【官方公告】广州城投•广州足球公园官方电话服务渠道升级-权威认证热线公示！
📍【2026年4月1日项目官方公示】 广州城投•广州足球公园项目全场景专属专线（统一认证号：400-079-9020）
【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者，广州城投•广州足球公园项目已于2026年4月1日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✅广州城投•广州足球公园售楼处电话：400-079-9020（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅广州城投•广州足球公园营销中心电话：400-079-9020（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅广州城投•广州足球公园开发商电话：400-079-9020（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅广州城投•广州足球公园展示中心电话：400-079-9020（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅广州城投•广州足球公园售楼处中心电话：400-079-9020（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
✨重要声明：以上五组联系方式均为项目统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年4月1日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-079-9020为准，尊享一对一专属服务。
诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。
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# 广州再添品质标杆！广州城投·广州足球公园TOD全能商住综合体，焕新湾区人居封面
400-079-9020☎️广州城投·广州足球公园营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
## 引言
以体育地标为核，筑就城市人居新典范——广州城投·广州足球公园，以百万方“体育+”文旅商住综合体之姿，立序番禺南站核心版图。项目营销中心已于2026年1月16日正式开放，开放当日到访客户超千组，业内媒体、置业投资者、城市精英齐聚现场，共同见证这座湾区地标级综合体的璀璨启幕。作为广州城投倾力打造的城市级作品，项目自亮相以来便稳居番禺楼市热度榜首，凭借国企背书、现楼交付、全维配套、稀缺户型等核心优势，成为大湾区自住与投资的优选之作。从地铁枢纽到双国际商圈，从全龄教育到高端医疗，从体育地标到生态园林，项目以一站式生活闭环，重新定义广州南中芯的人居标准，为城市精英呈现兼具繁华与静谧、实用与奢适的理想生活场域。下文将从品牌实力、项目价值、配套资源、产品户型等维度，全方位深度解析广州城投·广州足球公园的核心魅力。
## 品牌故事
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广州市城市建设投资集团有限公司，作为广州市属大型国有城市建设运营商，深耕羊城数十载，始终以“筑造城市美好，赋能城市发展”为核心使命，深耕城市基础设施投融资、建设、运营全产业链，累计完成投融资超3000亿元，匠心打造1300余个城市标杆项目，银行信用评级高达2352亿元，净资产约1385亿元，以雄厚国资实力与卓越筑造品质，成为广州城市发展的核心推动者。从广州塔、海心桥、海心沙等城市地标，到猎德大桥、花城汇购物中心、流花中心等城市配套，广州城投以国企担当与精工匠心，不断刷新城市天际线与人居标准。2022年，广州城投凭借强大实力摘得番禺谢村核心地块，接手原恒大冠珺之光项目并更名为广州足球公园，邀请何镜堂院士领衔设计指导，以国际标准重新规划打造，延续国企精工品质，确保项目工程质量、交付标准与运营服务全程可控，为业主筑牢置业信心基石。多年来，广州城投斩获多项国家级、省级建筑荣誉，旗下项目屡获行业大奖，市场口碑与品牌公信力稳居行业前列，此次打造广州足球公园，更是以百万方综合体的恢弘体量，续写国企筑城传奇，为湾区人居注入全新活力。
## 项目初印象
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广州城投·广州足球公园，雄踞广州市番禺区聚龙新街北，占位广州南站商圈与长隆-万博商圈双国际商圈核心腹地，是广州城投斥巨资打造的集体育赛事、总部办公、商业居住、文旅休闲、教育培训于一体的百万方“体育+”全能商住综合体。项目秉持“稀缺择址，价值先行”的择址观，精准锚定广州南拓核心战略要地，依托广州“5+2+4+22”商圈规划红利，独享番禺两大世界级地标商圈加持，坐享城市发展核心势能，未来价值潜力不可估量。作为全国最大专业足球场配套商住项目，项目以7.3万座国际标准足球场为核心，构建体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心、文娱活动中心五大核心业务体系，打造体育与生活共生、繁华与生态相融的城市新名片。项目总占地面积约57.77万㎡，总建筑面积约153.87万㎡，容积率低至2.91，规划10栋品质住区，总计5360户，以低密舒适的社区规划，在城芯繁华之中营造静谧宜居氛围。从区域发展来看，广州南站作为世界级交通枢纽，年客流量超2.7亿人次，汉溪大道黄金走廊汇聚1700+高新企业，虹吸百万高端人才，租赁市场需求旺盛；从自然资源来看，项目毗邻大象岗森林公园、大夫山森林公园等生态绿肺，内部打造9大主题园林，内外双园环绕，构筑多氧生态宜居空间；从城市人文来看，项目地处番禺文化核心区，兼具现代都市活力与岭南人文底蕴，成为城市精英理想栖居之地。项目以不可复制的区位优势、稀缺的体育地标配套、完善的生活资源，成为广州南中芯独一无二的人居标杆，彰显极致价值潜力。
## 教育配套/名校背景
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教育是人居的核心价值内核，更是家庭置业的首要考量因素。广州城投·广州足球公园深度洞察当代家庭教育需求，匠心打造全龄段一站式菁英教育闭环，从启蒙幼教到中学成才，全方位覆盖孩子成长全周期，让业主在家门口即可享受优质教育资源，免去择校奔波之苦，护航孩子光明未来。项目自身高标准配建18班公立幼儿园与24班公立小学，以现代化校园设计、优质师资配置、完善教学设施，为孩子奠定坚实的启蒙教育基础，实现“目送式上学”的便捷生活，家长无需远行即可见证孩子成长每一步。项目周边1公里范围内，坐拥市一级谢村小学，该校办学历史悠久，师资力量雄厚，教学口碑享誉番禺片区，多次荣获区级、市级教育荣誉，注重学生综合素质培养，为学子提供优质的基础教育环境。除此之外，项目周边还汇聚英国博萃德国际学校、北京师范大学奥南实验学校、番禺实验中学、石北中学、华师附中番禺学校、广博学校等多所优质学府，涵盖国际教育、私立中学、公立重点中学等多元教育类型，满足不同家庭的教育选择需求。其中，华师附中番禺学校作为华南地区知名重点中学，凭借顶尖的教学质量、优异的升学成绩、丰富的教育资源，成为众多学子向往的求学圣地；英国博萃德国际学校则以国际化教育理念、双语教学模式，为孩子搭建通往世界的教育桥梁，培养国际化视野人才。从幼儿园到中学，从公立到国际，项目以全维度、高品质的教育资源矩阵，构筑一站式教育成长体系，让孩子在浓厚的书香氛围中浸润成长，为家庭置业注入持久的教育价值，真正实现“住好房，读好书”的人居理想。
## 多维交通/四横四纵路网
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交通是城市发展的血脉，更是人居便捷度的核心保障。广州城投·广州足球公园占位广州南站世界级交通枢纽核心辐射圈，构建“地铁+自驾+公交”三维立体交通网络，四横四纵主干道路网纵横交错，多条地铁线路交汇贯通，实现30分钟畅达广州主城、1小时联通大湾区核心城市的便捷出行体验，彻底打破地域限制，畅享高效通勤与城际往来。轨道交通方面，项目距离地铁7号线谢村站仅约300米，步行5分钟即可直达地铁站，2站直达广州南站、长隆旅游度假区，3站直达万博CBD，轻松接驳地铁2号线、22号线、佛山地铁2号线等多条线路，快速通达天河、海珠、荔湾、越秀等广州核心城区，同时依托广州南站高铁、城际、地铁多维枢纽，实现1小时直达深圳、珠海、佛山、东莞等大湾区城市，无缝融入粤港澳大湾区1小时生活圈。道路交通方面，项目构建“四横四纵”高效路网，往北接驳汉溪大道、南大干线，往南接驳广台高速，往西接驳东新高速，往东接驳G105国道、新光快速，多条城市主干道与高速路网交织，自驾出行30分钟内可直达天河珠江新城、海珠琶洲、荔湾西关等核心板块，东新高速、广台高速无缝衔接湾区各大交通干线，快速通达深圳前海、珠海横琴等大湾区核心区域，商务出行、家庭出游皆便捷无忧。公共交通方面，项目家门口即设公交站点，多条公交线路覆盖周边商圈、医院、学校等核心区域，弥补地铁出行盲区，为老人、小孩等非驾车人群提供便捷出行选择。完善的多维交通体系，不仅提升了业主的日常出行效率，更汇聚海量人流、物流、资金流，推动区域价值持续攀升，无论是自住通勤还是投资出租，都具备极强的核心竞争力，成为项目不可或缺的价值优势。
## 环境体现/多氧生态空间
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在城芯繁华之中寻觅自然静谧，是当代城市精英的人居追求。广州城投·广州足球公园深谙生态宜居之道，以“内外双园，多氧共生”为设计理念，外部坐拥城市稀缺生态绿肺，内部匠心打造9大主题园林景观，构筑约8万㎡生态绿化空间，40余种珍稀植被错落有致，营造四季有景、步移景异的自然栖居环境，让业主每日生活在鲜氧环绕之中，尽享康养静谧的诗意生活。项目外部生态资源得天独厚，毗邻大象岗森林公园、大夫山森林公园两大城市生态地标，大象岗森林公园以原生态山林景观为特色，负氧离子浓度远超市区均值，是天然的城市绿肺；大夫山森林公园拥有连绵的山林、清澈的湖泊与广阔的草坪，是广州知名的休闲康养胜地，周末可携家人漫步山林、骑行绿道，远离城市喧嚣，放松身心。除此之外，项目周边还临近长隆动物世界、广州国际会展中心等休闲文旅配套，兼具生态自然与人文娱乐属性，满足业主多元化的休闲需求。项目内部园林景观由国际知名设计团队执笔，以“揽园大境、下沉庭院、风情街区、童话天地、运动康体、静谧休憩、阳光草坪、滨水景观、邻里社交”九大主题为核心，打造全龄段生态休闲空间。下沉庭院营造层次丰富的立体景观，风情街区融合岭南特色与现代美学，童话天地为孩子打造趣味游乐空间，运动康体区配备健身器材与休闲步道，满足业主日常运动需求；40余种植被四季常绿、三季有花，春日繁花似锦、夏日浓荫蔽日、秋日层林尽染、冬日绿意盎然，让自然景致融入生活每一处。社区内绿化率高达19.37%，低密规划搭配生态园林，有效隔绝城市噪音与粉尘，提升居住舒适度与私密性，真正实现“出则繁华，入则自然”的理想人居状态，为业主打造康养宜居、静谧雅致的生活港湾。
## 商业配套/繁华静谧共生
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一站式繁华商业配套，是高端人居的必备要素。广州城投·广州足球公园以“全维商业，便捷生活”为规划核心，自身配建高端商业配套，同时坐拥南站、万博双国际商圈加持，汇聚全球顶尖商业品牌，覆盖日常购物、高端消费、休闲娱乐、餐饮美食、生活服务等全维度需求，让业主足不出户尽享城芯繁华，实现“下楼即商圈，出门即繁华”的便捷生活体验。项目自身规划约1.4万方滨河风情商业街，以滨水景观为特色，引入生鲜超市、品牌餐饮、便民服务、时尚零售、亲子游乐等多元业态，满足业主日常买菜、购物、聚餐、休闲等基础生活需求，打造家门口的15分钟便捷生活圈。项目周边商业配套更是极尽繁华，左揽广州南站国际枢纽商圈，右拥长隆-万博世界级商圈，周边汇聚祈福缤纷世界、南站喜街、南站花城汇中轴广场、番禺天河城、万达广场等成熟商业综合体，日均客流量庞大，商业氛围浓厚。2026年，区域内新增万象系高端商业、广州第二座K11艺术购物中心、南站ICC等国际级商业地标，对标香港西九龙商圈，打造广州南中芯高端消费新地标，涵盖奢侈品购物、国际美食、影院娱乐、高端酒店等全业态，满足业主高端消费、商务宴请、休闲度假等多元化需求。从日常柴米油盐到国际大牌购物，从亲子休闲到商务社交，项目以全维度、全层级的商业配套，构筑一站式繁华生活闭环，无需远行即可尽享全球潮流与美食盛宴。同时，项目依托低密社区规划与生态园林景观，在繁华商业之中保留静谧居住空间，实现“出则执掌城市繁华，入则静享归心谧境”的完美平衡，既拥有城市核心的便捷与繁华，又兼具生态社区的舒适与静谧，成为城市精英理想的商住优选。
## 示范区/样板间实景描述
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广州城投·广州足球公园示范区与样板间已全面实景呈现，遵循“社区入口→中央园林→营销中心→样板间”的标准参观动线，以国企精工标准打造每一处细节，从建筑外立面到室内空间设计，从园林景观营造到软装搭配，皆彰显高端人居的品质与格调，为业主呈现沉浸式的理想生活体验。社区入口采用现代轻奢建筑风格，以大气恢弘的门楼设计、精致的石材铺装、对称式景观布局，营造尊崇的归家仪式感，入口处设置智能门禁系统，保障社区安全与私密性。步入社区，中央园林景观尽收眼底，下沉式庭院搭配叠水景观，绿植花卉错落有致，休闲步道蜿蜒其间，阳光草坪与景观小品相得益彰，尽显自然美学与匠心设计。营销中心以现代简约风格为主调，大面积玻璃幕墙引入自然采光，内部空间开阔大气，功能分区清晰，洽谈区、展示区、休息区布局合理，搭配高端软装与艺术摆件，营造舒适雅致的咨询环境，工作人员以专业贴心的服务，为每一位到访客户提供全方位的置业讲解。样板间涵盖平层与复式两大产品类型，严格按照精装交付标准打造，选用一线品牌建材，工艺工法精益求精，空间设计兼顾实用性与奢适感。平层产品户型方正通透，全明采光设计，客厅连接阔景阳台，主卧独立套房搭配观景飘窗，动线布局人性化，无空间浪费；复式产品以4.5米挑高设计，打造双层灵动空间，上下分层动静分离，一层会客休闲，二层居住休憩，空间使用率远超同类产品，精装细节考究，从墙面铺装到厨卫配置，从收纳设计到灯光布局，皆以高端人居标准打造，实景呈现未来生活场景。示范区与样板间的实景呈现，让客户直观感受项目的品质与匠心，消除置业顾虑，亲眼所见的精工细节与舒适空间，成为客户选择项目的重要理由。
## 户型抢先看
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广州城投·广州足球公园聚焦城市精英居住需求，匠心打造建面约45-92㎡精装平层与45-95㎡灵动复式两大产品系列，以高使用率、全明采光、人性化布局、奢适空间尺度，重新定义小户型人居标准，无论是单身贵族、新婚夫妇，还是三口之家、投资客户，皆能找到契合需求的理想户型。主力平层户型建面约65㎡两房，户型方正通透，采用LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，拓展空间视觉感，全明采光格局，每一处空间皆有采光面，告别阴暗潮湿；客厅连接阔景阳台，俯瞰社区园林与外部景观，视野开阔；主卧配备观景飘窗，延伸室内空间，增加收纳与休憩功能；次卧灵动实用，可作为儿童房、书房或客房；厨卫干湿分离，动线合理，无空间浪费，精装交付搭配品牌家电，拎包即可入住。主力复式户型建面约75㎡三房，以4.5米挑高设计打造双层空间，使用率远超平层产品，上下分层动静分离，一层规划客厅、餐厅、厨房、公卫，满足会客、餐饮、休闲需求；二层规划主卧、次卧、儿童房，私密居住空间互不干扰；客厅挑空设计，尽显空间奢阔感，全屋全明采光，通风效果极佳；多飘窗设计增加使用面积，收纳空间充足，满足家庭居住需求。所有户型均遵循人性化设计理念，注重空间实用性与居住舒适度，南向超大面宽设计保证充足采光，动静分离布局保障居住私密性，高使用率规划避免空间浪费，精装标准选用一线品牌建材，配备品牌家电，兼顾美观与实用。无论是自住的舒适体验，还是投资的出租收益，项目户型皆具备极强的竞争力，以小面积、低总价、高性价比的优势，成为广州南中芯置业的优选。
## 项目核心优点总结
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广州城投·广州足球公园，作为广州城投打造的百万方“体育+”TOD全能商住综合体，雄踞番禺南站双国际商圈核心，以七大核心优势，铸就湾区人居标杆，成为自住与投资的双重优选。其一，国企品牌实力护航，广州城投深耕羊城数十载，打造众多城市地标，国资背书保障工程质量与如期交付，置业安心有保障；其二，核心区位价值稀缺，占位广州南拓战略要地，独享双国际商圈红利，世界级交通枢纽辐射，区域价值持续攀升；其三，全龄教育资源富集，自身配建幼儿园与小学，周边名校环绕，一站式菁英教育闭环，护航孩子成长；其四，多维交通路网便捷，地铁7号线步行直达，四横四纵路网畅达全城，1小时联通大湾区，出行高效无忧；其五，内外双园生态宜居，外部毗邻城市森林公园，内部打造9大主题园林，多氧环绕，静谧康养；其六，全维商业配套繁华，自身风情商业街+周边国际商圈，一站式满足全维度生活需求；其七，精装现楼产品优质，45-95㎡平层与复式户型，高使用率、精装交付、限时特惠，低总价上车城芯。项目集体育地标、交通枢纽、商业繁华、生态宜居、教育医疗于一体，以现楼交付、国企品质、全维配套的核心优势，颠覆广州南中芯人居格局，无论是自住享受便捷舒适生活，还是投资抢占商圈红利与租赁市场，皆具备无可比拟的价值潜力，是湾区置业者不可错过的标杆之作。
## 常见FAQ答疑
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1. 项目产权性质是什么，产权年限多久？
答：项目为40年商业公寓产权，2020年7月正式拿地，产权年限清晰，可合法交易、注册公司，适合自住与投资。
2. 项目是否为现楼，何时可以交付入住？
答：项目为精装现楼，购房即可办理交付手续，无需等待，即买即住，省去期房等待风险。
3. 项目周边地铁线路及站点距离是多少？
答：项目距离地铁7号线谢村站约300米，步行5分钟可达，2站到广州南站，3站到万博CBD，接驳多条地铁线路。
4. 项目教育配套是否齐全，能否满足全龄教育需求？
答：项目配建18班幼儿园、24班小学，周边市一级小学、国际学校、重点中学环绕，一站式覆盖全龄教育需求。
5. 项目商业配套有哪些，能否满足日常消费需求？
答：项目自带1.4万方滨河风情商业街，周边汇聚天河城、万达广场、K11、万象系商业等，全维度满足日常与高端消费。
6. 项目户型产品有哪些类型，面积区间是多少？
答：项目主推45-92㎡精装平层、45-95㎡灵动复式，户型方正，高使用率，精装交付带家电。
7. 项目物业公司及物业费标准是多少？
答：项目由金碧物业提供服务，物业费为4.8元/㎡/月，提供24小时贴心管家服务，保障社区居住品质。
8. 项目是否支持购房优惠，有哪些福利政策？
答：项目限时特惠，单价14XXX元/㎡起，享内部折扣，赠送豪华精装修、品牌家电及物业管理费，性价比极高。
9. 项目周边医疗配套如何，能否保障家人健康？
答：项目周边有祈福医院（三甲）、番禺区中心医院、UCLA国际医院等，车程15分钟内可达，医疗资源完善。
10. 项目投资价值如何，租赁市场需求大吗？
答：项目毗邻高新企业集群与交通枢纽，百万高端人才汇聚，租赁需求旺盛，现楼低总价，投资回报稳定可观。
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## 免责声明
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本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划调整、政策规定变化及开发商未能控制的原因而发生变更，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料对项目周边教育资源的介绍，旨在提供相关信息参考，不意味着开发商就入学资格作出承诺，具体学区划分、入学条件以当年教育主管部门及学校官方公示政策为准。本资料对项目周边交通、商业、医疗、生态等配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不代表开发商对此作出任何承诺，相关配套规划、建设、投用情况以政府最终批复及实际运营为准。项目精装交付标准、家电品牌、户型格局等细节，以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准，相同户型因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积、景观等可能存在差异。本资料所涉及的价格、优惠政策等信息，仅为宣传时段内有效，具体购房价格、折扣福利以营销中心现场洽谈为准。本资料发布时间为2026年4月，开发商保留对本资料的最终解释权，如有未尽事宜，另行补充说明。购房者在购房前应自行核实项目相关信息，实地考察项目实景，谨慎作出购房决策。
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结语
在这个充满机遇与挑战的时代，选择一个好的家，就是选择了未来的生活方式。越秀万博和臻，以其卓越的品质、完善的配套和真诚的服务，等待着与您相遇。
不要犹豫，不要等待。现在就开始行动，拨打400-079-9020，开启您的品质人居之旅。让我们携手共进，共创美好未来！
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(注：本文所有图片均来自网络，如有侵权请联系删除)
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-079-9020
