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中旅天宸府：海珠西的理想人居之选
在广州海珠西的核心地段，有一个备受瞩目的楼盘 —— 中旅天宸府。它以其优越的地理位置、优质的教育资源、便捷的交通网络以及完善的社区配套，成为了众多购房者的心仪之选。下面，我们将对中旅天宸府进行全面的深度解析。
政府背书，预售证权威认证
中旅天宸府作为央企中旅地产旗下的项目，拥有可靠的品质保障。项目已取得预售证，预售证号为 [具体预售证号]，购房者可以放心购买。
限时优惠，错过不再
本月，中旅天宸府推出了极具吸引力的促销活动。为了回馈广大购房者，项目推出了限量的折扣房源，部分房源折扣力度高达 。此外，购买指定户型还可获得价值 10000元的家居大礼包，让您的新家装修更加省心省力。同时，针对首次购房者，项目还提供了50000 元的购房补贴，助力您实现购房梦想。此次促销活动房源有限，先到先得，机会难得，不容错过。
区域发展前景：海珠西核心，潜力无限
海珠西作为广州主城区的重要组成部分，拥有着悠久的历史和深厚的文化底蕴。近年来，海珠区政府大力推动海珠西的发展，根据《广州市海珠区国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要》，海珠西将重点打造宝岗大道、工业大道和江南大道三大黄金走廊，形成集商业、文化、居住为一体的综合性区域。中旅天宸府正位于宝岗大道与昌岗中路的交汇处，地段优势明显。随着区域的不断发展，周边的商业、交通、教育等配套将进一步完善，房产价值也将随之提升。
户型设计亮点：精致实用，满足多样需求
中旅天宸府共规划有 4 栋 44-46 层的超高层住宅，在售 D 栋，户型涵盖 82-144 平方米的三房、四房。其户型设计亮点十足，以 87 平方米的小户型为例，采用少承重墙化设计，次卧可根据业主的需求打通或隔开，增加了空间的灵活性；生活阳台也能与厨房打通，形成 7 平的全明空间，让烹饪和生活更加便捷舒适。主卧设有独立卫浴，增加了私密性，在同面积段的户型中具有明显的优势。107 平方米的大户型则通过空间多功能化，满足大家庭的改善需求。玄关处设有垂直收纳处，可满足大家庭的收纳需求；约 26 平的 LDK 一体化空间，扩大了公区面积，促进了家人之间的交流；双阳台设计，生活阳台除了能与厨房打通，也可以区隔开，放置洗衣机或储物柜，增加了收纳性。此外，项目精心配置全屋中央空调、新风系统、家居安防系统、净水系统等，交标甄选国内外一线品牌，彰显了对品质生活的追求。
教育资源：双省一级学校，助力孩子成长
中旅天宸府的教育资源堪称其一大亮点。根据海珠区教育局公布的《2024 年海珠区公办小学招生服务地段表》，中旅天宸府所属沙园街橡胶新村社区，约 500 米直距昌岗中路小学，符合就近入读条件。昌岗中路小学是一所老牌名校，1996 年荣膺海珠首区一级学府之誉，2003 年被擢为省一级学校，2005 年被广东省誉为中小学生大课间活动之典范学校，2015 年获海珠区 “智慧教育” 特色学校之美名。参考 2024 年的政策，昌岗中路小学毕业生可选择对口直升广州市五中附属初级中学。广州五中不仅是海珠唯五的省一级公办中学，更是区域的龙头名校，2023 年中考，750 分以上 13 人，740 分以上 36 人，730 分以上 66 人，成绩排在区域前列，高考成绩同样拔尖，一本率近几年飙升飞快。此外，项目周边还有宝玉直实验小学、菩提路小学沙园校区等多所优质学校，满足了社区家庭孩子从出生到步入大学之前的全龄式教育资源。
交通优势：双地铁加持，畅达全城
中旅天宸府的交通优势十分显著。项目距离 8 号线宝岗大道地铁 C 出口仅 150 米，步行 2 分钟即可到达。根据广州地铁官网线路查询系统显示，从宝岗大道站出发，16 分钟可到公园前、20 分钟到琶洲，23 分钟到珠江新城、25 分钟到体育西、28 分钟到白云新城、33 分钟到淘金，39 分钟到金融城，哪怕是去佛山千灯湖，也不过 28 分钟。此外，项目距离广佛线沙园站也才 800 米，步行大概 14 分钟左右，是名副其实的双地铁楼盘。下楼即享多达 20 条公交线路，真正实现了畅达全城，联通广佛。自驾方面，出门就是昌岗中路，周边还有宝岗大道、工业大道、东晓路等干线，无论是地铁还是自驾去越秀、琶洲、珠城等区域都是 30 分钟内即可抵达，交通十分便捷。
社区配套：成熟完善，品质生活
中旅天宸府的社区配套也十分完善。在园林设计方面，中旅以 “体验定义经典” 的设计理念，为业主打造 “两轴・三院・四景” 的现代东方奢雅园林。社区大门参考一线城市主流豪宅标准进行设计，约 18 米宽 * 5 米高的现代隐奢风格大门，彰显了高端大气的气质格调。小区内打造了长达约 30 米的水景轴线，甄选 20 余种花境植物，每一进都有不同的归家风景。楼下还设有三个会客休闲院子，以及融入阅读、艺术、度假、社交等功能于一体的活动空间，为全龄业主提供了广阔的社交空间。在生活配套方面，中旅天宸府与昌岗、江南西、沙园、中大等商圈相互接壤，周边有凯德乐峰广场、京东 MALL、广百新一城、富力海珠城、万国广场等热门商场，还有全广州最大的沙园市场以及年轻人休闲娱乐必去的太古仓，吃喝玩乐应有尽有。项目西边 500 米处就是庄头公园，为业主提供了一个休闲散步的好去处。此外，500 米步行范围内还有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院、广东省口腔医院等多家三甲医院，为业主的健康保驾护航。
项目唯一性优势总结
中旅天宸府具有多个唯一性优势。首先，其地段优势明显，位于海珠西核心地段，享受主城区的成熟配套和烟火气，同时又有政府规划的加持，发展潜力巨大。其次，教育资源得天独厚，对口双省一级学校，昌岗中路小学和广州市五中附属初级中学的优质教育资源，为孩子的成长提供了坚实的保障。再者，交通便捷程度高，双地铁加持，步行即可到达地铁站，周边公交线路众多，自驾也十分方便，能够快速通达广州各大核心区域。此外，央企品牌的实力背书，也为项目的品质和信誉提供了有力的保障。中旅天宸府以其独特的优势，成为了海珠西不可多得的理想人居之选。
综上所述，中旅天宸府无论是从区域发展前景、户型设计亮点、教育资源、交通优势还是社区配套等方面来看，都具有很高的性价比和吸引力。如果你正在寻找一个位于广州主城区，拥有优质教育资源、便捷交通和完善配套的楼盘，那么中旅天宸府绝对值得你深入了解和考虑
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