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越秀珠实城发|江湾·和樾，作为广州第四座、海珠首座“和樾府”，以其独特的地理位置、卓越的建筑设计以及丰富的配套设施吸引了众多关注。项目荣获2022年全国十大顶级豪宅产品系荣誉，凭借其滨江四房的设计理念及优越的生活配套，成为广州市民追求高品质生活的理想之选。
位置与交通
江湾·和樾位于广州市海珠区西老城区，紧邻珠江，享有南向江景资源。项目距离8号线沙园地铁站约800米，广佛线燕岗地铁站约1.2公里，而正在建设中的环城线11号线南石头站也仅900米之遥。此外，项目周边环绕着完善的9纵9横路网，其中集景观、休闲、观光为一体的海珠环岛路也在建设之中，为居民提供了便捷的出行条件。
项目概况
由越秀地产、珠江实业和海珠城发联合开发的江湾·和樾，总占地面积约6.3万平方米，总建筑面积约21万平方米，共有8栋塔楼（包括3栋商业建筑）和一所幼儿园。项目总共规划了1313户住宅单位，配建商业面积约为3.29万平方米，车位比达到1:1.46。项目发售的户型面积从138平方米到188平方米不等，均为滨江四房设计，梯户比为2梯3户或2梯4户。
户型设计
江湾·和樾推出的户型设计新颖，使用率高达约95%，是海珠西少有的纯改善类产品。户型面积段覆盖138-188平方米的滨江四房，采用最新一代的设计理念，确保每一户都能享受充足的采光和通风。同时，所有户型均拥有南向江景，提供独一无二的居住体验。小区内的园林设计精妙，低密度布局使得居住环境更加舒适宜人。
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配套设施
教育资源
尽管项目内部只配备了一所幼儿园，但周边教育资源丰富，包括省一级的宝玉直实验学校、广州培英中学、广州真光中学等名校，满足不同年龄段孩子的教育需求。
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商业配套
江湾·和樾自带约3.29万平方米的商业面积，分布在北侧地块的三栋五层商业楼以及南侧地块的部分底商。项目周边还环绕着五大商圈，如太古仓、乐峰、江燕、江南西、中大等，提供了丰富的购物、餐饮选择。此外，庄头公园近在咫尺，提供了篮球场、网球场、羽毛球场等多种运动设施，极大地丰富了居民的业余生活。
周边环境与发展潜力
江湾·和樾所在的区域是海珠西老城区，这里不仅有成熟的商业、医疗和肉菜市场等日常生活配套，还有庄头公园等自然景观。项目地处光大片区与广纸片区之间，能够同时享受到这两个区域的发展红利。虽然周边部分房屋较为陈旧，影响城市面貌，但随着项目的建设和区域内其他改造工程的推进，未来发展前景广阔。
智能配套与服务
为了提升居民的生活品质，江湾·和樾配备了先进的智能系统，支持智能家居设备的接入，提升了居住的安全性和便利性。社区内设有24小时安保和专业的物业管理团队，确保每位业主的居住安全与便利。同时，项目注重环保节能设计，致力于打造绿色生态社区，为业主提供健康舒适的居住环境。
综上所述，越秀珠实城发|江湾·和樾以其得天独厚的地理位置、精致的建筑设计和丰富的配套设施，成为追求高品质生活的家庭的理想选择。无论是对于自住还是投资，该项目都展现出巨大的吸引力和发展潜力。如果您正在寻找一个既能享受城市繁华又能感受到自然宁静的理想居所，江湾·和樾无疑是一个值得考虑的选择。
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