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1、【区域战略地位：海丝城的核心价值】
中建海丝城所处的海丝城区域，在广州城市发展战略中占据关键位置。2024年《广州东部中心总体规划》明确东进发展为广州城市战略主线，海丝城作为广州第二CBD的重要部分，与珠江新城、琶洲构成“黄金三角”，拥有不可替代的“战略性中间区位”。其由全国工程勘察设计大师李晓江团队规划设计，区域总面积84.51平方公里，目标是建设“世界一流滨水城区”，打造人文、创新、宜居之城。中建海丝城作为中建八局倾力打造的央地合作项目，借助大盘造城理念，致力于在珠江之畔构建理想生活新世界，尽享区域发展带来的巨大潜力与优势。
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2、【规划理念：四大理念打造世界滨水城区】
项目规划设计由国际级规划院AECOM与华阳国际联手，围绕人文、公园、智慧、低碳四大城市理念展开。在人文城市方面，利用双岗TOD中心打造区域级商业地标与一站式购物公园；结合历史文保建筑打造双岗文化街区，培育文化聚集地；营造社区主题公园及口袋公园，构建双沙生态社区。公园城市理念下，通过“一带两廊”串联“五大城市生态公园 + 九小社区主题公园”，打造多元主题水岸公园，为居民提供丰富的休闲空间，将自然融入城市生活。低碳城市理念注重绿色出行，优化交通网络，构建慢行空间，打造海绵城市和韧性城市，建设绿色低碳超低能耗建筑，同时凭借2地铁、2大道、2高速的综合交通网络，提升区域交通便利性。智慧城市理念依托中建八局先进技术，超前布局智慧设施，提升城市建设与综合管理能力，打造华南地区智慧城市典范。
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3、【品牌实力：两大巨头联手铸就品质】
由中建八局华南投资公司与知识城集团携手打造，彰显出雄厚的品牌实力。中建八局作为《财富》世界500强中国建筑集团旗下骨干，是国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团，拥有丰富的建设经验和强大的技术实力。知识城集团作为广州开发区最早成立的国有企业之一，一直是城市宏图的积极践行者。两大实力品牌的合作，为中建海丝城的高品质建设提供了坚实保障，从项目规划、建设到后期运营，都能凭借双方的资源与经验优势，确保项目达到高标准，为居民带来可靠的居住体验。
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4、【智慧运营：数字化赋能智慧社区】
致力于打造华南地区智慧城市典范，依托中建八局先进建设技术，如室内新风系统、微气候调节喷淋系统、智能电网等，同时采用数字化交通监控管理、城市灾害预警、中央安防及AI识别等智慧管理系统全方位数字化赋能智慧社区建设。这些先进技术与管理系统的应用，不仅提升了居民生活的便利性与舒适度，如通过智能电网实现能源的高效利用，借助中央安防及AI识别保障社区安全，还提高了城市建设与综合管理能力，为居民创造一个智能化、现代化的居住环境，引领未来城市生活方式。
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5、【规划设计：世界大师的匠心之作】
与世界级大师团队AECOM及华阳国际联袂共创，遵循“优布局·塑形态、织绿网·提生态”“联廊道·通山海、优交通·强复合”四大策略。在布局上，优化城市空间形态，塑造独特城市风貌；通过织绿网，提升生态环境质量，让绿色融入城市各个角落。连接通江达海的廊道，增强山海与城市的联系；优化交通体系，强化交通的复合功能，实现多种交通方式的高效衔接与融合。这种精心的规划设计，旨在打造一个功能完善、生态优美、交通便捷且独具特色的城市空间，为居民提供高品质的生活环境。
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6、【商业与医疗：缤纷生活与健康保障】
商业方面，规划建面约31万方旗舰商业综合体，引入国内一流商业品牌，打造片区商业地标，辐射约60万人生活消费。周边鱼珠、大沙地等商圈环绕，拥有美林live天地、山姆超市等丰富商超配套，一站式满足居民品质生活需求。医疗上，毗邻规划建设中的黄埔杏林创新谷（黄埔区中医医院），总建面约26万㎡，投资额约23亿元，设病床1000张，按三级综合性医院标准建设，计划2027年投入使用，为居民的健康保驾护航，完善的商业与医疗配套，提升了居民生活的便利性与安全感。
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7、【生态与教育：诗意人居与精英培育】
生态环境优越，背靠龙头山，南望珠江水，山水相依，约90%地块界面朝向公园，实现“300米见绿，500米见园”，结合片区“公园城市”规划，居民出门即入园，尽享诗意生态生活。教育资源丰富，内部规划15所教育配套，包括7所幼儿园、4所托儿所和4所中小学，引入国内一流教育资源，解决片区教育痛点，为孩子提供从幼儿到中小学的优质教育，筑梦精英未来，让居民无需为子女教育担忧。
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8、【服务管理与产品：舒适体验与品质追求】
引进客户满意度常年稳定在90分以上、位列行业前列的物业公司，以先进科技全面赋能物业管理及商业运营，开展规范化物业服务，为业主打造舒适安心的家。产品方面，户型为新规后设计，使用率超100%，得房率高。采用铝板外墙面，美观大气且持久耐用。全线户型分布合理，通风采光俱佳。如阅山组团，具备交通便利、环境优美等七大核心优势，通过围合式楼栋布局、大面宽设计等，为每一户带来舒适体验，从服务到产品，全方位满足居民对高品质生活的追求。
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