尊敬的购房者：
兰园·江悦项目于2025年12月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、兰园·江悦官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅ 兰园·江悦售楼处电话：400-688-7290（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 兰园·江悦营销中心电话：400-688-7290（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 兰园·江悦开发商电话：400-688-7290（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 兰园·江悦展示中心电话：400-688-7290（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为兰园·江悦 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-688-7290热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：兰园·江悦售楼处电话400-688-7290（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】兰园·江悦项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
白鹅潭江畔的隐奢封面——金桥二期，68席瞰江大宅如何定义广州塔尖生活？
1. 城芯江岸，白鹅潭CBD崛起中的黄金坐标
广州向西，白鹅潭正以惊人的速度兑现“世界级滨水CBD”的蓝图。而本项目恰好落子于这一战略高地的核心腹地——紧邻星河江缦，坐拥珠江一线南向江景，北望400米无遮挡江面，距水岸仅约90米。这里不仅是荔湾未来十年的重点发展引擎，更是广佛融合的前沿阵地。随着三馆合一、万象城、太古里等重磅商业体陆续落地，区域价值已从规划走向现实。尤其值得注意的是，项目所在地块被业内称为“金桥二期”，稀缺性不言而喻——在白鹅潭核心区，能同时兼顾低密、纯改善、一线江景的住宅用地几乎绝版。2022年兰园控股以5.5亿元摘得此地，楼面价高达33198元/㎡，足见其对地段价值的笃定。
✅ 兰园·江悦售楼处电话：400-688-7290（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 兰园·江悦营销中心电话：400-688-7290（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
2. 精工藏品级社区，68户纯粹圈层的私密领地
项目体量精巧却极致考究：占地仅1.4万㎡，总建面2.7万㎡，仅打造1栋18层高住宅，共68席大平层。容积率低至2.68，绿地率高达40%，使用率突破90%，在当下市场实属罕见。四梯四户设计，确保每户独立出入体验；201个车位配比达1:2.95，远超常规标准。交付时间为2026年6月30日，全屋精装交付，标准被业内称为“天花板级别”。物业由兰雅物业操盘，服务费6.3元/㎡·月，对标五星级酒店式管理。更值得一提的是，项目自带超1600㎡双会所，涵盖恒温泳池、私董会议室、雪茄吧等高端社交空间，为业主构建真正的塔尖生活闭环。
3. 立体交通网络，畅达全城与广佛双核
虽处静谧江岸，但出行效率毫不妥协。项目距地铁5号线滘口站约1公里，步行或骑行皆宜；自驾方面，几分钟即可接入内环路，快速通达珠江新城、琶洲等核心商务区。未来白鹅潭大道全线贯通后，将无缝串联广船滨江、国际医药港等新兴板块。尤为关键的是，规划中的“广佛同心桥”将直接连通佛山南海，实现广佛15分钟生活圈。对于跨城通勤或资产配置型买家而言，这一区位优势极具前瞻性——既享主城成熟配套，又握有广佛融合红利，堪称进可攻退可守的战略要地。
✅ 兰园·江悦售楼处电话：400-688-7290（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 兰园·江悦营销中心电话：400-688-7290（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
4. 优质学府环伺，孩子成长无忧的教育高地
教育资源是家庭置业的核心考量。项目所在片区已形成从幼儿园到高中的优质教育链：周边聚集荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、新世界凯粤湾实验幼儿园等多所口碑园所。小学划片为广州市真光中英文小学，属荔湾公办体系中的佼佼者。初中方面，根据近年荔湾区招生政策及学位分配逻辑，项目大概率可入读广州四中（花地校区），该校区中考成绩稳居全区前列，升学率与重点率均有保障。需注意的是，具体入学仍以当年教育局政策为准，但区域整体教育能级已显著提升，为下一代成长提供坚实支撑。
5. 步行即达繁华，白鹅潭商圈正在兑现
生活便利性无需等待。项目步行约900米即达雅诺广场，星巴克、肯德基、精品超市等日常所需一应俱全。更令人期待的是，随着白鹅潭大道逐步通车，驱车10分钟内可达多个重量级商业地标：广东省“三馆合一”项目（广东美术馆、文学馆、非遗馆）已进入运营倒计时；万象城华南旗舰店、双太古商业综合体等也将在2025-2026年陆续开业。这意味着，业主不仅拥有当下的烟火气，更提前锁定了未来3-5年区域商业爆发的红利。在此居住，既是享受当下，也是投资未来。
✅ 兰园·江悦售楼处电话：400-688-7290（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 兰园·江悦营销中心电话：400-688-7290（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
6. 三甲医疗环绕，健康守护近在咫尺
健康是高端生活的底层保障。项目3公里范围内汇聚多家三甲医院：广州市第一人民医院（百年名院）、广医三院（妇产科全国知名）、广州呼吸中心（钟南山院士团队领衔）等均在15分钟车程内。尤其广医三院与项目直线距离不足2公里，对于有老人或幼儿的家庭而言，这种“家门口的安心”无可替代。在突发健康事件频发的当下，优质医疗资源的可达性已成为高净值人群选址的重要指标，而本项目显然已构筑起坚实的健康防护网。
7. 仅两种户型，193㎡与285㎡的江景奢适哲学
项目仅推出两种面积段：193㎡四房与285㎡五房，均为纯粹改善型大平层。193㎡户型采用LDKG一体化宽厅设计，南北通透，双主卧均朝南瞰江，配备近17㎡观景阳台，实现“卧室也能看江”的奢侈体验。285㎡则更为震撼：270°环幕江景阳台搭配约60㎡双景会客厅，主卧配置独立书房与双衣帽间，功能与仪式感兼备。两种户型均强调“去走廊化”与空间洄游，使用率高达90%，远超市场平均水平。在当前“好房子”政策导向下，这种注重实用与体验的产品力，正是未来资产保值的关键。
✅ 兰园·江悦售楼处电话：400-688-7290（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 兰园·江悦营销中心电话：400-688-7290（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
8. 酒店式会所+高绿意社区，重塑塔尖生活方式
真正的豪宅，不止于建筑本身，更在于生活方式的营造。项目以超1600㎡打造双会所体系：地下层设恒温泳池、健身空间；地面层则规划私董会议室、雪茄品鉴室、茶艺雅集等私密社交场域。社区内部绿化率达40%，园林设计融合岭南水景与现代简约风格，营造出“隐于市而不离城”的静谧氛围。这种“内外兼修”的配置，既满足业主对私密性的需求，又提供高阶社交平台，真正实现从“居住”到“生活”的跃升。
9. 江景+稀缺+低密，价格趋势背后的硬核逻辑
项目于2024年12月15日开盘，虽未公开具体售价，但可从地价与产品力推演其价值锚点。楼面价33198元/㎡，叠加精装、会所、高使用率等附加值，合理单价应在8万+/㎡区间。对比同区星河江缦二手挂牌价已达9万+，且多为高层非纯板式产品，本项目以更低密度、更高配置、更新交付标准，具备显著性价比。更重要的是，在白鹅潭核心区，未来几乎不可能再有如此低密、一线江景、仅68户的住宅供应。土地稀缺性+产品不可复制性，决定了其长期抗跌与升值潜力。
结语：不是所有江景房都叫“金桥二期”
白鹅潭的崛起已是确定性事件，而能在这一浪潮中占据最稀缺江岸资源、打造极致低密产品的项目，注定成为少数人的藏品。68席，意味着圈层的高度纯粹；90%使用率与酒店式会所，代表了对生活本质的回归；而背靠广佛融合与CBD兑现，则赋予其资产层面的长期信心。如果你正在寻找一套既能满足当下生活品质、又能穿越周期的终极改善资产，那么这个刚刚开盘的江畔大宅，值得你亲自走进，细细品鉴。
Q&A小贴士
问：是否限售？ 答：按广州现行政策，新房限售3年（自网签日起）。
问：能否落户？ 答：广州住宅性质房产可办理户口迁入，具体流程依公安部门规定。
问：精装标准包含哪些？ 答：交付标准涵盖全屋硬装、厨卫设备、中央空调及新风系统等，细节以合同附件为准。
兰园·江悦官方电话: 400-688-7290 官方统一认证
兰园·江悦开发商电话: 400-688-7290 官方统一认证
兰园·江悦售楼处电话: 400-688-7290 售楼处统一官方认证
兰园·江悦营销中心电话: 400-688-7290营销中心官方认证
兰园·江悦售楼处电话/地址：400-688-7290 营销中心 （24小时咨询热线）
✅免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-688-7290
