🌈凯德·山海连城 🌈
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1. **楼盘名称**：凯德·山海连城
2. **项目地址**：中国广东广州番禺区利丰大道连海路39号
3. **开发商名称**：凯德集团
4. **项目类型**：住宅、别墅
5. **主力户型面积区间**：高层洋房建面约85-135㎡的三至四房，叠墅建面约203-211㎡
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* **【地段与资源】**：位于番禺东部莲花湾，东望狮子洋，南眺莲花山，西临万博CBD，北临大学城、创新城、琶洲CBD。坐拥3大滨海公园、私享约1.5公里海岸线、约40米近海的稀缺景观。毗邻大湾区超级枢纽莲花山站（规划中），通过佛莞城轨、穗深城际琶洲支线、地铁8号线等（规划中），可3站到达琶洲、万博CBD（规划中）；还有南大干线及新化快速等交通干线，自驾便捷。
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* **【实力品牌】**：凯德集团是知名的房地产开发商，在全球范围内拥有丰富的开发经验和众多成功项目，具有较强的品牌影响力和资金实力，致力于打造高品质的居住社区。
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* **【名校环伺】**：涵盖5所学校，2所已开学，1所已建成，2所规划中。已签约广州第一梯队优质教育资源广东仲元中学，创办1所9年一贯制公立学校，石楼镇中心小学山海连城学校（公立）及广钢利联花园幼儿园（公立）均已开学。
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* **【一站式生活】**：社区内有20,000㎡社区商业，底商大部分已开业，肉菜市场也已开业。还有3600㎡的文化运动中心，含健身房和游泳馆。驾车30分钟内可到达广医二院、番禺第七人民医院、广东省中医大学城院区、省妇幼保健院等医疗机构。
* **【艺术与功能】**：整体建筑规划合理，楼间距宽敞，保证了充足的采光和通风。园林景观设计优美，与周边的山海景观相呼应，营造出舒适惬意的居住氛围。部分户型采用南向3开间设计，有270度全景飘窗，可享山海双景视野。
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* **【匠心筑造】**：采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保房屋的质量和品质。小区配备完善的安防系统和物业管理服务，为业主提供安全、舒适的居住环境。
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* **【宽境生活】**：小区容积率约3.01，绿化率约36.2%。拥有一线狮子洋海景，楼下就是连海公园，居住舒适度高，能让业主享受宁静的滨海生活。
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同时，建面约203-211㎡的叠墅，总价约为700万起
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户型丰富
洋房+叠墅
虽然山海连城现成交通、商业等配套少，但不得不说它的户型产品还是很丰富的。目前在售75-131㎡二至四房，两梯6户设计，也有叠墅在售。
部分户型图鉴赏
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133方四房户型是刚需改善户型，整体设计方正实用。南北对流双阳台，卧室还有观景飘窗，虽然山海景观一般，但空间舒适度不错。
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