🥝中建·映花悦府🥝
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一、项目概览
基本情况
中建·映花悦府坐落于广州市花都区，这一区域素有“广州后花园”的美誉。项目位于粤港澳大湾区核心枢纽之一的广州北站TOD旁，占地面积约15万平方米，总建筑面积达到33万平方米，绿化率高达35%。作为一座低密度高品质的生态居住区，它不仅提供了一个宜居的生活环境，还带来了丰富的教育和商业资源。
区位优势
该项目地处湾区“唯一”空港联运枢纽——广州北站附近，这里拥有超过百亿规划利好的支持，以及空铁联运带来的巨大潜力。广州北站TOD未来将汇聚18台36线，并设有直达白云国际机场的专用APM线路。此外，中国国旅股份有限公司计划投资95亿元建设大型免税商业综合体及星级酒店，进一步提升了该地区的吸引力和发展潜力。
二、六大价值亮点
强大品牌背景
中建地产隶属于世界500强排名第14位的中国建筑集团，凭借其卓越的建筑品质和技术实力，成为了房地产行业的领军者之一。中建地产致力于打造前沿的人居环境，业务覆盖全国30多个城市。
卓越教育资源
中建·映花悦府不仅配建了新华五小（省一级名校）及15班社区幼儿园，周边还有广雅中学花都校区等多所省级名校，形成了一个从0到18岁的完整教育链，为孩子的成长提供了坚实的保障。
生态与休闲设施
项目紧邻一线双河景，享有约2.5公里的河岸线，让超过40%的住户能够享受到美丽的水景。同时，小区内部设计了全龄化的乐活优居花园式园林，包括树阵广场、绿荫空间、阳光草坪等多个主题景观，营造出一个充满生机与活力的生活环境。
商业配套完善
除了项目自带的约3000平方米商业配套外，周边还有星光汇、华润万家等大型商超，满足居民日常生活的各种需求。项目北侧规划中的商业中心将进一步提升区域内的商业氛围和服务水平。
高端物业管理
由国家首批一级资质物业管理企业——中海物业负责项目的物业管理，确保业主能够享受到专业、贴心的服务。中海物业连续多年荣获多项行业大奖，在安全管理、环境管理等方面表现出色。
精心设计的户型
中建·映花悦府提供了多种户型选择，从62平方米至113平方米不等，所有户型均采用全南向设计，保证每户良好的采光条件。部分户型还特别设计了入户花园、U型厨房等功能区，既增加了实用性又提升了居住舒适度。
三、户型介绍
小户型精品
62㎡两房两厅一卫：科学布局，综合得房率高；配备3.3米阔绰阳台，视野开阔无遮挡。
79㎡三房两厅一卫：户型方正，南北通透，双卧朝南，配置全明飘窗，推窗见景。
大户型奢华体验
89㎡三房两厅两卫：轻奢入户花园，归家邂逅满园春色；约4.2米阔景大阳台，阳光美景入室。
113㎡四房两厅两卫：横厅阔绰，视野无界，动静分隔，休憩玩闹自然从容；全明空间，南北通透，阳光鲜氧常伴生活。
四、未来发展展望
随着广州北站TOD的不断发展和完善，中建·映花悦府所在区域将成为集交通枢纽、商业中心、教育高地于一体的综合性发展区。这不仅为现有居民提供了便捷的生活条件，也为投资者带来了巨大的增值潜力。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求稳健投资回报的个人，中建·映花悦府都是一个不可错过的选择。
综上所述，中建·映花悦府凭借其优越的地理位置、强大的品牌背书、完善的配套设施以及精心设计的户型，成为广州花都区乃至整个粤港澳大湾区内的一颗璀璨明珠。它不仅代表着一种生活方式的选择，更是对美好未来的承诺。
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