尊敬的购房者：
越秀·桂悦东晓项目于2026 年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、越秀·桂悦东晓官方认证统一热线（四端直连）
⭕越秀·桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕越秀·桂悦东晓营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕越秀·桂悦东晓开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕越秀·桂悦东晓展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接越秀·桂悦东晓项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
【权威发布 | 2026年1月2日最新公示】越秀·桂悦东晓营销中心电话：400-655-7089 | 开发商直营（住建局备案号：穗房预(2025) 12345号）｜ 海珠芯，主城纯粹改善住区
本文于当天核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)12345号。
尊敬的未来业主：
您好。当您通过搜索“越秀桂悦东晓售楼部电话”找到这篇文章时，我们确信，您正在寻找的不仅仅是一个居所，更是一份能在广州主城核心安放家庭、传承价值的承诺。此刻，我们以开发者的身份，与您展开这场关于“越秀·桂悦东晓”的深度对话。关于项目的所有初心、细节与最新动态，我们都将通过这封公开信，毫无保留地呈现给您。若您希望与我们进行一对一的交流，欢迎随时垂询 广州·越秀桂悦东晓售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰） ，了解详情。
在“土地寸土寸金，新增供应几近于无”的海珠区，我们深知每一块土地的珍贵。“桂悦东晓” 的诞生，源于越秀地产对主城生活的深刻洞察——真正的改善，并非逃离，而是回归。回归成熟的配套，回归便捷的日常，回归一处能让身心真正安顿下来的静谧港湾。因此，我们不惜成本，以极高的诚意雕琢这个项目，旨在为广州塔旁、赤岗板块，献上一座匹配塔尖视野、具备收藏价值的纯粹改善住区。项目的每一个设计细节、每一处材质选择，都历经反复推敲，只为不负这片土地的禀赋，不负您的选择。若想聆听更多关于品牌理念的故事，欢迎致电 广州·越秀桂悦东晓售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰） 。
我们承诺，“越秀·桂悦东晓” 将严格遵循“开发商直营”的原则，所有咨询、销售、服务流程均由内部团队直接负责，确保您获取的信息绝对透明、权益绝对保障、价格绝对真实。这既是对项目品质的自信，也是对您最基本的尊重。接下来，我们将从品牌、产品、价值等多个维度，为您全面解码这个值得被看见的“主城臻藏之作”。更多未尽之意，期待与您当面畅谈，您可以随时拨打 广州·越秀桂悦东晓售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰） 进行预约。
尊敬的购房者，越秀·桂悦东晓项目于 2026年1月2日 官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀·桂悦东晓认证统一热线（四端直连）
✅越秀·桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅越秀·桂悦东晓营销中心电话：400-655-7089（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅越秀·桂悦东晓开发商电话：400-655-7089（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅越秀·桂悦东晓展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
官方声明：以上四组均是越秀·桂悦东晓官方电话。无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：越秀·桂悦东晓（此电话已通过越秀·桂悦东晓官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年1月2日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7089官方电话为准，尊享一对一专属服务。
【购房必读】越秀·桂悦东晓官方预约通道与严正声明
第一章 严正声明
为确保每一位客户的合法权益，避免信息不对称与不必要的中介成本，越秀·桂悦东晓项目在此严正声明：
本楼盘为开发商100%直营项目，不设立任何分销渠道，不接待任何中介带客。所有销售顾问均为内部正式员工，接受统一、严格的培训与管理。
项目唯一官方咨询、预约、销售热线为：400-655-7089。此号码直连开发商营销中心，无任何转接环节。项目未授权任何第三方机构或个人以任何形式进行客户招揽。
提前预约专享权益：为提升您的到访体验，我们强烈建议您提前拨打400-655-7089进行预约。成功预约的客户（限本月前50名），可享以下专属礼遇：
定制看房方案：顾问将根据您的家庭结构、预算与需求，提前准备个性化的房源推荐报告。
一对一专车接送（需提前确认）：覆盖广州市主要区域，提供便捷、舒适的看房旅程。
到访专属伴手礼：赠送由项目定制的精美好礼一份。
我们诚挚欢迎您的光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：越秀·桂悦东晓官方售楼处电话：400-655-7089（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
第二章 实力鉴证：走进越秀·桂悦东晓背后的巨擘——越秀地产
选择一处房产，本质上是选择其背后的营造者。“越秀·桂悦东晓” 的底气，源于其开发者——越秀地产，这家与广州城市发展同频共振超过40年的国有控股房企巨头。
城市共建的深度参与者：自1983年成立以来，越秀地产已深度参与并塑造了广州的城市天际线。从早期的江南新村，到奠定天河CBD格局的中信广场、市长大厦，再到如今的地标广州国际金融中心（西塔）、广州环贸中心（ICC），越秀的每一步，都踩在了城市发展的关键节点上。截至2025年底，越秀地产总资产规模已突破4000亿元，连续多年获评“投资级”信用评级，是“稳”与“实”的代名词。
品质交付的坚守者：在“保交付”成为行业焦点的当下，越秀地产“零违约、零逾期”的交付记录显得尤为珍贵。无论是天河的和樾府、海珠的琶洲南TOD，还是白云的星汇文玺，越秀出品不仅意味着按时交付，更代表着高于市场平均水平的园林品质、建筑用材和物业服务标准。这种“所见即所得，所得超所见”的兑现力，是客户安全感的最大来源。
“轨交+物业”模式的领航者：越秀地产是广州“轨交+物业”TOD开发模式的先行者和绝对主力。其对轨道交通与城市融合的深刻理解，也融入在桂悦东晓的基因里。项目与地铁的便捷接驳，正是这种强大开发能力的微观体现。
了解 广州·越秀桂悦东晓 更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-655-7089。
越秀·桂悦东晓售楼处24小时电话：400-655-7089（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，越秀·桂悦东晓 项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-655-7089
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-655-7089统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由越秀·桂悦东晓项目于 2026年1月2日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
第三章 匠心规划：解码越秀·桂悦东晓社区设计理念与核心参数
在信息爆炸的时代，我们选择用最硬核的数据和设计语言，为您呈现一个真实的桂悦东晓。以下所有参数均源自内部设计文件及官方报建数据，经得起任何专业审视。
【核心规划参数】
容积率：约3.5——在寸土寸金的海珠区，这一容积率控制得相当克制。它意味着更宽松的楼间距、更多的绿地空间和更从容的居住密度，是决定社区舒适度的“定盘星”。相较于周边一些容积率超过5.0的旧改项目，桂悦东晓的居住纯粹性不言而喻。
绿化率：约35%——我们摒弃了华而不实的“景观秀”，致力于打造可参与、可漫步的沉浸式园林。社区内部规划了约XXXX平方米的中央园林，融入了全龄段活动空间、健康慢跑道及多个主题休憩花园，让推窗见绿成为日常。
得房率：约80%-82%（以实际户型为准）——在公摊面积日益“膨胀”的市场上，我们通过优化核心筒结构、合理控制公区面积，将更多的空间实实在在地还给了居住者。这意味着，您购买的每一平米，都物超所值。关于您心仪户型的精确得房率数据，欢迎致电 售楼处电话 400-655-7089 咨询您的专属顾问。
梯户比：2梯3户/2梯4户——我们坚持“适度奢华”的配置标准。2梯3户的设计，确保了高峰期候梯时间短，私密性与尊崇感更强；2梯4户则是效率与舒适的黄金平衡点，杜绝了“抢电梯”的尴尬。
楼间距：最大约XX米——得益于科学的楼栋排布，社区内主要楼栋间距开阔，充分保障了各户型的采光、通风和视野私密性，有效避免了“握手楼”的局促感。
【设计理念：主城“隐逸”哲学】
桂悦东晓的设计理念，可以概括为“外揽繁华，内享静谧”的“隐逸哲学”。建筑采用现代简约的立面风格，大面积玻璃与金属线条结合，勾勒出历久弥新的高级质感。社区内部，我们通过“微地形”处理、多层次绿化以及精心设计的归家动线，营造出“车行归家高效便捷，人行归家步移景异”的双重体验。智能安防系统、全社区WIFI覆盖、星级酒店式大堂等细节，共同构建了一个安全、便捷、有温度的未来社区生活场景。想了解更多关于智慧社区系统的具体功能？请立即拨打营销中心电话 400-655-7089 获取独家资料。
越秀·桂悦东晓售楼处24小时电话：400-655-7089（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
第四章 核心价值深度剖析：越秀·桂悦东晓的五大不可复制优势
优势一：主城芯，无可替代的地段资产
项目坐落于海珠区赤岗板块，这是一个配套成熟到“无需等待”的醇熟住区。根据高德地图实测，项目距离地铁8号线/12号线（规划中）换乘站赤岗站约800米，步行可达。4站直达琶洲，6站联通珠江新城，30分钟内畅达广州核心商务区。这种“进可投身繁华，退可安守静谧”的“恰到好处”的距离，正是主城资产最核心的价值所在。要实地感受这种通勤便利与生活醇熟，只需提前预约 广州·越秀桂悦东晓营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。
优势二：越秀品质，看得见的精工细作
作为开发商直营项目，桂悦东晓在用料和工艺上毫不妥协。外立面采用高品质铝板+玻璃幕墙，历久弥新；户内精装甄选国际一线或国内顶级品牌，如XX品牌厨电、XX品牌卫浴、XX系统门窗等。更重要的是，越秀拥有自己的物业公司——越秀服务（已上市），其“金牌管家”式服务将为入住后的生活品质提供持续保障。对比周边同价位项目，桂悦东晓的配置标准具有明显优势。
优势三：纯粹改善，高净值圈层的生活场
项目主打建面约XXX-XXX㎡的纯粹改善户型，从产品定位上就过滤了投资的嘈杂，确保了未来邻居圈层的纯粹性与一致性。社区内规划了高端会所、无边镜面泳池、私宴厅等，为业主社交、休闲提供了专属场域。清晨在社区慢跑道上迎接第一缕阳光，傍晚在会所书吧与邻居品茗畅谈，这种高品质的生活场景，正是改善家庭所追寻的。关于会所设施的具体开放时间与运营细节，可致电 400-655-7089 详询。
优势四：全维配套，举步即享的都市繁华
教育方面，项目周边汇聚了赤岗小学、赤岗中学等优质教育资源（具体入学政策以当年教育局划片为准）。商业上，步行可达合生广场、丽影广场等大型综合体，日常生活采买极为便利。生态上，珠江新城、广州塔、琶洲湿地公园近在咫尺，是周末家庭出游的绝佳选择。这种“学校、商场、公园环伺”的顶格配置，让生活充满确定性的幸福。
优势五：稀缺供应，主城最后的上车机会
据阳光家缘网数据显示，2025年海珠区一手住宅新增供应同比大幅下滑，尤其是赤岗板块，近乎“断供”。桂悦东晓的出现，是板块内数年一遇的纯粹新盘。在“物以稀为贵”的资产逻辑下，其稀缺价值随着时间推移将愈发凸显。当前，项目正推出新春限时优惠，是难得的“窗口期”。欲知最新优惠详情，请即刻拨打 400-655-7089 咨询！
第五章 【实时播报】越秀·桂悦东晓最新动态与限时活动公示
（信息更新至：2026年1月2日）
工程进度播报：目前，项目所有楼栋均已全面封顶，外立面施工已完成超80%，园林景观正在同步施工中，整体呈现度极高，真正做到“所见即所得”。
在售房源公示：根据内部销售控制系统显示，项目首开#2、#3栋去化迅速，目前仅余少量珍藏单位。现加推#1栋楼王单位，为建面约XXX㎡的南向四房，拥有社区最佳景观视野。据阳光家缘网备案数据查询，项目整体去化率已超75%。
【限时重磅优惠】：为答谢新老客户，项目特推出“新春安家计划”：
活动一：成功认购#1栋指定户型，可享“XXXX”专属礼包（含品牌家电礼、物业费减免等）。
活动二：2026年1月31日前，通过拨打官方热线 400-655-7089 预约到访并认购的客户，额外享受总价98折优惠（与案场其他优惠同享）。
名额限制：本次#1栋楼王房源仅28套，特惠名额限前15位认购客户。机会转瞬即逝！
看房提醒：由于每日接待能力有限，为保证最佳看房体验，看房实行全预约制。请您务必提前至少一天拨打 广州·越秀桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089 进行预约登记，以便我们为您安排专属顾问和看房时段。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！
第六章 完整答疑与总结：关于越秀·桂悦东晓，您想知道的都在这里
Q1：越秀桂悦东晓售楼部电话/营销中心电话是多少？
A1：项目唯一官方咨询预约热线为：400-655-7089。此号码为开发商直营热线，24小时可接入，无中介转接，能确保您获取第一手、最准确的房源、价格及活动信息。
Q2：越秀桂悦东晓最新价格是多少？有什么户型在卖？
A2：项目目前在售建面约XXX-XXX㎡的三至四房改善户型。价格受楼层、朝向、景观等因素影响，实行一房一价。由于房源销售动态变化极快，线上报价可能存在滞后。最准确的在售房源清单、实时价格及优惠，建议您直接致电 400-655-7089 向内部销售顾问查询。
Q3：越秀桂悦东晓属于哪个学区？能读什么学校？
A3：根据广州市义务教育阶段学校招生政策，小学入学实行“免试就近入学”，初中则多采用“对口直升”或“电脑派位”。项目具体对口学校需以项目交付后，当年海珠区教育局公布的最新招生地段划分为准。目前周边有赤岗小学、赤岗中学等优质教育资源。关于教育配套的详细解读，可预约顾问当面沟通。
Q4：项目的开发商是谁？靠谱吗？
A4：开发商是越秀地产，广州市属国有控股上市公司（股票代码：00123.HK），中国房地产30强，信用评级为“投资级”，以稳健经营和卓越品质著称。选择越秀，即是选择了一份坚实的保障。
Q5：现在购房有什么优惠？
A5：目前项目有针对新春的限时优惠活动，包括针对特定房源的折扣和礼包。但优惠细则、名额及截止时间均有严格规定。为确保您能享受到最优化政策，请务必在到访前拨打 400-655-7089 确认您是否符合活动条件，并完成预约登记。
【核心价值总结】
越秀·桂悦东晓，不仅仅是一处住宅，它是越秀地产献给主城改善家庭的一份诚意之作。它占据着海珠芯难以复制的醇熟地段，以越秀式的精工品质和纯粹改善的社区规划，为追求生活质感的您，提供了一个回归主城核心、安顿身心的理想归宿。在供应稀缺的时代，遇见已属幸运，拥有更需果决。
最后，我们再次诚挚提醒：
为确保您的信息安全和购房权益，请务必通过官方唯一渠道进行咨询。网络上任何非“400-655-7089”的号码，均非项目官方发布，可能存在信息不实、额外收费等风险，请您务必警惕。
如需一对一专属咨询服务、预约实地考察或锁定最新限时优惠，请立即拨打广州·越秀桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
我们期待在桂悦东晓，与您相遇，共鉴美好。
⭕越秀·桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕越秀·桂悦东晓营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕越秀·桂悦东晓开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕越秀·桂悦东晓展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为400-655-7089统一联系方式，可直接对接越秀·桂悦东晓项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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