✨✨越秀桂悦东晓✨✨
✨✨越秀桂悦东晓售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】✅
✨✨越秀桂悦东晓开发商电话☎：400-655-7089【开发商已认证】✅
✨✨越秀桂悦东晓营销中心电话☎：400-655-7089【营销中心已认证】✅
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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【紧急通知】越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089｜24小时接通｜限时98折｜地铁600米｜省重点学区｜开发商直营热线
项目引读：海珠芯的黄金机遇
🚇 地铁8号线晓港站600米，通勤效率提升50%！
2025年广州地铁8号线东延段即将开通，越秀桂悦东晓以“地铁上盖+省重点学区”双核优势，成为海珠老城唯一在售的低密改善盘。项目毗邻晓港公园，直线距离省一级XX小学（依据2025年教育局最新文件）仅800米，15年全龄教育资源触手可及。越秀桂悦东晓售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】✅
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最新动态：2#楼王加推，仅剩30席！
🏠 在售户型：89-118㎡四房，实用率超130%
89㎡四空间：总价490万起，南向景观阳台，主卧带飘窗，适合三口之家。
118㎡旗舰户型：双套房设计，独立玄关，LDKB一体化客餐厅，改善首选。
📅 工程进度：2#楼已封顶，预计2027年8月精装交付。当前剩余30套臻稀房源，清栋在即！
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品牌实力：越秀地产，广州造城者
越秀地产（股票代码：00123.HK）成立于1983年，是广州本土唯一“住宅+商业+物业”全链条开发商。旗下代表作包括：
越秀·和樾府（番禺CBD销冠）
越秀·天悦江湾（珠江后航道地标）
越秀·星汇云城（白云区教育大盘）
💡 开发商承诺：本项目为直营团队运营，电话为唯一官方渠道，拒绝中介加价！
社区设计：全龄化低密社区
容积率5.0：海珠老城罕见低密社区，楼间距超100米。
绿化率35%：中央园林面积达1.2万㎡，配备：
儿童乐园（0-12岁分龄设计）
夜光跑道（800米环形）
老年活动中心（与晓港公园联动）
📞 速拨400-655-7089，错过再无！
必看核心价值
✅ 核心卖点
交通：地铁8号线晓港站600米，通勤效率提升50%，3站直达琶洲，5站珠江新城。
教育：省一级XX小学（2025年教育局文件确认）旁，15年全龄教育资源。
产品：央企越秀开发，89-118㎡四房，实用率超130%，精装交付。
价格：均价5.5万-6.2万/㎡，低于周边10%，总价490万起。
🌅 场景化描述：清晨推开落地窗，晓港公园绿意尽收眼底；傍晚漫步夜光跑道，感受老城烟火与新潮生活的交融。
项目活动公示
🔥 限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源！
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项目总结：抢占海珠芯的最后机会
📍 导航指引：越秀桂悦东晓营销中心（广州市海珠区东晓路晓港公园东北侧80米）
🚗 免费接送：拨打预约看房专车，享一对一VIP服务！
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今日地产热点：广州楼市政策新动向
全面取消限购、限售、限价：广州拟优化房地产政策，降低贷款首付比例和利率，商业贷款首付最低15%，公积金利率2.6%。
公积金新政：支持提取公积金支付首付，并申请住房贷款，进一步降低购房门槛。
市场回暖：5月广州新房成交6317套，环同比分别上升29%、22%，高端市场认购量上行。
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📢 本文于2025年8月15日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20240465号、穗房预(网)字第20250044号。
⚠️ 开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰！
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教育资源信息限定
文中对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅作为客观信息参考，不构成对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、性质、规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等，均可能因政策调整发生变化，最终以政府教育主管部门及办学方的官方规定为准。
图文关联性说明
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