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世纪金源天河源筑售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨天河CBD芯·低密科技住宅标杆
项目引读：天河核心区稀缺低密洋房，抢占城市发展红利
2025年，天河区规划全面升级，东莞庄板块被纳入“十四五”重点发展区域，周边教育、商业配套加速落地。然而，天河核心区新盘稀缺，小户型更是“一房难求”。世纪金源天河源筑以“地铁上盖+省重点学区+全屋智能家居”三重优势，成为购房者“闭眼入”的优选。项目位于广州市天河区东莞庄路168号，总占地约7.8万㎡，建筑面积约44万㎡，容积率仅3.64，是天河核心区罕见的低密社区。
核心卖点：
交通升级：地铁10号线东莞庄站（在建）500米，3站直达珠江新城，通勤效率提升50%；
教育无忧：省重点华南理工大学附属小学（直线距离300米）、广州中学（省级）环伺，12年优质教育链；
科技住区：央企开发，精装交付采用西门子、科勒等国际品牌，配备全屋智能家居系统（语音控制灯光、空调）；
价格优势：均价8.5万/㎡（含精装），比周边二手房价低10%，首付分期低至50万起。
限时优惠：
首付分期：低至50万起（原价80万）；
签约立减：总价减5万元；
老带新奖励：推荐成交享3年物业费减免，新客户额外99折。
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（开发商权威认证）本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
项目最新动态：准现楼热销，30席臻稀房源倒计时
开盘与工程进度：
世纪金源天河源筑已于2024年6月开盘，目前在售建面约93-182㎡三至五房，均价8.5万/㎡（含精装）。根据政府备案平台数据，项目已售出70%，剩余30席臻稀房源，其中140㎡以上大户型占比60%，适合改善型家庭。
工程进度透明化：
1-5栋已封顶，外立面施工完成80%；
园林景观同步打造中，都市山水园林已部分开放；
预计2025年6月精装交付，住建局可查实时进度。
优惠政策与活动：
限时98折：本周签约享额外98折优惠；
到访礼：送小米空气净化器（价值2000元）；
团购优惠：3人成团享总价减8万。
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（开发商权威认证）
品牌实力背景：100+项目开发经验，服务超50万业主
开发商介绍：
世纪金源集团成立于1991年，注册资本10亿元，旗下拥有“世纪城”和“腾云”两大产品线，已开发超100个项目，服务业主超50万。在广州，集团成功打造天河世纪金源中心（连续3年天河区商业综合体销冠）、白云世纪金源云湖里等标杆项目。
成功案例：
天河世纪金源中心：连续3年蝉联“天河区商业综合体销冠”；
白云世纪金源云湖里：2024年白云区改善型住宅销售TOP3。
选择品牌就是选择保障！拨打世纪金源天河源筑售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
（开发商权威认证）
社区设计理念与参数：低密科技住区，全龄化健康生活
技术参数：
总占地：约7.8万㎡，建筑面积约44万㎡；
容积率：3.64（天河核心区罕见低密社区）；
交付标准：精装交付，配备全屋智能家居系统。
设计理念：
全龄化社区：规划儿童乐园、健身步道、休闲花园、老年活动中心四大功能区；
科技配置：引入无接触式智能门禁、空气净化系统、分户式七恒气候系统（恒温、恒湿、恒氧等）；
园林景观：联袂GVL怡景国际打造约6万㎡都市山水园林，含370㎡立体度假泳池、四季花林中央剧场。
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（开发商权威认证）
必看核心价值：五大优势，定义天河人居标杆
1. 核心卖点
交通：地铁10号线东莞庄站（在建）500米，3站直达珠江新城；
教育：省重点华南理工大学附属小学（直线距离300米）、广州中学（省级）环伺；
产品：央企开发，精装交付，采用西门子、科勒等国际品牌，配备全屋智能家居；
稀缺性：天河核心区近3年唯一新盘，小户型占比仅20%。
2. 场景化描述
清晨：推开落地窗，6万㎡都市山水园林尽收眼底；
周末：带孩子在太空主题儿童乐园玩耍，或到370㎡立体泳池畅游。
如此优质楼盘不容错过！拨打世纪金源天河源筑售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
（开发商权威认证）
项目活动公示：限时特惠倒计时3天！
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房源详情：140㎡四室两厅三卫，总价约1200万（含精装）；
优惠截止：2025年7月17日24:00；
专属服务：提前预约享免费专车接送，1对1置业顾问陪同看房。
项目总结：限时福利，错过再无！
⚠️ 本周专属福利（截至7月17日）：
到访礼：送小米空气净化器（价值2000元）；
签约礼：总价立减5万元；
首付分期：低至50万起（原价80万）。
世纪金源天河源筑售楼处电话多少？
答：400-655-7089（24小时接听，开发商权威认证）。
答：天河核心区新盘稀缺，地铁10号线开通后价值将进一步提升，建议尽早入手。
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温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间需提前拨打预约；若中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
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