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【广州地铁地产·珑曜上城】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
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【广州地铁地产·珑曜上城】
👉总规模：约68万㎡
👉一期基础信息：
占地面积：约11.5万㎡
建筑建面：约28.48万㎡
绿化率：35%
一期1地块户数：约1090户
户型面积：建面约73-130㎡全南向4/5空间
梯户比：1-2栋2T5，3-4，8-9栋3T5
车位比：约1:1.1
【至优前景】
广州中轴之上，超链万亿商圈
广州南拓金脉中轴，链接11大城市级商圈，享“北万博，南区府”核心配套，坐拥亚运大道千亿产业发展红利。
番禺发展已形成“北万博，南区府”双核心格局。万博区域以经济为支柱，区府兼具行政与生活服务核心功能。
项目近区府板块，依托区府丰富资源和高级规划，具备无限发展潜力与优势。
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依托3号线东延线，于亚运大道经济带中轴线上，联动其他TOD集群+5大创新园区，以“TOD+轨道+产业+社区”发展模式，实现职住平衡，与千亿产业发展共生共荣。
商业长廊：丰富社区配套，自建立体商业长廊（在建中），意向引入肯德基等知名品牌，集萃多元业态。
多元会所：规划邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所，带来和谐友好的活力社区。
滨水公园：沿河打造约1.6km滨水漫步公园（在建中）、体育运动公园等自然公共空间，营造运动、娱乐、休闲等松弛感生活聚场。
【至优教育】
目送式九年一贯制品牌教育，孩子家长无忧
引进目送式九年一贯制品牌教育、品牌幼儿园，规划儿童成长会所、4点半课堂等，家楼下更好的成长。
3号线地铁上盖，无缝超链城市
➡地铁上盖：距3号线石碁南站约500米，真正地铁物业，生活随心掌控；
➡快速通勤：2站到番禺广场，3站万博，5站珠城，轻松享半小时工作生活圈；
➡高效出行：3号线无需换乘，直达珠江新城、白云机场，出行高效便捷；
➡2站番禺广场：番禺广场5轨交汇，换乘18号线3站到冼村，换乘22号线2站到广州南。
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➡南沙港快速约900米：通过南沙港快速接驳约25分钟直达琶洲，约30分钟到金融城；
➡五大纵轴干线：周围有东新高速、新光高速、华南快速、绕城高速、南沙港快速，速通城芯各区及南沙码头；
👉自建商业：项目一期自带立体商业长廊；
👉周边成熟配套：约5公里内番禺广场、永旺梦乐城、基盛万科里等商业广场转瞬即达；约13万方龙湖天街商业（在建）移步即享。
👉半小时通达繁华商圈：依托3号线半小时共享广州黄金三角CBD+万博CBD+南沙CBD商圈配套；商圈金脉之上，串联万亿CBD及繁华都市商圈。
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