1. **楼盘名称**：越秀·江湾潮起
2. **项目地址**：中国广东广州海珠区海珠创新湾核心区大干围板块
3. **开发商名称**：越秀地产
4. **项目类型**：住宅
5. **主力户型面积区间**：建面约95-195㎡
* **【地段与资源】**：地处粤港澳大湾区中轴，位于海珠创新湾核心区大干围板块，正构建“一区一谷一湾”创新发展新格局。距离珠江后航道仅200米，是广州罕见的南向一线临江住宅。距离在建的地铁10号线大干围站约650米，预计2025年年底通车，另有地铁2号线南洲站和广佛线石溪站，自驾有环岛路、广州环城高速，海珠湾隧道预计2025年开通，开车到广州南站仅需约15分钟。
* **【实力品牌】**：越秀地产是知名的房地产开发企业，在广州及全国多地开发了众多高品质项目，具有丰富的开发经验和强大的品牌影响力，以打造优质人居著称。
* **【名校环伺】**：500米范围内规划有一所66班完全中学，1公里范围内有广州第九十七中学，1.5公里范围内有南武小学等。
* **【一站式生活】**：旁边约3万方的广百海港城已在2023年12月12日正式封顶，预计2025年年底正式开业，集商务办公、休闲购物、酒店于一体。周边还有东晓南商圈、江南西商圈、乐峰商圈。3公里范围内有中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院等医疗资源，步行约300米可直达滨江公园，周边还有海珠儿童公园、海珠湿地公园。
* **【艺术与功能】**：创新性地采用高低分区规划，以60米高度为界，低区主打90-160㎡的刚需及改善型产品，高区则规划120-190㎡的大平层江景豪宅。95㎡户型主卧有270°环幕大飘窗，135㎡户型南北对流、四开间朝南，195㎡户型阳台长度约8米，LDK客餐厅面积约70方。
* **【匠心筑造】**：以“全新新规产品”为设计理念，打造南向瞰江全景奢宅，注重空间利用和居住舒适度，建筑品质高，从户型设计到整体规划都体现了匠心精神。
* **【宽境生活】**：虽然项目容积率为4.17，但高区25-37层单位可享无遮挡的江景视野，让住户能充分感受一线江景的壮阔与优美，享受高品质的滨江生活。
🍂➢➢越秀·江湾潮起楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
🍂➢➢越秀·江湾潮起本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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