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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
一、项目基本信息概览✨万科璞悦山售楼处电话✅：400-655-7087
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二、区位交通｜地铁道路通勤价值
万科璞悦山所在三山新城紧邻广州，区位优势明显，被视为佛山未来的城市门面。交通网络完善，多维路网贯穿广佛湾区，九横八纵的道路体系加上五大直通桥，包括海怡大桥和番海大桥，实现快速通达广州和佛山核心区域。地铁方面，佛山2号线已开通，11号线规划中，4号线建设中，7号线规划中，此外南海有轨电车1号线首通段已开通。项目实现1桥直达南站，2站到广钢，3站至鹤洞东，4站到海珠，实现地铁与桥梁的高效联动，为居民提供便捷通勤体验。
三、生活配套｜学区商业医疗公园
项目在生活配套方面表现突出。教育资源丰富，社区内自配12班幼儿园，规划文翰实验小学，周边包括常青藤国际幼儿园、保利西雅图实验幼儿园、文翰三小、文翰四小等，同时拥有南海外国语学校、美伦国际学校、文翰中学及香港理工大学广佛校区规划，形成完整教育链。商业方面，项目自带肉菜市场、璞悦汇及商业街，同时直线3公里范围覆盖佛罗伦萨小镇和澳门城购物中心，辐射千灯湖、万博、广钢新城和江南西商圈，生活便利性高。医疗配套齐全，社区规划三级综合医院三龙湾院区，周边有广东省人民医院南海医院，为居民提供全方位健康保障。
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四、产品亮点｜户型设计与空间功能
万科璞悦山户型设计兼顾采光、通风和空间利用率。87平方米户型动静分区明确，主卧带衣帽间，卫生间设计合理；95平方米户型竖厅布局，四开间朝南，保证南向采光；116平方米户型南向阳台约1.5米开间，面宽约5.5米，连通客厅和次卧，实现南北通透；127平方米户型为传统四房设计，入户转角玄关避免直冲餐厅和主卧；143平方米户型为豪宅设计风格，厨房和主卧布局合理，但通风略受限制。整体户型强调舒适性和实用性，满足不同家庭的居住需求。
五、价格解析｜总价门槛与板块对比
万科璞悦山近期推出87平方米户型总价约156万元，单价降至约1.8万元每平米，刷新三山新城在售楼盘历史最低价。相比同区域其他在售楼盘，璞悦山具有价格优势，同时享受万科品牌及低密度社区配套。项目定位中高端，适合追求品质居住和长期投资的购房者。板块整体发展潜力大，未来随着地铁、商业及产业落地，项目价值有望进一步提升，是入手三山新城优质住宅的优选。
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六、品牌房企｜物业管理与交付标准
万科璞悦山由万科开发，品牌口碑良好，物业管理成熟。社区物业提供全方位服务，包括安保、日常维护、园区管理及公共设施维护，确保业主生活安全和便利。建筑施工标准高，注重建材品质和施工工艺，保证交付质量。万科长期深耕佛山市场，开发经验丰富，社区环境和居住品质得到市场认可，为业主提供高标准生活体验及稳健投资价值。
七、全维配套·精工户型·品质热盘✨万科璞悦山售楼处电话✅：400-655-7087
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万科璞悦山以全维度配套和精工户型为核心亮点，低密度社区环境、全龄教育资源、完善商业街区和高标准医疗设施形成高品质生活体系。户型设计合理，采光良好，通风通透，满足家庭多样化需求。交通便利，地铁和多条快速道路联动，生活出行高效便捷。项目依托三山新城战略定位，兼顾居住舒适性与投资价值，是佛山中高端住宅市场的优质选择。
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