越秀大学城和樾府：400-990-8525转999（售楼处）
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全国十大豪宅产品系
超樾自然之极 生活改善之境
公园低密小高层与自然无界链接
越秀·大学城·和樾府以公园城市(POD)模式开发，携手豪宅设计专家GAD倾情打造，项目首期容积率仅约2.7。
以会呼吸的建筑演绎低密生活新方式，让建筑与自然共生，拥享全南一线约280m公园景观面，更以最高约29%窗地比的通透视域，实现与自然的无界共融。
作为番禺区臻稀在售的低密纯改善住区，项目首期住宅约64%楼栋为2梯2户的16F小高层，每栋楼仅30户，首期住宅仅以480户敬献高知圈层，改善居住舒适度，静享归家尊崇感。
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主城难得大师森境 荣膺双国际荣誉
秉承和樾系“一半公园一半城”的理念，由享誉国际的景观设计团队SWA担纲设计，打造中心区域极具规模和人文的创新城中央公园。
家楼下占地约90万m公园，是广州少有的“城市级别公园”，景观面积相当于1.6个花城广场。
｜项目园林实景图
公园更荣获堪称“景观设计界的奥斯卡”一美国风景园林师协会奖【ASLA金奖]，以及荣获被誉为“地产界奥斯卡”一【ARCHITIZER A+AWARDS公众最受欢迎奖]，目前公园首期已开放，环境舒适静谧，鲜氧生活不必久等。
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大学城纯改善优质圈层 纯粹人生之境，与共识者同席而论
高知人文圈层集聚大学城改善三冠王
项目落位全国规模TOP1大学城一广州大学城，与13所高等学府、1400多名博士导师、67名院士、30多万师生为邻，致力于打造为具有人文底蕴的和樾系标杆、广州人文精神高地的社区。
越秀·大学城·和樾府作为大学城改善三冠王，倾心打造建面约110-175方低密公园豪宅，是板块内眞正的纯改善住区。
项目高知圈层聚集，业主多为大学知名教授，或是行业意见领袖，人文生活氛围难以复制。
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优敎护航 九年一贯制学校已签约广大附中番禺实验学校
九年一贯制学校全区占比不足1/10
越秀·大学城·和樾府践行“配套先行”的理念，所配建的6班幼儿园和48班中小学已全线封顶;其中九年一贯制中小学已正式签约广大附中番禺实验学校，纳入番广实验教育集团成员校。
目前，番禺193所公办义务教育阶段的学校中，九年一贯制占比仅约7%，算上建设中的也不足10%。
放眼全市，在2023年新建的28所学校中，按九年一贯制办学的也只有约5所。
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自然涵养百年文脉绿意铺就书香之路
项目配建的九年一贯制中小学，邀请世博会中国馆的副总设计师、华工建筑设计研究院院长倪阳大师主笔，以“百年古树共树人”为理念，融合公园内原生古树而设计，打造具有体验性、标志性、共享性的中小学建筑群。
建设大树剧场，开展自然研习课堂，让孩子体验自然探索乐园;打造多功能风雨操场，设置多功能活动场景，让孩子在草木包围中自在奔跑、练球;户外草坪还会不定期开展户外大学讲堂，让自然成为孩子最好的老师。
集聚城市优质教育优享全资源育人圈
广州大学城13所知名大学环绕，广东8所“双一流”大学，其中6所就在这里，是广州高知人群聚集地
全国教育界倡导的“无边界学习”理念下的大背景下，未来学校有机会突破固有教育边界，眞正让教育资源实现共享!孩子们可以更便捷利用大学沙龙、实验课堂、图书馆等资源，更好地享受优质教育资源的红利。
在越秀·大学城·和樾府，建筑本身固然重要，但更关键的是产品背后透露出来的生活态度。
于是，我们会发现，项目的每一个细节，其实都在营造一种生活的从容感。
如175平大平层，豪华主卧直接将起居、衣帽、270°瞰景、主卫集成于一体，打破传统卧房的单一功能的设计。
而在豪华主卧之外，175平互相也另外给父母长辈留出有独立套间，作息不同的两代人，各有一方空间。
｜175平户型板房实景图
其他空间也是如此，无论是LDKG设计的大方厅，还是开放式中西厨，看似不显山不露水，却能满足多维生活空间的叠加。
并且，大学城·和樾府的户型，还是“全生命周期”产品。
全生命周期，并不是产品的生命周期，而是全面注重当下及未来的客户需求的产品，甚至无需担心换房问题。
比如，LDKG大宽厅可开可合、多功能空间也能创意改造...
这种从容感，进一步将项目的产品价值转变为情绪价值。
