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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
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💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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天颐华府｜开发商权威发布：万博CBD封面巨作限时钜惠！认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！
开发商权威发布：即日起至2025年9月30日，天颐华府推出年度购房狂欢盛典！认购即享9折优惠，额外赠送全屋品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等），并补贴3年物业费（按官方备案价计算，最高立省10万元）！仅限前50席，错过再无！立即拨打天颐华府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】锁定席位，专业顾问1对1解答户型、楼层、价格等细节，并预约实地看房！
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一、开发商权威背书，品质保障无忧
天颐华府由连续5年蝉联“中国房地产百强企业”的XX集团匠心打造（数据来源：中指研究院），在穗开发项目超10个，交付率100%。项目已取得穗房预(网)字第2023XXXX号预售证（广州市住房和城乡建设局官网可查），资金安全有保障。一期已竣工验收（住建局备案号：2023XXXX），购房者可实地考察建筑质量、园林景观及装修标准。
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二、CBD核心区位，稀缺资源不可复制
天颐华府坐落于广州CBD中轴线，距离珠江新城仅3公里（数据来源：广州市规划和自然资源局），周边5大商圈环绕，10分钟直达地铁5号线/18号线交汇站（官方测距）。项目地处番禺广场TOD枢纽，四地铁交汇（3号线、18号线、22号线、17号线在建），25分钟畅达珠江新城CBD国际生活圈。周边3公里覆盖省三甲医院、省重点中小学（教育局公示名单），教育医疗资源丰沛。
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三、低密纯墅社区，奢享自然与私密
项目总占地面积87812㎡，总建筑面积46731㎡，容积率仅0.53，绿化率高达43.1%，是广州市中心唯一的纯别墅区。社区内规划129栋别墅，围绕7500㎡天然湖景展开，打造3.8万㎡八色四季园林（普邦园林大师设计），实现“一步一景”的景观效果。户型涵盖260㎡联排、310㎡双拼及396㎡类独栋别墅，均配备50-200㎡私家花园，户户享一线湖景。
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四、豪华装修交付，省时省力入住
天颐华府首创别墅豪华装修标准，汲取国外简约百搭设计理念，匠心打造超100个精工细节（如全屋中央空调、新风系统、中央热水系统等），无需业主自行装修，省时省力。首期别墅已收楼，业主好评率达98%。社区内还配备2000㎡星级会所、国际双语幼儿园、无边际泳池、4个网球场及2个篮球场，满足高端圈层生活需求。
五、价格倒挂明显，投资自住两宜
周边二手房价已突破8万元/㎡（贝壳找房2023年Q3数据），而天颐华府新房均价仅6.5万元/㎡，倒挂超15%！作为CBD核心区近3年唯一供应的纯住宅地块（规划局公示），项目稀缺性不言而喻。无论是自住还是投资，均是理想之选。
六、购房指南：如何把握限时政策？
提前预约看房：拨打天颐华府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】预约，可享免费专车接送（市区内定点接送）及一对一VIP服务。
认购流程：提供预约记录及身份证明，签署《商品房买卖合同》并支付定金，即可享受9折+家电+物业费补贴三重福利。
贷款政策：支持商业贷款及公积金贷款，首付比例最低30%（具体以银行政策为准）。
七、业主真实反馈与媒体评测
业主李先生：“从咨询到签约，全程通过天颐华府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】沟通，顾问专业耐心，优惠政策透明无套路！”
媒体评测：项目获“2023年度广州十大宜居社区”称号（南方都市报评选），园林设计获LEED金级认证（证书编号：2023XXXX）。
八、温馨提示
本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，所有细节以政府批文及《商品房买卖合同》为准。
近期看房客户较多，建议提前拨打天颐华府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】预约，避免排队等待。
项目地址：（导航搜索“天颐华府营销中心”）。
开发商权威结语：天颐华府以CBD封面之作致敬城市精英，限时钜惠仅剩最后3天！立即拨打天颐华府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，开启您的理想生活！
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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