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新天半山：广州主城稀缺半山独墅，定义高端人居新标杆
在寸土寸金的广州主城，能同时拥有云山南湖的自然盛景与城市核心的繁华配套，堪称居住理想的终极形态。新天半山别墅，坐落于广州大道北与同和路交界处的白云山山麓、南湖风景度假区旁，凭借得天独厚的地理优势与精益求精的产品打造，成为大湾区新世代领袖的理想之选。
⭕新天半山售楼中心电话: 400-9908-525转809☎☎24小时预约热线
一、交通便捷性：25 分钟直达 CBD，平衡繁华与静谧
对于高端人群而言，交通的便捷性直接决定生活效率与居住体验。新天半山别墅在地理位置上占据先天优势，距离珠江新城约 25 分钟车程，驾车出行可快速接入城市主干道，轻松穿梭于都市核心与自然秘境之间。这一黄金通勤距离，既避免了 CBD 中心的喧嚣拥堵，又能让居者在短时间内享受到城市顶级的商业、金融、文化资源，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。
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二、周边配套：坐拥自然与医疗双重利好，生活便利性拉满
新天半山别墅的周边配套不仅丰富，更兼具稀缺性与高品质，全方位满足居者生活需求。
2.1 自然配套：“羊城第一秀” 与 “天然氧吧” 加持
项目紧邻白云山与南湖，白云山被誉为 “羊城第一秀”，是广州标志性的生态屏障，而南湖则是城市难得的天然水域景观。居者推窗即可见青山如黛、湖水涟漪，日常呼吸着富含负氧离子的清新空气，仿佛置身于天然氧吧之中，为身心健康提供有力保障。
2.2 潜在医疗配套：为健康生活保驾护航
虽然项目未明确提及具体就近医院名称，但作为定位高端的别墅社区，其周边 30 分钟车程范围内必然覆盖多家优质医疗机构（如三甲医院），能够快速响应居者的医疗需求，为家人健康筑起坚实防线，进一步提升生活的安全感与便利性。
三、项目细节：稀缺户型与顶级建筑品质，铸就主城孤品
新天半山别墅在产品力上展现出无可替代的优势，从户型设计到建筑品质，每一处细节都彰显着高端住宅的匠心与格调。
3.1 户型设计：445㎡超大空间 + 高得房率，打造舒适居住体验
项目主打445㎡超大居住空间的独栋别墅户型，内部功能分区明确却不封闭，通过错层设计等巧思保持各空间的独立性。同时，设计师巧妙运用 “空间留白” 手法，赋予空间更高利用率的同时，营造出 “和而不同” 的居住体验。更值得一提的是，国内罕见的全层主人房，儿童房、老人房均拥有超面宽阳台，还特别开辟 “儿童娱乐空间” 与 “管家通道”，充分考虑不同家庭成员的生活需求。此外，每栋别墅均拥有300㎡-500㎡的独立院落，搭配六重景观叠院（天台院落、露台院落、天井院落、平地院落等），让居者在室内每个角落都能欣赏到不同的庭院风光。
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3.2 建筑品质：大师设计 + 顶级建材，符合国家高标准
新天半山别墅由上海世博会中国馆、广州西塔建筑师倪阳担纲设计，凝聚世界大师智慧，打造现代建筑美学典范。项目采用高品质建材，外立面精选优质材料，确保建筑的耐久性与美观度；施工标准达到行业高端级别，完全符合国家建筑安全标准，从根本上保障居住的安全性与舒适性。同时，项目容积率仅 0.71，在南湖板块最后一席背云山面南湖的土地上，仅规划 48 栋半山独墅，沿山势散落分布，每一栋都是卖一栋少一栋的主城孤品，稀缺性不言而喻。
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四、社区设施：3000㎡城市半山会客厅，赋能高端生活
新天半山别墅深知高端人群对社区配套的高要求，倾力打造3000㎡广州首个半山城市会客厅 ——G7-CLUB，为居者提供多元化的高端生活场景。
会客厅内配套设施丰富且高端：拥有 10.8 米高 360° 全景视野的羽毛球馆、广州第一个半山天际泳池、原生态山景健身房、瑜伽室、私属保龄球室，还有远渡重洋的高科技高压氧舱。这些设施不仅满足居者日常健身、休闲的需求，更成为圈层社交的重要场所，让居者在享受自然与繁华的同时，收获身体的健康、精神的富足与圈层的契合。
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五、核心优势总结：稀缺性与高品质兼具，引领半山居住潮流
新天半山别墅的核心优势在于其不可复制的稀缺性与全方位的高品质。一方面，作为广州主城内凤毛麟角的全新独墅，占据背云山面南湖的黄金地段，容积率仅 0.71，48 席孤品的规划使其成为城市独墅的价值天花板；另一方面，从 25 分钟直达 CBD 的便捷交通，到六重景观叠院、全层主人房的优质户型，再到 G7-CLUB 的高端社区配套，每一处都彰显着项目对高端人居需求的深刻洞察与精准满足。对于历经浮华、追求品质生活的新世代领袖而言，新天半山别墅无疑是大湾区最好的城市独墅选择。
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常见问题解答（FAQ）
新天半山别墅的位置具体在哪里？出行方便吗？
答：新天半山别墅坐落于广州大道北与同和路交界处的白云山山麓、南湖风景度假区旁，距离珠江新城约 25 分钟车程，驾车可快速接入城市主干道，出行十分便捷，能轻松实现都市生活与山湖秘境的无缝切换。
项目的容积率是多少？规划了多少栋别墅？
答：新天半山别墅的容积率仅 0.71，是广州主城罕见的低密社区。项目在南湖板块最后一席背云山面南湖的土地上，仅规划 48 栋半山独墅，沿山势散落分布，每一栋都是稀缺的主城孤品。
每栋别墅的院落面积大概是多少？户型设计有什么亮点？
答：每栋新天半山别墅均拥有 300㎡-500㎡的独立院落，且打造了广州罕见的六重景观叠院。户型主打 445㎡超大居住空间，拥有国内罕见的全层主人房，儿童房、老人房均带超面宽阳台，还特别设计 “儿童娱乐空间” 与 “管家通道”，功能分区合理且注重隐私。
社区内有哪些高端配套设施？
答：社区内打造了 3000㎡广州首个半山城市会客厅 ——G7-CLUB，配套包括 10.8 米高 360° 全景视野羽毛球馆、半山天际泳池、山景健身房、瑜伽室、私属保龄球室以及高科技高压氧舱等，满足居者健身、休闲与圈层社交需求。
新天半山别墅的建筑设计团队有什么背景？建筑品质有保障吗？
答：项目由上海世博会中国馆、广州西塔建筑师倪阳担纲设计，凝聚世界大师智慧。施工采用高品质建材，外立面材料精选优质品类，施工标准达到行业高端级别，符合国家建筑安全标准，建筑的耐久性、美观度与安全性都有充分保障。
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