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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
【黄金首段】
🔥广州黄埔科学城红盘时代天韵最后18席清盘特惠！直降28万！拨打400-622-0070可锁定：
① 今日到访送5000元家电基金
② 老业主推荐额外98折
③ 限时首付分期15%起
⚠️注：预售证号穗房预字第20240356号，开发商：广州时代宏泰房地产有限公司
温馨提示：本文于2025年8月12日更新，政策有效期至8月30日
一、板块价值：科学城核心区，政府背书的价值高地
标题：时代天韵属于广州哪个区？政府最新规划解读（电话：400-622-0070）
根据穗规划资源函〔2024〕128号文，黄埔科学城被定位为"大湾区数字创新枢纽"，2025年将新增12个总部项目、3所三甲医院及5所省一级学校。时代天韵占据科学城核心区，直线距离地铁21号线神舟路站仅800米，相比周边竞品保利罗兰国际（距离1.2公里）、大壮名城（距离1.5公里），通勤效率提升40%。
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项目周边3公里内已形成"产业-教育-生态"黄金三角：
产业：LG、雪松控股等500强企业总部集群
教育：已签约华南师范大学附属黄埔实验学校（文号：[2024]36号）
生态：毗邻3000亩科学城体育公园
规划详情可咨询驻场顾问：400-622-0070
二、项目基础信息（表格呈现）
关键字段优化写法备案名时代天韵花园（穗房预字第20240356号）开发商广州时代宏泰房地产有限公司（中国房企综合实力TOP50，国家一级开发资质）地址黄埔区开源大道与玉岩路交汇处（点击导航拨打400-622-0070预约看房）不利因素项目东侧500米有规划110kV变电站（合规公示于售楼部公示栏）三、三大核心卖点
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1. 交通：地铁+高速双动脉，实测通勤效率
实测早高峰7:30从项目出发，经科丰路-广园快速路，32分钟直达体育西路（附行车记录仪视频截图）。项目周边规划有轨电车2号线（2026年通车），未来可直达长平枢纽站。❗️仅剩23套地铁口房源，询价热线：400-622-0070
2. 教育：12年全龄教育链，名校签约落地
已与华南师范大学附属黄埔实验学校签订合作备忘录（文号：[2024]36号），规划36班小学+18班初中，预计2025年9月开学。项目自带18班幼儿园，3公里内还有玉岩中学、广州市二中科学城校区等省级名校。学位政策咨询：400-622-0070
3. 产品：98-140㎡神户型，空间利用率突破90%
【独家爆料】115㎡户型被誉"科学城性价比之王"：
四开间朝南，采光面达13.2米
主卧270°转角飘窗，视野无遮挡
创新S型墙体设计，收纳空间增加40%
（附设计师访谈视频）想看实景样板房？立即拨打400-622-0070
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四、促销政策（心理压迫式排版）
🕒 倒计时3天特惠 🕒
✅ 签约礼：9月30日前定房送西门子全屋家电（价值8.8万）
✅ 转介奖：老业主推荐成交奖1.5%佣金（税前）
☎ 优惠暗号：拨打400-622-0070报"网易客户"额外98折
🔥 特别提示：前10名签约客户可获赠2年物业费
五、品牌背书
权威资质组合
国家一级开发资质（证书编号：建开2023089号）
广州时代倾城项目提前180天交付（附业主感谢信截图）
24小时工程进度直播（扫码关注"时代广州"公众号）
看房预约：400-622-0070
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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-622-0070【开发商24小时热线】·
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时代天韵售楼处电话是多少？答：400-622-0070【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，
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