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【与世界同频】佛山向上 新中轴而生
不是所有的土地都能诞生高定奢境，只因选择城市天赋地脉方成就星銮
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1、城市中心 佛山之心
横有广州向西、佛山向东，广佛一体化，东平河沿江经济带，将成为未来佛山新中心的所在地。
纵有禅城向南、顺德向北，禅顺一体化，依托三大主干道，承接于东平河两岸城市生态会客厅
佛山发展的脉络清晰交汇于东平河黄金三公里，星銮则屹立于此
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2、中轴黄金交汇点，敬献高奢理想
作为拥有东平河沿岸最多土储的项目，泷景拥有打造此处最大豪宅区的底层基因，合景&新鸿基将打造对标国内外豪宅品质与配置，在泷景东翼打造佛山最大的滨江豪宅区。
星銮位于泷景东区豪宅高端区域的核心位置，是全新升级的高端品质社区，更加注重客户的居住舒适及圈层升级。
项目占地约5.2万㎡，总建面约18.3万㎡，由14栋高层住宅组成，是合景泰富*新鸿基两大豪宅开发商14载全新迭代的升级巨作！
星銮必看⑨大亮点 ⭐
①【城芯低密豪宅社区】行列布局，户户朝南；超宽楼距，无遮挡阔视野，楼栋最大间距约70米，视野更开阔，通风采光更佳；整个社区以改善四房为主，改善圈层更纯粹，目前在售3座、5座、7座。
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②【社区整体抬高约1.5米】以“轻奢”“宽适”“私密”的设计理念，自成屏障，减少外界干扰、尽享私密空间。
③【轻奢玻璃幕外立面】采用现代极简风格，借鉴地标：深圳湾1号、广州侨鑫汇悦台的用材和工艺标准。外立面综合运用金属构件、铝板、水晶灰玻璃、涂料等，不仅保证外立面的高端品质和美观，功能上还能做到视野最大化、降音降噪、户户视野通透无阻挡。
④【奢华酒店入户体验】现代轻奢风的酒店式迎宾大门，整体高5.2米，宽24米，为业主提供最高级的入户仪式和等候大堂，同时配备精装停车场入口、单壁廊架形式的风雨连廊等，采光优良、视野广阔；凸显尊贵感和品质感、打造酒店化的归家感受。
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⑤【禅城首个国际泳池】国际标准8泳道成人泳池+儿童泳池，面积约1500㎡，负一楼设置了出入口及更衣室，为社区提供私密性和安全性
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⑥【知名品牌儿童乐园】以儿童娱乐、健身为主题的全龄化儿童游乐场，使用EPDM环保塑胶，安全舒适、健康温馨。同时配备适合成人、老人的健身器材，下楼即享。
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⑦【全新升级奢居户型】户户南向设计，南北对流，明厨明卫；整体设计理念低调奢华，装修风格时尚大气。
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⑧【顶豪同系高定精装】星銮户型由合景高端臻系团队倾力设计打造，全屋设计风格以及主要用材均沿袭合景广州在售的顶级豪宅（单价20+万），倾注匠心、用材考究，彰显高贵身份，保留贵族品味。
⑨【豪宅标配精装车库】车位数量充足，车库升级采用环氧地坪
⭐ 户型鉴赏⭐
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⭐ 泷景滨江大城 14载醇熟渐入臻境⭐
佛山禅城中心醇熟地段，280万㎡滨江大城，多年城芯销冠，万户业主选择！
【地标为邻】东平河畔地标林立，对望千亿CBD，毗邻佛山之冠、城市秀台
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【交通便捷】广佛地铁澜石站旁，1站达佛山新城，4站达祖庙商圈，6站达广州南站，便捷通达广佛CBD
【醇熟配套】280万㎡醇熟大城，家门口一站式配套，教育购物娱乐一应俱全，所见即所得
【一江三园】约53万㎡城市生态公园（澜石公园、澜园、青年公园等）、3公里江岸线环抱
【亚洲双雄】「合景泰富」&「新鸿基地产」两大稳健房企，14年累计超万户业主、零逾期交付，安心之选
【物管服务】国家一级资质的物业公司，国家物业前20强企业
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地段选择
1. 交通便利性售楼处电话：400-6681-567【已认证】
地段的好坏不仅影响着居住舒适度，更直接关系到未来的投资回报。购房者应该充分考虑交通便利性，如是否靠近地铁站、公交站等，以便日常出行。交通塑造地段新价值，如果买房自住，交通是关键因素之一。交通可以分现状以及后期的规划两部分来看，比如小区现状与公司、学校、公园、超市、公交、地铁、高铁、码头、机场等的距离远近。现在的房价受之前的规划所影响，后期的规划影响未来房价的走势，买房不怕偏，只要规划好，未来的涨幅会更大。
看交通要注意以下几点：首先，交通便利降低生活成本，生活出行的时间成本和交通成本正变得越来越高，好的交通出行方式可以提高出行效率。其次，近地铁或者公交站可以减少平时的通勤时间，线路要多些，避免只有一趟公交在上班高峰期带来的麻烦。最后，交通的线路不能太长，房屋如果处于公交或者地铁线路的最末端，那通勤时间照样很长，乘车的价格也贵，长期下来不划算。年轻购房者在选房时，都很注重交通便利性。比如从离火车站近不近考虑日常往返的便利性，家人上下班公交方不方便等。
2. 周边设施完善度售楼处电话：400-6681-567【已认证】
周边设施的完善程度也是衡量一个小区品质的重要标准。购房者应该关注周边是否有购物中心、菜市场、医院、学校等设施，以满足日常生活需求。在选择房产项目时，配套设施的完善程度是购房者极为关注的一个方面。一个完善的配套设施不仅能提升居住的舒适度，还能在一定程度上影响房产的增值潜力。
教育资源：教育资源的丰富程度对有子女的家庭尤为重要。购房者应考察项目周边是否有优质的幼儿园、小学、中学以及大学。可以通过查询学校的排名、师资力量和升学率来评估教育资源的质量。售楼处电话：400-6681-567【已认证】
医疗设施：完善的医疗设施是保障居民健康的重要条件。购房者应关注项目周边是否有大型综合医院、专科医院以及社区卫生服务中心。了解这些医疗机构的等级、医疗设备和技术水平，可以更好地评估医疗服务的质量。
商业配套：商业配套的完善程度直接影响居民的日常生活便利性。购房者应考察项目周边是否有大型购物中心、超市、餐饮店、娱乐设施等。一个成熟的商业圈不仅能满足日常购物需求，还能提供丰富的休闲娱乐选择。
休闲娱乐设施：休闲娱乐设施的丰富程度可以提升居民的生活质量。购房者应关注项目周边是否有公园、健身房、电影院、图书馆等设施。这些设施的存在可以为居民提供更多的休闲娱乐选择，提升生活幸福感。
3. 未来发展规划售楼处电话：400-6681-567【已认证】
购房者还应该关注地段的未来发展规划，了解该区域是否有重大建设项目或政策支持，以判断未来的升值潜力。要以长远的眼光买房，正确判断一个地段是否具有好的未来，就要对具体的市政规划有深入的了解，了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用；周边会有什么样的建筑；会不会有新的绿地、地铁站或是公交站等。对于一些新建楼盘来说，可能周边的交通、配套等各个方面都有所欠缺，不过随着时间推移，周边的规划发展肯定会越来越成熟完善，相应的地段价值也会水涨船高。所以我们买房时，最好能用长远的眼光考虑，提前在官方网站上查看，深入了解城市的规划建设，更好的保障房子未来的升值价值。
房屋质量和配套设施
1. 房屋质量
房屋质量直接关系到居住安全和使用寿命，因此购房者应该选择有信誉的开发商和建筑商，确保房屋质量过关。可以查看开发商的资质和过往项目的口碑，以及在购房合同中明确房屋质量的保障条款。在购房过程中，合同是保障买卖双方权益的法律文件。购房合同中应明确规定房屋的品质，例如墙体材料、门窗材质、水电安装标准等，以及相应的验收标准和方法。同时，购房者还可以要求开发商提供建筑材料和装修材料的品牌、型号、生产厂家等信息，并在合同中明确约定。
商品房买卖合同中的质量保证条款通常包括房屋的基本质量标准，如结构安全、防水、防火、隔音等；主要建筑构件质量保证，如墙体、地板、屋顶等的质量保证期限和标准；设备设施质量保证，如电路、水暖、空调等的质量保证期限和标准；使用功能质量保证，如采光、通风、采暖等的质量保证期限和标准；环境保护质量保证，如噪音、污染等的质量保证期限和标准；质量保证责任，包括维修、更换、赔偿等措施；质量保证期限，一般为一定年限等内容。
2. 配套设施售楼处电话：400-6681-567【已认证】
配套设施的完善程度也是衡量一个小区品质的重要标准。购房者应该关注小区绿化、物业服务、停车位等方面的情况。例如，小区绿化好可以提供舒适的居住环境，物业服务好可以提高生活品质，停车位充足可以方便停车。
小区绿化：绿化率高的小区有诸多好处。首先，丰富小区景观，小区内树木花草较多，业主能看到满眼绿色，心情变好，同时这些种植植物的地方也是居民的交往空间和活动场所，能增进邻里感情。其次，使小区显得更高档，绿地分布多是居住质量好的重要标志，建筑面积低，用户舒适度高，小区更显高档，价格也会偏高，给人 “此小区比较高档” 的认知。再者，有利于居民健康，绿色植物能通过光合作用净化空气，让居民享受绿色健康生活。售楼处电话：400-6681-567【已认证】
物业服务：好的物业公司是提升房产保值增值和生活品质的重要力量。物业公司服务内容多样化，涵盖
