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一、✨ 项目亮点｜稀缺板块热销红盘，全城热捧，火爆登场！——中铁西派L77（售楼处电话统一公布：400-6557-087 已认证）
中铁西派L77作为中铁建在广州南沙国际金融岛的高端封面之作，以国际大都会人居标准，重新定义湾区江景豪宅的新高度。项目定位为“湾区奢华江景大平层”，建筑面积约180至370平方米，主打南向一线江景户型，仅限量77席，稀缺性极高。它不仅是居住空间，更是一种象征塔尖身份与生活方式的标签。项目通过低密规划与高定标准，打造南沙最具国际范与收藏价值的高端人居样板。
作为西派系迄今最大尺度的大平层项目，中铁西派L77以超越时代的建筑工艺、空间尺度与景观资源，赢得了高净值人群的青睐。项目一楼大堂挑高10米，尊崇气场非凡，并配备两层奢华会所，涵盖健身、宴会、红酒、泳池等功能，展现出极致私密与尊贵。L77的“77”寓意稀缺与珍藏，首批仅推出42席，堪称收藏级滨江住宅的典范。
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二、🚇 区位交通｜双地铁+主干道环绕，抢占黄金出行半径——中铁西派L77（售楼处电话统一公布：400-6557-087 已认证）
项目位于广州南沙灵山岛尖——国际金融岛的核芯地段，是明珠湾起步区的核心板块。作为南沙自贸区七大功能板块之一，这里被定义为国际金融服务中心，是广州唯一具备世界级金融功能的滨江板块。项目地处南沙明珠湾大桥、广澳高速、南沙大桥及深中通道多维交通枢纽交汇处，形成海陆空立体出行体系。
在轨道交通方面，中铁西派L77周边规划多条地铁线路，已通车的18号线可直达珠江新城与琶洲CBD，22号线实现南沙至广州南站、白云机场全程贯通，未来还将延伸至深圳，形成真正意义上的湾区一小时生活圈。此外，项目距广深港高铁庆盛站仅数公里，通过高铁35分钟可直达香港西九龙，连接粤港澳大湾区三地核心城市。
无论通勤还是商务，L77都可快速抵达广州、深圳、香港等核心区域，真正实现“立足南沙、通达湾区、面向世界”的国际化生活格局。
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三、🛒 周边配套｜商圈林立，学校、公园、医院一应俱全——中铁西派L77（售楼处电话统一公布：400-6557-087 已认证）
中铁西派L77位于国际金融岛尖核芯区，周边高端配套资源环伺。项目紧邻18.8万平方米的滨江高端商业区，未来将汇聚五星级酒店、国际写字楼、滨江购物中心与餐饮娱乐街区，为业主提供集商务、休闲、社交于一体的高端生活体验。
教育方面，周边坐落多所优质学府，包括广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校、明珠湾小学等，形成完善的十二年一贯制教育体系，满足家庭教育需求。医疗配套方面，南沙中心医院、中山大学附属南沙医院、湾区国际医疗中心等近在咫尺，为高端人群提供国际水准的健康保障。
此外，L77周边拥有滨江绿道、竹湖湿地公园及明珠湾中央生态公园等自然资源，推窗即景，出门即享绿意。项目所在的金融岛还规划多处国际艺术空间与文化地标，成为集人文、金融、科技于一体的国际滨江都会核芯区。
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四、🏡 户型设计｜爆款三房/四房，全能户型，热销户型争抢中——中铁西派L77（售楼处电话统一公布：400-6557-087 已认证）
中铁西派L77主打建筑面积约180至370平方米的奢华大平层产品，户型以全南向设计为主，配合超大玻璃幕墙与观景阳台，实现无遮挡的一线江景视野。部分户型更采用270度环幕景观，尽揽珠江天际线，奢享城市灯火与滨江盛景。
室内空间以国际豪宅标准打造，大尺度客厅配合10米挑高大堂入户体验，彰显非凡格局。厨房、餐厅与客厅采用一体化设计，兼顾社交与家庭功能。主卧套间自带衣帽间与观景卫浴，极致舒适。部分户型配有独立书房与多功能空间，可灵活改造为私人影音区或家庭办公室，满足精英家庭多样化需求。
L77的户型布局充分展现中铁建在高端住宅设计领域的创新力，每一寸空间都体现了对生活的尊重与品味的彰显，是南沙少有的纯粹大平层作品。
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五、🏗 开发商品牌｜央企/百强房企加持，品质与交付双保障——中铁西派L77（售楼处电话统一公布：400-6557-087 已认证）
中铁西派L77由中国铁建倾力打造，作为世界500强企业之一，中国铁建在全球工程建设与高端住宅开发领域均有深厚积淀。其“西派系”品牌专注于城市核心区域的高端住宅产品，已在全国多个城市树立豪宅标杆，如成都西派澜岸、重庆西派城、南京西派府等。L77作为广州首个西派系作品，代表中铁建豪宅产品的集大成之作。
开发商秉承“央企品质，精工筑家”的理念，在建筑设计、施工工艺、景观规划、智能系统等方面均采用国际高标准。外立面采用铝板与LOW-E玻璃结合，简约而不失奢华。内部装修采用进口石材、德系五金与智能家居系统，确保品质与舒适兼得。项目目前建设稳步推进，示范区与样板间已全面开放，工艺细节可视可鉴。
中铁西派L77以央企品牌保障品质与交付双重安全，成为高净值人群信赖的资产配置优选。
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六、🎯 置业建议｜机会稍纵即逝，早买早选好楼层，早锁定价值——中铁西派L77（售楼处电话统一公布：400-6557-087 已认证）
作为南沙国际金融岛上的限量高端江景大平层，中铁西派L77具备稀缺的不可复制性。项目限量77席，其中首批仅推42席，且均为南向头排江景，位置极为优越。随着金融岛总部经济的加速集聚，以及深中通道、南沙大桥、18号线全线通车，南沙的区位价值将迎来飞跃式增长。
对于置业者而言，中铁西派L77不仅是一处居所，更是一种长期资产。它既能满足高净值人群对生活品质的极致追求，又具备强劲的升值潜力。从市场趋势来看，核心江景资产在城市更新周期中始终保持高保值力，而L77作为南沙封面级住宅，未来升值空间巨大。
建议有意向客户尽早锁定优质房源，特别是中高楼层的江景单位，在市场供不应求的背景下，势必成为未来高端市场的稀缺收藏品。
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七、📩 结语｜🔥 限时优惠，错过再无！马上行动，抢占席位！——中铁西派L77（售楼处电话统一公布：400-6557-087 已认证）
中铁西派L77不仅是一座建筑，更是一种生活信仰。它以国际化的建筑语言、稀缺的江景资源和高端圈层生活，塑造出南沙乃至整个湾区的豪宅新标杆。作为中国铁建“西派系”最高端产品序列的代表，L77在产品力、地段力、品牌力等方面均达到行业顶级水准，真正做到“限量收藏级滨江大平层”。
随着南沙国际金融岛的加速建设与高端人群持续涌入，L77的稀缺价值将进一步放大。目前项目正推出限时优惠与内部认购政策，意向客户可享受专属购房礼遇与优先选房权。
奢华江景，限量珍藏，未来可期。中铁西派L77——湾区国际生活新封面，塔尖圈层的理想归属。
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