园式社区氛围。首期开发南地块，共规划21栋住宅，约2173户，楼栋以中高层为主，普遍设计为2梯4户或2梯5户，兼顾居住密度与舒适性。
项目在产品定位上非常灵活，涵盖约76-124㎡的多种户型区间，满足刚需上车族与改善型家庭的双重需求。相比广州核心区高企的房价，这里整体总价门槛更低，却能享受一线湾区核心地段的发展利好。对于预算有限但追求品质的购房者而言，星河畔月湾的性价比优势极为明显。
星河畔月湾（售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-655-7087）
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二、🚌 区位交通｜公交+地铁双重出行，生活半径高效便捷
星河畔月湾所在的明珠湾区，是广州南沙的战略重心。项目紧邻地铁18号线横沥站，未来出行可直达珠江新城，通勤效率极高。作为全国最快的地铁线路，18号线最高时速160公里，实现了广州核心区与南沙新区的“半小时生活圈”。南延段还规划直通中山、珠海，让业主享受真正的湾区一体化便利。
除了轨道交通，项目周边还环绕广珠西线高速、南沙港快速、深中通道出入口等多条交通要道，自驾出行同样便捷。未来南沙枢纽站TOD建成后，将成为湾区仅次于广州南站的超级交通枢纽，拥有14个站台和30条轨道线路，真正实现高铁、城际、地铁多维融合，生活半径无限放大。
星河畔月湾（售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-655-7087）
三、🏬 周边配套｜超市、学校、公园齐备，生活无忧
项目所在区域不仅有国际金融岛的高端产业支撑，生活配套同样丰富。教育方面，项目自带幼儿园，1公里范围内规划有小学和中学，4公里内还可直达广外附设南沙学校，横沥岛上亦有12宗教育用地分布，未来可实现全龄段优质教育覆盖。对于有学龄儿童的家庭而言，教育资源充足，成长环境优越。
医疗方面，南沙区域已布局广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一人民医院及光华口腔医院等三甲级医疗资源，为业主提供全面健康保障。社区内部规划约4万㎡大型园林景观，主题公园、邻里中心及商业街区环绕，既有休闲娱乐氛围，又能满足日常消费所需。整体而言，居住与生活均衡发展，宜居属性突出。
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星河·畔月湾请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持四、🏠 户型设计｜两房/三房灵活选择，空间利用率高
星河畔月湾的产品线覆盖76㎡至124㎡，户型设计灵活实用。其中，76㎡的两房加书房户型，功能齐全，适合年轻小家庭或首次置业人群，预算可控且实用性强。86㎡户型为南向设计，通风采光良好，空间紧凑却不显局促，满足刚需家庭的居住舒适度。
改善型需求方面，项目提供建面约124㎡的三房或四房大户型，部分为南北对流设计，动静分区合理，空间开阔。客餐厅一体化设计，配合大阳台布局，营造宽阔视野与舒适生活氛围。户型普遍方正实用，得房率较高，同时还兼顾景观面与采光效果。整体来看，产品设计兼顾刚需与改善，让购房者可以灵活选择。
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五、🏢 开发商与交付｜实力开发商，品牌保障，拎包入住
星河集团作为全国知名房企，在深圳、广州、东莞等城市均有成功开发案例，产品力与物业管理口碑俱佳。本次星河畔月湾由广州弘发房地产开发有限公司负责开发，物业由星河智善生活管理，确保社区居住品质与后续服务水平。
项目一期预计于2024年11月交付，全部采用精装修交付标准，免去购房者自行装修的时间与精力成本，真正实现“拎包入住”。结合品牌开发商的施工质量与严格把控，未来业主不仅能获得一个舒适安全的家，还能享受星河物业团队提供的专业管理与生活服务。品牌背书与交付标准，让业主更安心。
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六、🔑 购房建议｜首次置业优选，月供友好，轻松上车
从购房者角度出发，星河畔月湾的最大优势在于性价比。作为横沥金融岛生活圈的住宅项目，它享受着金融产业与交通枢纽的双重红利，却保持了较低的入门门槛。76㎡与86㎡的小户型总价较低，适合首次置业人群，月供压力友好，可以轻松上车湾区核心资产。
对于改善型家庭来说，124㎡的大户型更适合一步到位。大面积南向户型拥有更开阔的居住体验，同时结合区域未来价值提升，具备较强的保值增值潜力。整体而言，无论是自住还是投资，星河畔月湾都具备较高吸引力。建议购房者结合自身预算与需求，尽早锁定合适房源。
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七、📩 结语｜入门佳选，宜居宜贷，把握置业第一步！
综合来看，星河畔月湾具备“湾区核心地段+金融岛邻近+地铁直达”的区位优势，同时在产品设计与配套上也兼顾了刚需与改善的多层次需求。作为一个低门槛进入南沙的机会，它不仅是年轻家庭首次置业的理想选择，更是长期价值投资的优质资产。
在金融岛加速建设、南沙TOD逐步兑现的背景下，区域价值潜力不断放大，星河畔月湾的前景值得期待。对于计划在广州南部置业的购房者而言，这里不仅是“宜居宜贷”的入门佳选，更是抢占湾区未来红利的重要一步。把握当下，就是把握未来。
星河畔月湾（售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400-655-7087）
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🐉温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！🐉
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