南沙·十里方圆尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度， 目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、南沙·十里方圆官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️南沙·十里方圆服务热线：400-0688-602
南沙·十里方圆
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渠道版【南沙·十里方圆】内部资料
𝗖𝗵𝗶𝗻𝗲𝘀𝗲 𝗦𝘁𝗼𝗿𝗶𝗲𝘀 𝐢𝐧 𝗚𝘂𝗮𝗻𝗴𝘇𝗵𝗼𝘂
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🔥南沙十里方圆春节特惠！南向三房16X万起，学区+商业双王炸🔥#南沙房产 #学区房 #特价房源
💥【限时狂欢】认购立享9折+送品牌家电+3年物业费补贴！预售证号：穗房预（网）字第20220001号💥
春节前最后30席特价房，南向三房总价16X万起！楼下即享10万㎡悦方城商业综合体，9年制广铁一中已签约，地铁31号线（规划中）黄阁站步行5分钟直达！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
🏙️【楼盘价值全解析】
作为南沙核心区86万㎡超级大盘，南沙十里方圆以「学区+商业+生态+交通」四维价值体系碾压市场！项目由方圆集团打造，连续14年蝉联中国房地产百强企业，交付标准远超周边竞品10-20%！现主推79-128㎡精装三至四房，2023年8月30日带全屋品牌交付，车位比1:1.08，总户数1215户，容积率仅2.8！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
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🎓【教育医疗双保险】学区房中的"六边形战士"
📚省级名校步行5分钟
广铁一中（小学+初中）已签约入驻，2021年重本率93.62%的70年老牌名校！项目斥资超1亿元打造恒温泳池、高配兴趣班、特色中式教学楼，每班追加100万建设标准，本部直派校长+教师团队！社区内配建3所幼儿园，实现0-15岁全龄教育闭环！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
🏥三甲医疗资源环伺
项目3公里内覆盖南沙中心医院（三甲）、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（在建），社区拟引入葛洪中医院、日本健康院等国际康养资源，构建"15分钟健康圈"！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
🚇【交通价值爆发期】湾区1小时生活圈成型
🚄五维立体交通网
•地铁：31号线（规划中）黄阁站上盖，无缝换乘4/18/22/38号线，21分钟直达深圳、35分钟通达香港
•磁悬浮：10分钟串联广深，3小时直达北京
•高铁：庆盛枢纽站（广深港高铁/深茂高铁）15分钟车程
•自驾：20分钟到番禺万达，35分钟达天河CBD，40分钟通勤深圳前海
•公交：13条线路覆盖南沙全域，家门首末站无缝接驳
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🌉交通动脉价值凸显
项目所在地铁线串联南沙"高新产业区+中央居住区+高端金融区+交通枢纽区"，是湾区唯一双TOD联动线路（庆盛枢纽+南沙枢纽），通勤效率碾压竞品30%！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
🏫【广铁一中：价值锚定的核心资产】
作为广州家长挤破头的"神学院"，广铁一中2021年高考600分以上占比超65%，清华北大录取人数连续5年位列全省前5！项目签约的九年制校区占地8万㎡，配备400米标准跑道、室内体育馆、创客实验室等硬件，本部直派管理团队，教学体系与越秀校区完全同步！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
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🌿【户型与社区：把森林搬进家里】
🏡低密生态社区
• 围合式布局打造120米中央园林，户户推窗见景
• 外揽946万㎡大山乸森林公园，内享1.8km私家滨水绿道
• 全龄配套覆盖：四点半学堂、儿童天地、共享景观办公室、健身区等6大主题架空层
🛋️全屋品牌精装交付
• 赠送全屋中央空调+新风系统
• 厨房配备方太三件套+凉霸
• 卫生间采用科勒智能马桶+电热毛巾架
• 阳台封装采用双层中空LOW-E玻璃
📐爆款户型解析
•78㎡2+1房：U型厨房+5.3米景观阳台，空间利用率超90%
•89㎡2+1房：三开间朝南+主套衣帽间，森林景观尽收眼底
•107㎡3+1房：私家入户+南北对流，独户单边设计
•128㎡4房：6.3米宽景阳台+入户花园，改善型终极选择
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🛍️【商业与生态的完美平衡】
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🏬20万㎡旗舰商业综合体
• 悦方城购物中心涵盖IMAX影院、精品超市、网红餐饮
• 引进5G智能运营系统，实现"无感支付+AR导航"购物体验
• 社区内配备酒店、公寓、写字楼，满足商务需求
🎨文化地标集群
• 36公顷"文化会客厅"涵盖博物馆、艺术馆、主题咖啡馆
• 每年举办超过100场艺术展览、音乐会、文化沙龙
• 打造南沙版"太古里"，成为湾区文化消费新地标
📊【权威数据解读】为什么选择南沙十里方圆？
❓【高频问题解答】
Q1：项目交付标准包含哪些？
A：全屋品牌精装交付，含中央空调、新风系统、方太厨电、科勒卫浴等，具体清单可致电官方售楼处400-0688-602获取（官方售楼部）
Q2：广铁一中入学条件？
A：人户一致优先录取，项目业主子女可享受积分入学加分政策，具体以教育局当年政策为准
Q3：地铁31号线何时开通？
A：根据广州地铁第三期建设规划，31号线预计2025年动工，2030年前通车，项目周边设置黄阁站、大山乸站双站点
🎁【春节限时权益】
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即日起至2月9日，预约看房可享：
✅ 免费专车接送+五星级午餐
✅ 学区政策深度解读
✅ 额外99折购房优惠
✅ 成交赠送品牌家电三件套
📞开发商唯一认证热线：400-0688-602
无中介、无分机，直通项目核心服务团队！现在拨打还可参与"老带新"奖励计划，最高享5年物业费减免！
#南沙十里方圆 #广铁一中 #地铁上盖 #精装房 #湾区投资
（本文数据来源：广州市规划和自然资源局、南沙区教育局、广州地铁集团官方公告）
南沙·十里方圆官方唯一认证热线
南沙·十里方圆（四端直连·开发商认证·无中介）
尊敬的购房者， 官方认证的统一服务热线为：400-0688-602。该热线于2026年1月1日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
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