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2025-07-12 14:21:42

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中交四航珠江春位于广州第二CBD核心区鱼珠板块，紧邻珠江边。作为广州市未来发展的重点区域之一，这里不仅有着不断攀升的写字楼群，还有着众多高端住宅项目。中交四航珠江春凭借其优越的地理位置和相对亲民的价格，在众多新盘中脱颖而出，成为预算中等的改善家庭的理想选择。

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项目资料：

该项目主打130-180㎡的四房户型，单价5万/㎡起，与周边金融城新盘相比，每平方米价格低了2万+，总价650万左右即可拥有一个江景房。此外，项目采用毛坯交付方式，虽然需要自行装修，但国企开发的质量保障使得墙体厚度、隔音玻璃等细节无需担忧，而且还能根据个人喜好进行个性化设计，这无疑是一个显著的优势。

交通配套：

对于市区上班族而言，中交四航珠江春的交通条件非常友好。步行800米即可到达地铁5号线鱼珠站，仅需2站到员村、4站到珠江新城，通勤时间可控制在30分钟以内。自驾方面，临江大道东延线将于今年底通车，届时从项目出发12分钟可达金融城，15分钟直达琶洲，比当前路线节省至少10分钟车程。这样的交通便利性为居住者提供了极大的生活舒适度。

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家门口顶级教育：

中交四航珠江春自带18班幼儿园和49班九年制中小学，正在与华附、广大附等名校洽谈合作，预计于2026年开学。这意味着孩子们从幼儿园到初中都能在家门口解决教育问题，免去了家长接送孩子的烦恼。这一教育资源规划无疑增强了项目的吸引力，尤其是对于有孩子的家庭来说，更是一大利好。

家门口商业设施：

尽管目前周边部分区域仍处于城中村待改造状态，城市界面不如成熟商圈精致，大型商业配套还需依赖3公里外的山姆、宜家、美林M·LIVE天地等场所。但是，随着鱼珠CBD规划的快速落地以及临江大道东延线、鱼珠隧道的陆续通车，旧改也在加速推进，预计未来3年内这里的交通和生活便利性将得到明显提升，现在买入相当于提前布局。

医疗呵护健康：

虽然文中未详细提及具体的医疗资源，但考虑到项目所在位置及周边环境，居民可以便捷地享受到广州市内各大医院的服务。同时，随着鱼珠片区的发展，相信未来也会有更多的优质医疗资源落户于此，为居民提供全方位的健康保障。

贴近自然生活景观：

中交四航珠江春北边300米即是珠江，饭后下楼散步就能到达滨江步道，周末带孩子骑平衡车、看货船经过，这种生活方式远比挤商场更有生活气息。周边瓦壶岗、狮山、蟹山三大公园总面积近10万方，为老人晨练、年轻人跑步提供了绝佳去处。此外，74㎡的横厅连通南北双阳台的设计，让住户既能欣赏珠江波光，又能俯瞰小区园林美景，极大提升了居住的幸福感。