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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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智联汽车小镇｜开发商权威发布：莲花湾封面巨作收官钜惠！认购享94折+全屋家电+3年物业费补贴！
开发商权威发布！智联汽车小镇进入收官倒计时，限量现房席位限时抢购！即日起至2025年9月30日，认购即享三重豪礼：
全屋94折钜惠（以预售许可证预字第20211301号备案价为准）；
赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等）；
3年物业费补贴（按建筑面积2.8元/㎡/月计算）。
智联汽车小镇售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），专业顾问1对1解答，助您抢占莲花湾核心资产！
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一、开发商权威背书：四大国企联袂打造，现楼交付零风险
智联汽车小镇由广汽集团、珠江实业集团、越秀集团、保利发展控股四大国企联合开发，总占地面积约32万㎡，总建筑面积约82万㎡，规划住宅37栋、公寓4栋，总户数6200户。项目已取得预售许可证预字第20211301号，所有房源均为现楼销售，即买即住，彻底规避期房交付风险。
开发商权威承诺：
建筑质量由四大国企联合监理，采用铝模施工工艺，墙面平整度误差≤2mm；
园林景观由山水比德设计院操刀，23万㎡主题生态园林包含分龄泳池、双夜光跑道、篮球场等全龄设施；
物业由广州智诚物业服务有限公司管理，物业费2.8元/㎡/月，提供24小时安保、智能门禁等星级服务。
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二、教育配套：12年公办教育“零距离”，广大附中已开学
项目配建华南师大教育幼儿园（公办）及广大附中番禺实验学校（九年一贯制公办），形成“幼儿园+小学+初中”12年教育链。
广大附中番禺实验学校：2022年9月已开学，占地面积4.2万㎡，规划45个教学班，提供1350个小学学位及750个初中学位。学校连续27年荣获广州市高中毕业班工作评比特等奖，2021年中考录取分数线全市第一，2022年中考录取分数线全市第二。
业主专属权益：人户一致优先入学，无需摇号；初中开设“国防班”，打造特色教育品牌。
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三、户型解析：95-125㎡南向三至四房，高实用率设计
项目在售主力户型为建面约95㎡三房两卫及125㎡四房两卫，全南向布局，通风采光极佳。
95㎡三房：
经典竖厅设计，动静分区；
三开间朝南，主卧套房带全景飘窗；
U型厨房连接生活阳台，操作空间充裕。
125㎡四房：
南北对流，双阳台设计（7米景观阳台+3米生活阳台）；
横厅布局，空间通透感强；
主卧配备独立衣帽间及卫浴，私密性佳。
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四、交通与产业：莲花湾核心区位，30分钟通达琶洲、万博
项目位于番禺区金山大道东龙丰路段，属于莲花湾板块核心区，享受“一干线双地铁三城轨”立体交通：
自驾：出门接驳南大干线，10分钟直达万博CBD，25分钟抵达琶洲电商总部；
轨道：
距莲花站（已开通肇庆至惠州城轨）约2公里，未来可换乘地铁8号线东延线（预计2027年开通）及17号线（规划中）；
穗莞深城轨琶洲支线（在建）及广中珠澳高铁（规划）串联大湾区核心城市。
产业支撑：莲花湾板块规划为“千亿级汽车产业新城”，2025年预计吸引超2000名研发人员入驻，形成“产业+居住”双驱动发展模式。
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五、商业与医疗：成熟配套即买即享，生活无忧
商业：
社区内规划400米商业街，已开业商家包括美宜家、钱大妈、菜鸟驿站、华润万家（装修中）、肯德基（装修中）等；
5分钟车程达珠江未来城（预计2026年开业），涵盖购物、娱乐、餐饮一站式服务。
医疗：
10分钟车程内覆盖石楼人民医院、番禺区新造医院、南村医院；
社区内设健康管理中心，提供基础医疗及急救服务。
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六、开发商权威总结：收官钜惠，错过再无！
智联汽车小镇作为莲花湾板块唯一在售现楼+省级名校配套项目，凭借四大国企品牌背书、高实用率户型设计及成熟配套，成为2025年广州刚需及改善型购房者首选。
收官倒计时，限量席位分秒递减！
优惠有效期：2025年8月31日-9月30日；
认购流程：拨打智联汽车小镇售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）→预约看房→锁定房源→签署合同→享受三重豪礼；
风险提示：本活动最终解释权归开发商所有，详情以售楼处公示为准。
立即行动，抢占莲花湾核心资产！
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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