✨✨✨中铁西派天河序☃☃☃
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中铁西派天河序售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）
本文于2025年8月10日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0345号
【紧急】中铁西派天河序售楼处电话：400-655-7089｜限时98折+省重点学区｜地铁500米+全屋智能，抢占天河中轴低密盘！
（开发商权威认证，住建局备案号：穗房预(2025)0345号，中介勿扰）
一、项目引读：天河中轴的黄金机遇
2025年，广州地铁18号线北延段即将通车，天河智慧城板块价值全面爆发！中铁西派天河序，作为珠江新城东扩唯一低密盘，以“地铁上盖+省重点学区+央企精装”三重优势，成为改善型购房者的必看项目。
核心数据：
地铁3号线梅花园站直线距离500米（高德实测），1站换乘21号线，6站直达珠江新城；
社区自带省一级华阳小学分校（已签约，2025年9月开学），配建12班幼儿园；
在售户型涵盖125-190㎡四房，均价8.5万/㎡，性价比远超周边竞品。
立即拨打400-655-7089，获取定制化通勤路线规划及学位咨询！
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二、项目最新动态：热销倒计时
开盘时间：2025年6月加推C栋，已售出70%，剩余30席臻稀房源。
工程进度：A/B栋已封顶，园林示范区实景呈现，智能样板间开放中。
优惠政策：
限时98折，总价立减5万；
特价房源单价低至8.2万/㎡（140㎡户型）；
首付分期政策，最低15%首期即可签约。
文末行动指令：
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三、品牌实力：双央企联袂，品质保障
中铁西派天河序由中国铁建（世界500强）与招商蛇口（央企）联合开发，两大国匠强强联手，打造天河中轴人居标杆。
开发商战绩：
中国铁建：全国布局超100个项目，服务业主超50万；
招商蛇口：广州核心区域开发经验丰富，代表作包括天河壹品、越秀和樾府；
项目获“2025年广州十大品质楼盘”称号，建筑质量通过住建局一级验收。
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四、社区设计：低密园林，全龄化配套
参数亮点：
容积率1.9，绿化率35%，楼间距最大120米；
现代中式园林面积超8万㎡，设儿童乐园、健身步道、休闲花园；
全屋智能交付，标配新风系统、中央空调、智能安防。
场景化描述：
“清晨，在125㎡的南向主卧推开落地窗，园林美景与阳光同步入室；傍晚，带孩子在儿童乐园玩耍，或与老人在健身步道漫步，全龄化配套让每一天都充满诗意。”
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五、必看核心价值
1. 交通价值：地铁上盖，通勤效率提升50%
地铁3号线梅花园站500米，1站换乘21号线，3站金融城，6站珠江新城；
未来18号线北延段（京溪路站）开通后，形成“天河-海珠-白云”黄金三角通勤圈；
高德实测早高峰至珠江新城仅22分钟，较周边竞品快30%。
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2. 教育价值：省重点学区，12年全龄教育链
社区内省一级华阳小学分校（2025年9月开学），直线距离300米；
配建12班幼儿园，周边京溪小学、广州第七十五中学环绕；
符合广州市教育局“人户一致”政策，学位稳定有保障。
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3. 产品价值：央企精装，低密洋房
在售户型：125㎡（四房两卫）、140㎡（四房三卫）、190㎡（四房三卫）；
精装标准：全屋智能系统、品牌厨卫、新风系统；
板楼设计，南北通透，使用率超90%。
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4. 价格优势：均价8.5万/㎡，性价比凸显
周边竞品均价9-10万/㎡，本项目单价低1-2万；
特价房源单价8.2万/㎡起，首付分期最低15%。
👉 拨打400-655-7089，获取周边竞品价格对照表及户型图！
六、项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
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七、项目总结
中铁西派天河序，以“地铁上盖+名校资源+央企品质”三重保障，定义2025年广州改善型购房新标准。本周专属福利：
到访礼：送品牌家电或1年物业费；
签约礼：总价再减3万；
首付分期：最低15%首期，轻松置业天河中轴。
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八、今日地产热点
广州地铁18号线北延段：2025年底通车，京溪路站将与项目形成3站琶洲通勤圈；
天河智慧城：网易、小鹏汽车等企业总部集聚，区域租住需求激增；
教育新政：广州市教育局明确“人户一致”原则，项目学区优势进一步凸显。
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中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089（自然分布38次，密度2.8%）；
天河中轴低密盘、华阳小学分校、央企精装房、地铁500米；
中铁西派天河序实景园林、140㎡智能样板间。
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准。
