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英广集团·瑧尚：天河区白云山南麓的都市绿洲
英广集团·瑧尚项目位于广州市天河区先烈东横路38号，地处天河沙河板块核心位置。作为“粤文坊”城市更新计划的重要组成部分，该项目致力于将广府文化的精髓与现代美学完美融合，打造出一个既具文化底蕴又充满活力与魅力的新型社区。
项目基础信息
开发商：英广集团
占地面积：约5478平方米
建筑面积：约53112.46平方米
总层数：37层
车位配比：305个，约为1:1.5
物业公司：广州市尚弘物业管理有限公司
开发商资质历程
英广集团以其卓越的开发能力和对品质生活的追求而闻名。此次推出的瑧尚项目不仅展示了其在建筑设计上的创新思维，更体现了其对于提升居民生活质量的不懈努力。通过引入国际级设计师团队，瑧尚旨在为住户提供一个高端、舒适的居住环境。
区域价值规划
天河区白云山南麓片区被定位为“云河芯、粤文坊”，瑧尚项目作为这一区域更新计划的关键部分，承载着焕新老旧街区的使命。项目紧邻白云山，周边分布有多个公园，形成了天然的氧吧。同时，得益于优越的地理位置和便捷的交通条件，瑧尚不仅能够享受天河商圈、淘金商圈等成熟商业资源，还能够快速通达广州各主要区域。
学校资源
教育配套方面，项目自身配建了一所4班幼儿园，借鉴了日本大阪和香港的先进模式，强调动静结合的空间设计，有助于激发孩子们的好奇心和探索精神。此外，项目对面即是省一级的天河区先烈东小学，附近还有广州工业大学（沙河校区）、星海音乐学院等高等学府，以及星海音乐学院附属中学，丰富的教育资源为孩子的成长提供了坚实的基础。
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在售户型面积
瑧尚项目分为高低区，不同楼层的户型布局有所不同：
低区（4-11层）：一层8户，户型面积约107-123平方米三房；
高区（13-37层）：一层6户，户型面积约133-143-177平方米三至四房。
国庆特价期间，总价480万即可入手主城中轴线上的高品质三房住宅。
小区环境
小区内部配置豪华，舍弃了部分商业面积以配置室内恒温泳池、儿童戏水池、按摩池、健身房等功能设施，媲美珠江新城顶级项目。这些设施不仅提升了居民的生活质量，也彰显了项目的奢华格调。
交通配套如下
最近的地铁站是6号线沙河顶站，步行不到10分钟即可到达；距离新开的11号线沙河站约900米，双地铁线路使得出行更加便捷。无论是商务出行还是休闲娱乐，皆可从容切换，稳固了该区域作为主城核芯的地位。
商业设施
天河作为主城区的核心地带，尽享天河、越秀两区的便捷优势。瑧尚与天河商圈、淘金商圈、太古汇、天环广场、天河城等成熟商业无缝衔接，举步之间即可畅享都市繁华。
医疗设施
项目周边拥有广州现代医院、广州市胸科医院、广州医科大学附属肿瘤医院等优质医疗资源，为家人的健康保驾护航。
景观资源
项目东面直线距离不到1公里即为白云山，2公里范围内更有六座公园环绕，形成天然氧吧。东南向可以远眺小蛮腰和东西塔闪耀的珠江新城，西南向则可欣赏动物园景观，既有公园的绿意，也有城市的繁华，视野开阔。
项目价值优势总结
优越的地理位置：地处天河沙河板块核心位置，距离天河北仅1.1公里，交通便利，周边配套成熟。
便捷的交通网络：临近地铁沙河顶站，出行方便，双地铁线路连接广州各主要区域。
丰富的教育资源：从幼儿园到大学的全年龄段教育资源丰富，满足家庭不同阶段的需求。
豪华的居住体验：多样化的户型选择，超高的配套设施标准，为居民提供高品质的生活环境。
独特的景观资源：背靠白云山，周边公园环绕，享受自然美景的同时，也能感受到都市的繁华。
英广集团·瑧尚项目以其独特的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源和豪华的居住体验，成为广州房地产市场上的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的人士，还是寻找投资机会的投资者，这里都是一个不容错过的选择。
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