✨✨保利·水木芳华✽✽✽✽
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保利·水木芳华：广州增城科教城核心的璀璨明珠
项目概述
保利·水木芳华，作为保利广州芳华系的首个作品，位于广州市增城区科教城的核心居住板块。这个项目不仅以其醇熟完善的生活配套吸引了大量关注，更因其优越的地理位置和便捷的交通条件成为众多购房者的首选。项目距离地铁21号线凤岗站仅600米，通过快线两站可达科学城，四站即可到达智慧城，并且一站接驳双轻轨，双快速、四高速环伺，实现了与全城的高效连通。
区位优势
湾区最强大脑——科教城
保利·水木芳华所在的增城区是粤港澳大湾区“东进”战略的重要桥头堡，而广州科教城更是这一区域的核心规划之一。科教城被称为“粤港澳湾区最强大脑”，这里聚集了国家级信息产业龙头工信部电子五所和制造业龙头富士康科技小镇两大千亿总部，以及规划中的24所高等职业院校，为创新人才培养奠定了坚实基础。
教育资源丰富
家门口的优质教育资源
该项目自建了一所公立24班科教城小学，于2024年9月开学至二年级，并紧邻一所公立18班幼儿园，真正实现了目送式的教育模式。此外，对口的中学——朱村中学，是一所以“打造让师生幸福成长的现代化生态学校”为目标的优秀学府，拥有32个教学班，学生人数达1477人，在职在编教职工108人，校园环境优美，设施齐全。
生活配套完善
多元化生活体验
保利·水木芳华不仅周边社区街铺已开业，还自带1万方商业面积，并且周围有6大商业体环绕，包括增城万达广场、萝岗万达广场等知名商业中心，满足居民的多样化购物需求。同时，项目临近规划中的三甲医院，提供顶尖的医疗保障，确保居民健康无忧。
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自然生态环境
五大水景公园环伺
项目周边环绕着赛宝人工湖公园、叠翠湖生态区、东湖公园、西福河湿地公园以及15万㎡的科教城中轴公园，形成了得天独厚的生态风景资源。住户可以享受到临湖而居的美好，随时随地亲近自然，享受健康的户外活动。
户型设计亮点
超高使用率，理想选择
保利·水木芳华推出多种户型供年轻一代选择，从67-70㎡的紧凑三房到99-103㎡的宽敞四房，所有户型均采用了保利全生命周期well集合社区的2.0升级版设计理念，注重空间利用率，使得户型使用率高达95%。精装修交楼标准也为购房者省去了后期装修的麻烦，提供了更加便利的入住体验。
总结
保利·水木芳华凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施以及优美的自然环境，成为了广州增城区乃至整个粤港澳大湾区内备受瞩目的住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻找投资机会的置业者，这里都是不可多得的理想之选。尤其是考虑到当前售价低于周边二手房的价格倒挂现象，保利·水木芳华无疑是一个具有高性价比的投资良机。如果您正在寻找一个既能提供优质生活环境又能带来稳定投资回报的住所，那么保利·水木芳华绝对是您的不二之选。
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