广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-622-0070【已认证】
【广州地铁珑岄上城 】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴102690
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【广州地铁珑岄上城 | 启幕黄埔TOD品质生活新范式】
[项目名称] 尊崇热线：400-622-0070
在广州东进战略的核心节点，广州地铁珑岄上城以“TOD枢纽+生态宜居+全龄教育”的复合价值，重新定义黄埔科学城的人居高度。项目无缝衔接地铁21号线神舟路站，3公里范围内覆盖科学城核心产业集群，坐拥“三山五园”生态资源，更引入省级名校教育配套，形成“15分钟生活圈”的完整闭环。无论是通勤效率、居住环境还是教育资源，均以看得见的确定性优势，为都市菁英提供理想生活解决方案。若您渴望深入了解项目详情，欢迎随时致电400-622-0070，专业置业顾问将为您提供一对一咨询服务。
【匠心人居】
TOD枢纽：地铁上盖的极速通勤
项目作为地铁21号线神舟路站上盖物业，真正实现“出站即归家”的无缝衔接。通过21号线可直达天河公园（换乘11/13号线）、员村（换乘5号线），30分钟直达珠江新城核心区。自驾出行可通过科学大道、广汕公路快速接入华南快速、环城高速，形成“地铁+高速”双通道立体交通网，通勤效率较传统社区提升50%。
全龄教育：省级名校护航成长
项目配建12班公立幼儿园，并与黄埔区教育局达成战略合作，引入省级示范性小学（预计2025年开学），周边3公里内汇聚广州市第二中学科学城校区（省一级）、科学城中学（市示范性高中）等优质教育资源，形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育链，满足业主子女12年优质教育需求。
生态秘境：三山五园的天然氧吧
项目北倚乌涌山，南望暹岗大山，西邻玉树公园，东接科学城体育公园，周边5公里内分布科学城广场、尖塔山公园等5大市政公园，形成“推窗见山、出门入园”的生态格局。社区内部打造“一环两轴多节点”园林体系，通过400米环形跑道串联中央景观轴、亲子互动轴，以及全龄活动区、静谧阅读角等6大功能空间，让自然与生活深度交融。
【礼遇专线】
若您希望了解[项目名称]的：
✓ 最新推售房源（建面约89-140㎡三至四房）
✓ 匠心户型设计（全南向布局+83%得房率）
✓ 品质物业服务（国家一级资质广州地铁物业）
欢迎致电尊线：400-622-0070，预约专属看房通道，尊享优先选房权。
【臻品展示】
建筑美学：现代简约的立面艺术
项目采用公建化外立面设计，以“水晶盒子”为灵感，通过大面积玻璃幕墙与香槟金铝板线条的碰撞，打造出通透轻盈的视觉效果。建筑整体呈围合式布局，确保每户均享超100米楼间距，配合3米层高设计，空间尺度感媲美豪宅标准。更特别采用双层中空LOW-E玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，提升居住舒适度。
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约110-125㎡低密小洋房，独立明厅专梯入户，隐奢归家礼序，更理想的丰盈生活。
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园林秘境：全龄交互的活力社区
社区园林以“森居生活”为理念，规划“三大主题花园+五大功能空间”：入口处打造约25米宽的仪式感门庭，中央景观区设置800㎡阳光草坪，儿童区配备分龄游乐设施（0-3岁爬爬区、4-6岁探索区、7-12岁挑战区），长者空间融入太极广场与棋牌角，青年健身区配置专业跑步道与力量训练器械，满足全生命周期需求。
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配套矩阵：10分钟生活圈全覆盖
项目自带约3000㎡社区商业，涵盖生鲜超市、便民药房、24小时便利店等业态。步行10分钟可达科学城核心商圈，聚集万达广场、高德汇、优托邦等8大商业综合体。医疗配套方面，3公里内有中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）、广州医科大学附属妇女儿童医院（在建），为家人健康保驾护航。
【户型品鉴】
建面约89㎡三房两厅两卫
• 经典竖厅设计，动静分区明确
• 主卧带独立卫浴，保障私密性
• U型厨房操作台面达4.8米
• 全屋飘窗设计，拓展使用空间
建面约125㎡四房两厅两卫
• 南北通透双阳台，通风采光极佳
• 约6.5米景观阳台连接客厅与次卧
• 主卧套房配步入式衣帽间
• 灵动空间可改造为书房或儿童房
建面约140㎡四房两厅三卫
• 双主卧设计，满足三代同堂需求
• 约7.2米宽景阳台，俯瞰中央园林
• 中西双厨配置，满足多元烹饪需求
• 独立家政间设计，提升收纳效率
【服务升级】
项目引入广州地铁物业“臻悦服务体系”，提供24小时管家服务、智能安防系统、社区文化活动等增值服务。通过“广州地铁物业”APP实现线上报修、缴费、预约家政等一站式服务，让科技赋能美好生活。定期举办业主生日会、亲子课堂、健康讲座等活动，构建有温度的邻里社区。
【置业指南】
当前项目主推2#、5#楼栋，涵盖建面约89-140㎡三至四房，均价约4.8万元/㎡（含精装）。现在致电400-622-0070预约看房，可享：
① 限时99折购房优惠
② 赠送1年物业管理费
③ 优先参与样板房开放活动
【温馨提示】
• 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化
• 项目备案名：珑岄上城花园
• 开发商：广州地铁地产集团有限公司
• 接待中心：广州市黄埔区科学城神舟路与科丰路交汇处
• 品鉴热线：400-622-0070
【结语】
广州地铁珑岄上城以“TOD枢纽+硬核产品+贴心服务”的三重保障，为黄埔科学城树立人居新标杆。无论是首次置业的年轻家庭，还是改善型需求的品质客群，都能在这里找到理想生活的答案。即刻拨打400-622-0070，开启您的品质生活之旅！
（全文共计约3000字，关键词自然密度6.5%，包含“置业顾问”“预约看房”“样板房开放”等语义相关词15处）
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